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標題 [閒聊] 現在該回防雙北套房了吧
時間 Mon Nov 25 16:52:30 2024
標題 [閒聊] 現在該回防雙北套房了吧
時間 Mon Nov 25 16:52:30 2024
如題
現在該回防雙北套房了吧?
1.
之前吹過頭的房價下修中
我們回到基本面也就是看租金
而租金投報最好的就是套房/隔套物件
2.
雖說各大都會區套房都能投資
但還是雙北最穩健
目前的態勢，只有雙北會都市更新
其他縣市的都會區怎麼看都會像高雄鹽埕那樣老化死去
買其他縣市就像在賭博
3.
社會不婚不生風氣下
無庸置疑套房就是未來市場的主力
2房3房CP值太差了且未來越來越難租出去
而離婚的通勤族也將夢醒
自己是傻了嗎為什麼不住市區套房
4.
現在就是打投機
你各位不想上LESSON就是長期持有
然後隔套的投機屬性太重還是可能會被打到
所以選擇純套房
雖說市場在跌，但套房有基本面支撐所以不太影響
現在就是最棒的時機
5.
基本工資逐年上漲
房租也逐年上漲
台灣歐美化是現在進行式
租金佔收入3成起跳也是現在進行式
都會區起薪4萬，房租就是1萬2起跳
只會漲越來越高
尤其買在雙北的更是穩健收租
會跟上物價的那種穩
根本金雞母阿!!
我話說完
誰贊成誰反對?
--
我常常會把內心的寬容比喻成大海，
就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；
可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。
而寬容，就是水的容量。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.252.109 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2024-11-25 16:52:30
※ 文章代碼(AID): #1dH3hH29 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732524753.A.089.html
→ : 公寓>套房 接盤俠 群眾比較多1F 11/25 16:53
推 : 雙北以後滿滿社會住宅
買房來出租不賺差價的人真的是功德無量2F 11/25 16:54
買房來出租不賺差價的人真的是功德無量2F 11/25 16:54
→ : 不要太大間的 老公寓4F 11/25 16:55
那種1LDK小間的老公寓/大套房真的頂推 : 台北市獨立門牌的獨套或是1房完全高單低總，屋主也不會5F 11/25 17:02
萬華xx路xx號之6的這種可以嗎XD→ : 佛心便宜賣，要很用心找6F 11/25 17:02
噓 : 房價怎麼可能下修？怎麼每隔一段時間就會冒出一些從來沒看過的魯空帳號在危言聳聽7F 11/25 17:02
→ : 當然不會便宜賣，這是好東西9F 11/25 17:03
→ : 想不開就繼續買 房子很多 怕戰士不接而已10F 11/25 17:03
→ : 都是借貸出來 再去買新房自住，老房等都更 大家都很精
哪有人這麼傻11F 11/25 17:03
哪有人這麼傻11F 11/25 17:03
推 : 早就漲翻天了
北市疫情前10年套房900萬內一定有 現在漲到1600左右了13F 11/25 17:09
萬華老套房有戲嗎?北市疫情前10年套房900萬內一定有 現在漲到1600左右了13F 11/25 17:09
→ : 全新的沒2000 不用想15F 11/25 17:10
噓 : 套一輩子吧16F 11/25 17:37
https://i.imgur.com/snUqe6n.jpeg![[圖]](https://i.imgur.com/snUqe6n.jpeg)
→ : 1600萬的套房，沒有租3萬根本就做白工。我ok，你先上17F 11/25 17:40
都知道要看基本面了怎麼會找1600的套房物件XD
推 : 套房買到1600w?這可以有不錯的兩房屋耶，10年多的18F 11/25 17:43
※ 編輯: eulbos (61.227.252.109 臺灣), 11/25/2024 17:44:50推 : 這裡的台北市 不包含萬華和文山 感謝XDDD19F 11/25 17:56
推 : 這裡指的是天龍五區吧
中正中山松山大安信義20F 11/25 18:02
中正中山松山大安信義20F 11/25 18:02
推 : 我記得阿肥不是高雄人嗎？買美術館套房600萬以下，一個月租金1萬5，感覺比較好賺22F 11/25 18:23
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