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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 這現象不懂市場是好還不好
時間 Sun Nov 24 22:52:23 2024

最近不是說房價在跌了一堆屋主急售

我反倒是接到一堆電話希望我賣房子
說現在市場上缺物件沒人要賣

講一講又說稱要跌趕快賣掉
市場開始不好了.....

這樣不是非常矛盾

尤其黑心黃領帶
態度很強硬的要我房子拿出來賣，它們賣到沒房子
又要我便宜賣因為市場很差
這不是直接自我打臉????

茅跟盾同一人講出來

近期幾乎每天都有仲介打來希望房子拿出來賣
他們缺屋主不缺買方

沒人要賣買方很多，可是又說不好成交在跌
都被弄矇了


真實是???

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.15.2 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-11-24 22:52:23
※ 文章代碼(AID): #1dGpsfkO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732459945.A.B98.html
※ 編輯: a386036 (220.129.15.2 臺灣), 11/24/2024 22:56:57
推 jackself: 房價不會跌 跌的是出生數 但反正靠外勞支撐就好1F 11/24 22:56
→ icekiba: 鄰近國家也在搶移工~2F 11/24 22:58
推 lucky466: 最近就是空空一直洗版3F 11/24 23:07
推 SFC66: 因為仲介手上沒房子可以賣，所以一直找物件4F 11/24 23:08
推 amordelcor: 真實是 你手上的是一堆人買得起的價位 大概就小於2000萬吧5F 11/24 23:28

實價最高看就1000~1900
捷運30~300公尺的套房
公寓二樓

→ amordelcor: 你有一億的 仲仲就不會打擾你了7F 11/24 23:28
推 iuirigi: 不管好不好賣 接到新物件就有機會賺到仲介費 賣不掉又沒違約金 當然接愈多愈好
有些社區是真的滿少釋出的8F 11/24 23:31

有一間我持有12年 包含我買的實價只有4筆，最新一筆106年
幾乎都很少釋出2~3年一間
有一棟投客跑進去就比較多
※ 編輯: a386036 (220.129.15.2 臺灣), 11/24/2024 23:47:28
→ cpa0426: 你都台北市低總價的物件啊…11F 11/25 00:19
→ iuirigi: 恭喜阿 至少賺40-80%12F 11/25 02:29
推 npsi: 講的很明顯啊，缺便宜的實登價格去說服其他屋主降價換成交13F 11/25 07:42
推 richcity: 缺便宜跟可以便宜賣的房子，成本低願意往下賣的就有市場14F 11/25 07:43
推 kl0408: 我在台中的新成屋也是一直接到電話問我要不要賣16F 11/25 08:10
推 x156w423: 冷盤 唬你便宜賣啊
嚇到一間賺一間17F 11/25 08:14
→ solidmiss: 有KPI吧19F 11/25 08:23
推 mitic1029: 沒毛病啊，房市冷屋主也不想便宜賣，自然物件少20F 11/25 09:18
推 a5292710: 想拿「好成交」物件，刊登也是要錢的。21F 11/25 09:55
推 darkdogoblin: 沒人賣也沒人買，仲介都快瘋了XD22F 11/25 10:05
→ kimula01 …
噓 kimula01: 希望你賣 又沒說希望你價格硬 輪流打讓你以為市場很熱23F 11/25 10:37
→ kimula01: 讓你以為很多人要買 但讓你沒成交多次後自己降價
推 askey: 只能確定仲介不太好25F 11/25 11:37

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