作者 hwei80675 (橘子黃)標題 [請益] 請問第二間房都無法貸款了嗎？時間 Sun Nov 17 23:04:08 2024
今天看了一間屏東縣的華廈
懂娘說上週收到他們的合作代書通知
第二間房連5成都無法貸款
只能現款買
或使用某些轉手買賣的方法（可能會多出一筆費用）
然後貸款利率也不會是公教貸款的利率
上網查了很久
都沒有看到這個新規定
想請示各位大大
真是如此嗎？
原本想趁公務人員退休前回老家買間房子遺老終身
如果這個新規定是真的
那我真的被打到了
哭哭
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※ 作者: hwei80675 2024-11-17 23:04:08
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推 jerrry: 沒有這規定 規定是最高五成 看個人條件1F 11/17 23:11
推 william826: 有資產實力買高總價銀行還是很愛 畢竟只貸三成
低總1000萬左右 槓桿極限投資客類型 銀行大多軟釘子4F 11/17 23:18
→ F93935: 非六都有可能喔6F 11/17 23:19
推 zxcas: 你一間，配偶一間剛好都能首購啊7F 11/17 23:39
推 yousking: 非六都只能看跟銀行平常有沒有維持良好往來...8F 11/17 23:40
→ pz5202 …
推 pz5202: 你老家原本沒有房子嗎？！9F 11/17 23:42
推 wagotow: 說直接就是不貸，婉轉一點是要你排隊，就算你是青新安也一樣，預售屋5-6個月前早就送件跟銀行簽約，銀行放貸水位快滿，又要履行合約，他們也沒辦理10F 11/17 23:43
→ jl40: 乖乖存錢吧13F 11/17 23:52
推 wiesgame: 是，代銷聽到我有房就急著想掛電話QQ17F 11/18 00:51
→ MTKer5566: 一堆奧客都以為銀行一定得貸款給他才可以，甚至首購銀行其實也可以不貸款的
上次有行員被毆打的新聞18F 11/18 02:08
推 mitic1029: 年底了，你找的銀行剛好都水位滿，做不了你這單21F 11/18 06:56
推 iclaire: 現在申請等排到你應該至少要明年二月了
到時銀行又是明年新的水位了吧22F 11/18 07:11
→ abomgo …
噓 abomgo: 第一戶不會賣掉？24F 11/18 07:42
→ zuo: 72-2水位是累積的，哪有年度的差別26F 11/18 10:16
推 foxbrush: 第二間貸款上限5成，不等於一定有5成27F 11/18 10:57
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