作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?時間 Sat Nov 16 01:00:20 2024
換鎖1000%犯法
鎖匠除非你騙他，不然沒人敢接
之前客戶房子放30年沒住，被鄰居開門換鎖還裝修起來住
好好講不搬
開門進去都被告侵入住居，強制罪
而且還被起訴
告對方反倒不起訴，你無法舉證佔用
而且都裝潢好住人
最後老人家怕事賠對方錢＋裝修＋未來租金
和解了事.....
法律規定要的扣完又連續欠兩個月
他到時付半個月有跟你賴皮重新等兩個月
至於怎麼搞
就看你要花多少代價而已
說穿了已經不是剛畢業新鮮人
有經濟基礎事業基礎的
前不前科法院紀錄都不重要
挑得役可罰金，代價又小的搞他
千萬不要這樣做
一頁式網購貨到付款，那種跨境詐騙商品，卯起來訂購，寫他們夫妻名字，選會夫妻失和
的買，留他門電話名字
不可以摸去水塔旁把水表2次側螺絲轉到漏水
下一期會收到破萬水費
不可以去把電表封印剪掉，裡面放強力磁鐵
檢舉社區有人偷電
也不可以算好洗澡時間去把水變小
至於所塞一節小牙籤
鎖是你的毀損自己東西沒觸法
還有科技類的可以搞之前分享過
淘寶來的東西
2次側藏一顆的路的聯網無熔絲(電匝)，記得裝潢包好藏好，這時你只要把它設定成1安培
跳電
他跳電自己無法排除，找你來不理他就好或是付租金才修
※ 引述《lasoon (拉孫)》之銘言：
: 代版友發問
: 他比較害羞
: 房子已經三個月沒收到房租了
: 多次溝通但是租客一直不肯回復租金問題
: 存證信函已寄但好像也沒有效果
: 看來他是打算賴著不走了
: 如果這時候我請鎖匠來改電子鎖
: 或是將電梯磁扣換掉
: 這樣我會有什麼法律責任嗎?
: 各位大神有沒有其他推薦的處理方式呢?
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※ 作者: a386036 2024-11-16 01:00:20
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
11-16 01:00 a386036
噓 birdpon: 選個字講清楚一點很難嗎？1F 11/16 02:00
推 kyois: 原來如此2F 11/16 06:08
推 dakkk: 為什不直接斷水電3F 11/16 08:34
推 lasoon: 謝謝骷髏大大告知不可以做的事項XDD5F 11/16 09:33
→ jerrylin: 你們當個房東這麼累的嗎 呵欠8F 11/16 10:38
推 jerrylin: 反正你們只是想賺房價上漲的價差
乾脆毛胚屋別租算了10F 11/16 10:42
牙籤成本低
推 cphe: 這篇才是真正專業13F 11/16 11:18
※ 編輯: a386036 (111.71.33.159 臺灣), 11/16/2024 13:09:31
推 deadair: 哈哈 讓你不舒服 自然就會搬惹15F 11/16 13:09
推 KrisNYC: 牙籤可復元 灌膠不可復元 大概插在這吧16F 11/16 13:46
推 chouwang68: 不是，你後來那些很實用。可是開頭例子真的很匪夷所思，現在剛畢業的道長有這麼爛？連告訴法條都用錯？！我怎麼運用想像都無法達成你所陳述把那些結果，下次找有點戰績的道長吧。19F 11/16 18:13
推 mirlll: 推骷髏大最有實務經驗，已收藏。23F 11/16 19:41
推 zzz50126: 沒有插牙籤 是要測試是那隻鑰匙對應時鑰匙上有髒東西 絕對不可以做
是鑰匙前端剛好斷了一小截在裡面 我開的時候明明還能開25F 11/16 21:53
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