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借題問

如果幾十年前父母曾轉移未保存登記的房子到我名下，這樣到時候買房貸款還能算是首購
嗎？

該房子其實是台南仁愛之家的地，現在都還在繳地租，但內政部的地籍存摺裡看不到這棟
房子就是。

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補充說明，當初留下的文件只有所有權轉移書、贈與稅免稅證明書，並沒有房屋權狀。

※ 引述《paranoia5201 (社會黑暗、行路難)》之銘言：
: 大家好：
: 家人有計劃購置一未辦理保存登記的房子。想請教：
: - 房屋無法貸款，但是水、電、瓦斯還是可以正常申請使用？
: - 還是可以轉移戶籍在那，方便小孩就學（位於台北市）？
: - 如果出租給居住，應該是沒什麼問題。但是如果是出租給營業使用，可能有什麼風險
？
: - 屋頂有漏水問題，是否可以修繕？
: - 每年還是要繳交房屋稅？
: - 由於當事人身上有房產且仍在繳交貸款，增加此產權後，稅額會怎麼增加與計算？
: 只是因為地點好又便宜，可以直接現金購入，所以有考慮。但是或許有什麼風險沒想到
，
: 感謝～
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A1560.

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※ 作者: louis800530 2024-11-12 20:26:41
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