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標題 [請益] 換屋族為什麼不先住老婆的房？
時間 Wed Sep 25 08:15:44 2024
標題 [請益] 換屋族為什麼不先住老婆的房？
時間 Wed Sep 25 08:15:44 2024
這次的第二戶貸款限制是以個人來看
也就是說自己一戶老婆一戶才會滿
想買自己的第二戶
可以先搬到老婆的房住
把自己的第一戶賣掉
不就可以8成貸款換屋了？
為什麼換屋族沒想到去老婆的房住？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.93.84 (臺灣)
※ 作者: HisVol 2024-09-25 08:15:44
※ 文章代碼(AID): #1cyrOoEp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727223346.A.3B3.html
推 : 單身1F 09/25 08:16
哪那麼多單身又有換屋需求的人換屋主要都是小孩出生/長大的家庭
※ 編輯: HisVol (223.137.93.84 臺灣), 09/25/2024 08:17:27
→ : 老婆的房拿去出租要怎麼住2F 09/25 08:17
那你老婆就投資客啊，被限到不是很合理？別再裝做自己有實質換屋需求來要求央行鬆綁
※ 編輯: HisVol (223.137.93.84 臺灣), 09/25/2024 08:19:24
→ : 因為沒有3F 09/25 08:18
→ : 第二戶是看名下貸款數不是名下房產數
另外一半沒有收入的 帶小孩照顧家庭的 怎麼當貸款人?4F 09/25 08:18
另外一半沒有收入的 帶小孩照顧家庭的 怎麼當貸款人?4F 09/25 08:18
推 : 你是不是很眼紅人家有老婆而且老婆還有多的錢買房出租??6F 09/25 08:20
推 : 你當保人7F 09/25 08:20
→ : 當保人就不算第二戶? 有這種bug喔? 等等就被喊 hotfix8F 09/25 08:21
噓 : 關你屁事？？？9F 09/25 08:24
→ : 單身搬家超輕鬆的==10F 09/25 08:24
→ : 單身真的一卡皮箱一台小轎車就可以載著走了11F 09/25 08:25
→ : 單身要換啥屋也不懂，小2房單身就超大了12F 09/25 08:28
推 : 單身 換屋 先賣 租屋 再買 就好了啊13F 09/25 08:30
噓 : 你有沒有考慮過單親？14F 09/25 08:45
→ : 單親沒老家不能租房？辦法永遠比困難多15F 09/25 08:49
→ : 雞掰啦 泥不要戳破房虫扮換屋啦16F 09/25 08:50
→ : 一個人住3房才剛好爽吧，2房是什麼監獄阿= =17F 09/25 08:50
噓 : 廢文真多18F 09/25 08:53
噓 : 可以去別人老婆家住嗎？19F 09/25 09:09
推 : 如果老公/老婆財力不夠怎麼貸款？不是都雙高薪家庭吧20F 09/25 09:16
推 : 看你的回應就是錯殺一些單身族沒差是吧
阿現在誰出社會不是先租房了？還要厭房東喔？==21F 09/25 09:23
阿現在誰出社會不是先租房了？還要厭房東喔？==21F 09/25 09:23
推 : 夫妻失和不行嗎？ 就沒離婚23F 09/25 09:26
推 : 可以住老家 可以住親戚家 可以住兄弟閨蜜家 可以跟買家喬時間24F 09/25 09:31
推 : 那為啥不現金存夠再買？26F 09/25 09:33
推 : 不完善的政策，為了要討魯空歡心硬幹。我是沒受影響，但無法認為他合理。
那怎麼不乾脆取消房屋貸款^_^大家都存夠再買囉27F 09/25 09:34
那怎麼不乾脆取消房屋貸款^_^大家都存夠再買囉27F 09/25 09:34
推 : 因為30F 09/25 09:40
推 : 投資客會想出一堆理由說不行31F 09/25 09:46
→ : 投客不是最愛叫人家租房嗎32F 09/25 09:49
→ : 單身換屋需求不大吧...33F 09/25 09:52
推 : 阿你也要核貸的過啊......有不少是夫妻一起扛的欸34F 09/25 10:15
→ : 沒錢就是繼續住 跟人換什麼換房35F 09/25 10:31
推 : 老婆的房要出租，要等漲價總資產起飛，當然是一人
一間貸款八成地板利率啊。我們有我們的居住正義，
一人一間。36F 09/25 10:32
一間貸款八成地板利率啊。我們有我們的居住正義，
一人一間。36F 09/25 10:32
推 : 萬一老婆其實是家庭主婦, 當初辦房貸時擔保人是自己呢?名下無房無貸 但有擔保一戶 到底怎麼算????39F 09/25 10:54
推 : 以後房貸看人口數貸款好了，單人只能貸50%，5口之家能貸90%。41F 09/25 11:09
→ : 可能老婆說我的就是我的 你不准住
還有一堆要求共同持有的也GG43F 09/25 12:09
還有一堆要求共同持有的也GG43F 09/25 12:09
→ : 以我接觸的銀行來說，若先生有購屋房貸，太太無房無貸，苫太太財力可獨立貸款，再買一間算第一戶，如果太太找先生當保人，銀行說他們會看保人名下有購屋房貸，就一起算，太太這間會認第二戶--5成。
不然就是太太要找其他保人，而且保人不能有購屋房貸。45F 09/25 13:29
不然就是太太要找其他保人，而且保人不能有購屋房貸。45F 09/25 13:29
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