回看板
Disp BBS
作者 gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
標題 [閒聊] 雙北會不會到最後市區狂漲/郊區緩漲?
時間 Sat Aug 24 11:32:33 2024

如題 雙北會不會到最後市區狂漲/郊區緩漲?

原因在於 一個大雷雨 讓文湖線隨時有和貓纜一樣落雷停駛的可能

內湖和木柵一下子成為了半個孤島

一個鋼樑車車禍 讓三重新莊通勤斷了1/4

雖然都沒到完全被影響 但多少也能反映出

郊區在怎麼樣還是交通懸在那一兩個點上

尤其是地形多變的雙北更加依賴這些橋梁

有沒有可能搞到最後 大家都還是擠市區 讓台北市區狂漲

連帶讓大安信義中正舊公寓 也漲到比板橋新屋還要高

這些郊區 則會因為這些不確定的因素而緩漲?

--
2028影子立委選舉之政見：
1.電視劇大結局全劇終/全劇播畢字幕前14秒需播王彩樺<<保庇>> 因為播畢=保庇       2.中職六隊都辦涼水季且都改成全濕區 除了主播以外的 主客隊所有球迷 球員 教練 裁判 工作人員 保全 記者都要帶換洗衣物配合濕
3.推動我國職業運動全面開放全外籍教練政策 廢除本土教練需一定比例條款           4.修法加速全國各地捷運路網推動 避免一條捷運規劃到施工長達數十年
5.只要地震來臨氣象署官網和公視等各大電子媒體都要播放<<盆回り>>                6.推動全民人人學AI 即使大學念非資訊科技或沒念大學 也能保有競爭能力

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.92.68 (臺灣)
※ 作者: gishileh 2024-08-24 11:32:33
※ 文章代碼(AID): #1coLHJyo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724470355.A.F32.html
推 ppav0v0v: 人都會往市區擠 所以蛋殼會崩回原點1F 08/24 11:34
推 backpacker18: 板橋算郊區？2F 08/24 11:35
→ toto123: 老更預期漲不太動了
老公寓
台北市有行無市的老公寓 非常多3F 08/24 11:35
推 foda: 都心回歸？6F 08/24 11:36
→ prostar: 不可能。end7F 08/24 11:39
→ blargelp: 不會，頂多市區擴大8F 08/24 11:41
噓 kk1234: 降價才會啦 ～ 現實就是台北買不起 才會買到板橋去啊9F 08/24 11:43
推 agvnol: 都是全面噴漲10F 08/24 11:43
→ kk1234: 噓錯 推回來 ～11F 08/24 11:43
→ littleshan30: 200萬買50年公寓嗎？還沒有停車位12F 08/24 11:43
→ toto123: 郊區老公寓 士林開價可以到90萬13F 08/24 11:49
推 vm3gjp4: 車禍哪有分市區郊區的? 是沒在市區塞過嗎?14F 08/24 11:51
推 F93935: 不會捷運斷掉再來說15F 08/24 11:51
→ vm3gjp4: 反正排除很快 上班出事 下班就正常了16F 08/24 11:53
→ fedona …
推 fedona: 常識17F 08/24 11:53
噓 BrandonMai: 先都更再說吧 一堆老公寓屋齡都幾年了18F 08/24 11:54
→ cocoi: 市區漲郊區跟上,怎麼可能緩漲,幾年前阿呆觀念了...
比市區便宜沒得選,要買不買隨便你...這是現在的觀念...19F 08/24 11:56
※ 編輯: gishileh (180.177.92.68 臺灣), 08/24/2024 11:57:41
→ tctv2002: 這波的確有可能會加速都更21F 08/24 12:04
→ toto123: 都更其實不少了 而且很多都不在台北市蛋黃區22F 08/24 12:08
→ Taiwanwolf: 終究是要被洗出去的 為何不一開始就出去23F 08/24 12:09
→ drimp: 不會 因為新北新房多 台北新房太貴 公寓太噁 主流還是會買新北新房
都更已經加速20年了 不要再幻想了24F 08/24 12:13
推 wkps930026: 感覺頂多只有少部分投資客嘎不過來拋售 原本有房子的利率還是低啊 幹嘛拿出來賣 換屋利率還變高27F 08/24 12:15
噓 deepdish: 你說金山萬里那種郊區是不是29F 08/24 12:17
推 CoachKuester: 醒醒吧30F 08/24 12:17
推 PTTVERTWO: 這就是板南線珍貴的原因，全線地下，應該只有納莉風災淹大水時長時間停駛過。31F 08/24 12:22
→ esheep: 數十年後用照後鏡是必然，短時間從前檔車窗向外看則不一定。沒看到路上的摩托車大多比你快，但...能快多久...33F 08/24 12:25
推 F1ower: 地下化就是穩無誤，板南線就是強35F 08/24 12:30
推 TAYLOR888: 不會 總價那麼高要漲去哪
但要跌也不容易36F 08/24 12:44
推 yo706001: 三芝？38F 08/24 12:46
噓 IBIZA: 沒有人會去考慮這種10年發生兩小時的東西啦39F 08/24 13:07
推 bustinjieber: 什麼都有可能啊，目前正在分歧點，
可以觀察未來幾年市場的動態
但跟你說的原因沒什麼關係40F 08/24 13:37
推 DwyaneWade: 不會，那個橋建好100年可能發生一次而已，重點是兩個禮拜就修好43F 08/24 13:51
→ ChikanDesu: 信義快 辛亥隧道 羅斯福路 有這三個要怎麼成為孤島 你在幻想什麼
捷運壞掉就變成孤島 你定義太嚴格了吧
你要說孤島應該是基隆高速公路那種才是吧 火車運輸量太低45F 08/24 13:59
→ porter0917: 注意了 要漲也是先漲台北市新屋，尤其單價在100初頭的最有潛力50F 08/24 14:50
推 ahlolha: 想太多了 人人有錢擠台北 外圍還會漲成這樣？52F 08/24 15:15
噓 a123454698: 舊公寓除非能都更，否則只能說想太多53F 08/24 15:35
推 fo11ow: 要過橋過隧道都算是郊區 這個是鐵則54F 08/24 15:40
推 horseorange: 你要聊郊區結果提板橋是啥鬼…55F 08/24 15:41
噓 myheartest: 你邏輯跟前幾年一直吹 WFH 沒人要住市中心 房價會崩 沒啥不同 很厲害呢
房地產就是這麼有趣
隨便一個都能說得頭頭是道
結論就是不用每天在那邊幻想一堆狀況劇
過去怎樣 現在就怎樣 未來就怎樣
自己幻想一堆 if then 沒比較厲害56F 08/24 15:51
推 jack0216: 40年公寓賣你百萬好了63F 08/24 16:36
→ jovi8401: 10～15分鐘的距離叫郊區哦
笑死64F 08/24 20:32
推 jerrylin: 就漲到連有錢人都受不了為止
反正房價漲超過豪宅稅要多繳稅  市政府也很開心啦
有錢人的錢就多  想拿出來均富也行66F 08/24 22:58

--
作者 gishileh 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄