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作者 Register (2021年Ptt開放註冊紀念)
標題 [閒聊] 政府應該不可能讓上車到一半的人違約吧
時間 Tue Aug 20 10:15:03 2024

現在政府態度對兩者很明確

1 已經上車的，我沒辦法對你怎麼樣。除了新青安你想投機出租，保證讓你滿地找牙

2 還沒上車的，先別上車了，我要抽銀根了，還是要挑戰我也幫不了你

但「上車上到一半」的人怎麼處理，政府態度尚不明朗

例如預售屋預計今年9月後交屋還沒對保的

大概7月底8月初買中古屋在跑流程的

尤其是首購族年輕人，即使收入不錯也沒有信用問題，要他生出現金全款就是沒辦法

這之中又能細分，已送件審核中的、已過件尚未對保的、已對保尚未撥款的

整批分戶房貸的、個體戶的、新青安的、第二三四戶的、換屋的…總之就是還卡在銀行的

到底要救誰？都救還是都不救？


政府應該不會推一個政策，會讓上車到一半的人都違約吧？

不會吧？

https://i.imgur.com/thpU25D.jpeg
[圖]

嘻嘻


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.120.21 (臺灣)
※ 作者: Register 2024-08-20 10:15:03
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※ 同主題文章:
[閒聊] 政府應該不可能讓上車到一半的人違約吧
08-20 10:15 Register
Re: [閒聊] 政府應該不可能讓上車到一半的人違約吧
08-20 10:30 humbler
推 A80211ab: 水位就滿了 買之前就該自負的風險1F 08/20 10:17
推 cr00se: 死刑:D2F 08/20 10:17
→ wang56: 政府就不想讓這些沒現金能力只想靠銀行開槓桿的人上車，很難懂？3F 08/20 10:18
→ ai2311: 沒抽啊 是水位滿你進不來 規定早在哪 你自己不知道而已5F 08/20 10:18
→ leavefly: 應該會既往不咎吧6F 08/20 10:18
推 jessicaabc98: 相信政府，沒事，別自己嚇自己7F 08/20 10:18
→ cr00se: 六月就有風聲
七八月還敢買當然乖乖賠錢8F 08/20 10:19
推 yo4126: 讓有能力的接手吧.沒錢的趕快斷頭吧10F 08/20 10:19
噓 Sugimoto5566: 買房就刻在台灣人基因是要怎麼擋笑死11F 08/20 10:19
推 a96932000: 那推個屁青安？12F 08/20 10:19
推 zephyr105: 當初新青安有說不能出租嗎13F 08/20 10:19
→ buike: 清得兄有在管你的嗎
謝謝DPP炒房炒股炒物價，風電就給你們賺吧14F 08/20 10:19
推 vboyssean: 會一路影響的明年嗎？16F 08/20 10:20
→ operatorm: 排撥,等不了了,那是你的事17F 08/20 10:20
→ zephyr105: 原來有先說了18F 08/20 10:21
→ wang56: 沒能力還是乖乖租房，不要整天想著靠銀行槓桿翻身，做夢比較快19F 08/20 10:21
推 NCKU: 我6月簽約 8月核貸 2.185% 有上到車21F 08/20 10:21
推 chen09885: 轉手還是賺吧22F 08/20 10:22
→ Register: 以往這個水位多數銀行還是可以放 是央行手伸進來23F 08/20 10:22
推 lturtsamuel: 怪誰咧 法律是今天剛修的嗎 風險都不會看？24F 08/20 10:23
推 shryuhuai: 看個人造化惹25F 08/20 10:24
推 chimouse: 2500以下的才在發抖 3000以上的買家擠一下照買
頭過身就過26F 08/20 10:24
推 topaaron12: 嘻嘻28F 08/20 10:25
→ shryuhuai: 新青安一開始就有說不能出租喔29F 08/20 10:25
→ flexin: 沒實力全額買,還想買房,就算低總買家也該有這個準備30F 08/20 10:25
→ chimouse: 現在有錢人就是快搶3~4000區間的三房 以後等收租31F 08/20 10:25
→ shryuhuai: 現在新青安被抓到出租會很慘吧，轉貸只能高利率低年限32F 08/20 10:26
推 cr00se: 不要租不就好了
自住拿來租 新青安自住==33F 08/20 10:28
→ chargee …
推 chargee: 投資一定有風險，你簽約是跟政府簽的嗎?35F 08/20 10:29
推 lusifa2007: 違約賠錢信不信那些人跑去總統府前丟雞蛋XD36F 08/20 10:29
→ cr00se: 丟雞蛋沒用喇 去中華路天橋跳可能比較有用37F 08/20 10:29
→ buike: 熱錢就這麼多，應該不是防堵而是分流吧？38F 08/20 10:30
推 xephon: 沒事啦，會核貸給你啊，但是 3%39F 08/20 10:30
→ TSMCfabXX: 千萬別抬頭40F 08/20 10:30
噓 liga504123: 想投機風險自負很難？都幾歲的人了還像巨嬰一樣41F 08/20 10:31
推 SFC66: 熱錢就這麼多，市場機制42F 08/20 10:32
→ avgirl: ..............兩權相害取其輕  這群人只好被犧牲了43F 08/20 10:33
推 liga504123: 要丟雞蛋快去，可惜政府不會再演一次288大掃射44F 08/20 10:33
→ avgirl: 不可能為了這一小群人，把水位拉高，出事等於自找麻煩
況且不是完全借不到，是沒有較佳的條件而已45F 08/20 10:33
推 qwert1122: 你家的事47F 08/20 10:34
推 lucifero:                    正在上車的不用擔心48F 08/20 10:34
→ A80211ab: 急成這樣 開放給他們利率5%就好49F 08/20 10:35
推 ssaamm810130: 會撥款啦 排隊而已50F 08/20 10:35
→ GiantChicken: 也不是貸不到啊 利率高了點 成數低了點
現在要拿天花板跟地板別想惹51F 08/20 10:35
→ A80211ab: 你越急 房價越高 銀行放貸風險也越高53F 08/20 10:36
推 ebeta: 水位滿了根本假議題，只要拿出誠意買個基金跟保險，就讓你貸款貸到爆！獲利分點給銀行賺54F 08/20 10:37
→ chouvincent …
推 chouvincent: 窮青鳥：56F 08/20 10:37
推 joy2105feh: 央行這樣搞 行政院應該沒多久又要出來搞央行了
跟去年新青安一樣57F 08/20 10:38
推 zebirlin: 央行是要維持金融穩定降低風險 炒房客自己玩太大不要怨59F 08/20 10:38
→ Register: 主要是 怎麼可能只打到炒房客 打不到普羅大眾60F 08/20 10:41
推 zebirlin: 新青安是選前為了建商金主跟騙選票搞得,現在要補破網61F 08/20 10:41
推 A80211ab: 同樣物件每傳一次都回銀行手上 銀行還得用更高金額拿
傳來傳去 炸彈都在銀行手上還越來越貴 自然要出手的62F 08/20 10:41
推 a951l753vin: 3%不接受就下車阿
我知道你還有錢 那個「你」是銀行64F 08/20 10:44
推 twin2: 房貸借不到就用信貸，信貸借不到就高利貸，一點點小錢在那邊擔心什麼66F 08/20 10:47
→ Robben: 要跟日本一樣爆炸了68F 08/20 10:47
噓 WWIII: 沒錢就去借高利貸啊69F 08/20 10:47
推 cocogogo: 沒有上到一半，只有沒上車跟有上車70F 08/20 10:48
推 kkjjrtlym: 急惹71F 08/20 10:49
推 PTTVERTWO: 現在股票質押利率都超過3%了，以現在銀行缺錢狀況，我猜房貸很快會調到3%以上，無寬限期。72F 08/20 10:50
→ pptsuck: 韭菜起來...74F 08/20 10:51
→ gname398: 就忍一下，到時賣就多個五、六倍賣不就好了，還是賺啊75F 08/20 10:51
推 yslimit: 政府不可能不救拉76F 08/20 10:52
→ lusifa2007: 如果首購族用政府優惠政策買房叫投機 那國巨老總那種豪宅收集狂是三小 吸血鬼嗎XD77F 08/20 10:52
→ raymond501: 還好吧 沒有親朋好友可以借嗎79F 08/20 10:53
噓 hololive45P: 土銀郵局也是有沒限制的就在那，利息也沒高多少80F 08/20 10:53
推 A80211ab: 條件給個7成 3% 20年 無寬限 就死一片人囉81F 08/20 10:56
推 qsx889: 新青安他們當年如果不是故意的是真沒算到今天情況的話什麼專家都是智障82F 08/20 10:57
推 topninjayen: 違約不會吧 當然是退給建商賣給能現金買的人啊84F 08/20 10:57
→ Register: 退給建商OK啊 但已經付的錢難道會還給你嗎 嘻嘻85F 08/20 10:58
推 xfaw4d35t: 會救啦 只是最近沒要選舉 不急86F 08/20 10:58
→ tctv2002: 頂多賠15%還好啦  投資有賺有賠87F 08/20 10:59
→ fausthsu: 人一生下來基本就帶了一億...88F 08/20 10:59
噓 tigotigo5566: 救那些斷頭就上不了車的窮鬼幹嘛？反正還不是含淚投票89F 08/20 10:59
噓 ImCPM: 不是 怎麼又要救啊 啊不是都賺爛了嗎91F 08/20 11:02
推 dahlia7357: 銀行不借便宜的利率，跟違約是兩回事92F 08/20 11:06
推 DWR: 選舉完了拉 誰管你上不上車 四年後請早好嗎93F 08/20 11:06
→ dahlia7357: 妳可以跟銀行借3% 4%，何來違約之有
沒那個屁股，就不要吃瀉藥好嗎94F 08/20 11:07
推 dhvaja: 我服務的銀行連自家員工房貸也要跟一般客戶排隊…額度緊到不行96F 08/20 11:08
→ hohoho2010: 選舉都選完了98F 08/20 11:09
→ we147121: 不需要救啊，前陣子一堆三-四間的畢業文都是預售屋，以為簽約就是畢業，現在就精彩了99F 08/20 11:09
→ hohoho2010: 沒人在乎101F 08/20 11:09
推 kl0408: 政府如果製造違約潮 那跟中共割韭菜差別在哪?
要是整批人都被政府害違約 那保證出大事102F 08/20 11:10
推 CLLM: 想法同we大 反正年輕人上車多半買預售 現在卡到的預售交屋跟中古屋買家只是佔一小部分人 只好犧牲囉104F 08/20 11:11
推 oxox69420: 先上車的應該沒事106F 08/20 11:16
→ mp5good: 當作繳智商稅，無腦追高被犧牲活該107F 08/20 11:26
→ testutw …
→ testutw: 才剛選完救個屁 等三年後吧108F 08/20 11:26
→ mp5good: 違約也沒賠多少，這邊大家年薪不都三四百起跳109F 08/20 11:27
推 Brioni: 到底是台灣錢淹腳目還是水退了沒穿褲
政府害你違約？沒人逼你上車啊110F 08/20 11:27
推 wayne490: 不給貸黨就不用選下屆了,抗中保台只能騙白痴zz112F 08/20 11:28
→ deadee: 理財風險自負 買房還有包贏的喔113F 08/20 11:32
推 qwert1122: 笑死 這樣講升利息  是不是也不合乎信賴保護？
我以前只需繳2萬 升息害我繳不出來  政府負責114F 08/20 11:35
→ mopigou: 不可能,絕對不可能116F 08/20 11:36
→ xc2v: 沒錯 這樣才公平117F 08/20 11:36
推 childeviler2: 沒人逼槓桿開滿買房吧？政府也沒教你這樣做啊，一間買房努力找一下還是會有房貸可以貸，何來割韭菜之說？
還想包贏喔？會不會太天真？118F 08/20 11:46
推 darkholy: 買房為什麼要當巨嬰122F 08/20 11:47
→ jacket664: 怪天怪地怪政府就是不怪自己123F 08/20 11:49
→ Corgier: 你沒錢也要怪政府喔124F 08/20 11:54
推 handsome16: 這不是買之前就應該評估的嗎125F 08/20 11:56
推 alfi2016: 清德宗的做法 一視同仁的捨得
腳痛部長直接自己請辭的做法自己參考看看126F 08/20 11:58
→ shin7660: 過陣子就解套了啦128F 08/20 12:00
推 cherrybabe: 清德宗其實是墨家鉅子 止戈流詠唱中129F 08/20 12:02
推 mcgrady12336: 銀行借你5%7%而已不會違約啊，反正銀行業績已經滿了不借你家的事130F 08/20 12:11
推 airva: 管你勒 政策執行下去你卡在中間算你倒楣132F 08/20 12:13
推 azcooper: 韭菜乖乖被割 下次請早133F 08/20 12:19
→ baan: 自己貸不到還要怪政策134F 08/20 12:23
推 CeraVe: 洗一下少年房神 這樣籌碼才會乾淨135F 08/20 12:27
推 xcompaqx: 看少年傻多哭暈在廁所 我們撿屍136F 08/20 12:35
推 s77329: 誰叫你這麼晚貸款怪自己囉137F 08/20 12:36
推 tswen: 是銀行要負責的 跟政府啥關西138F 08/20 12:39
推 cphe: 選完了，其他的很重要嗎    2027再給你點甜頭你還不是照投139F 08/20 12:44
推 williamchan: 其實今年瘋搶預售的還沒影響，主要是兩三年前買預售要交屋的比較抖
三年前也沒人在管水位滿不滿吧XD140F 08/20 12:51
→ innuendo3324: 3%就會死的那真的不要買房欸，以後隨便都能死143F 08/20 12:53
推 JKjohnwick: 籌碼要洗乾淨啊144F 08/20 12:59
推 Jedon: 風險自負，但政府常常就喜歡伸第三隻手145F 08/20 13:03
→ rumblefish: 上到一半就是沒上車，去找建商談啊146F 08/20 13:07
推 jl40: 套147F 08/20 13:07
推 sylphis00522: 韭菜148F 08/20 13:53

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