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作者 jc761128 (ID不是生日)
標題 [閒聊] 優質房客跟穩定出租算矛盾條件嗎？
時間 Thu Aug 15 10:36:06 2024

突然想到這個想問問

魯弟我沒有真正意義上的租房

然後親戚有間在收租不過也沒在過問

只有想像一下狀況

板上常說的拉高條件篩選避雷

一個租客如果是有能力的U質租客

照台灣民情過一兩年存到錢、不然就是找金援畢業了

就不算很穩定吧?

另

如果要穩定 就是他要存不到頭期款 跑不了

那這樣存不到錢的租客能算U質嗎?

幾年存不到錢 會算的租客應該也租不到長期穩定吧?

所以板上先進勢必還是得下放條件吧？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 作者: jc761128 2024-08-15 10:36:06
※ 文章代碼(AID): #1clMcP6y (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723689369.A.1BC.html
推 u93302: 你可以一直找這種U質租客1F 08/15 10:37
U質畢竟 還是.. 少數吧？會一直畢業減少
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 08/15/2024 10:38:48
推 lovebridget: 不見得 我家人GG 我房客律師 有些就是沒要買
可能怕麻煩或不懂 但工作沒問題2F 08/15 10:39
有能力的不想買也是有這個群體
→ toto123: 工作不穩定 不一定會買
拉高條件 篩選租客 你也要你買的房子有這價值
你買一些中南部 工業區 有幾個高尚白領4F 08/15 10:40
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 08/15/2024 10:43:33
→ toto123: 園區工作有些公司還會補助租房 又不知道做多久何必一定買7F 08/15 10:45
雀食 買了也可能置產 不一定要住
推 foda: 會可能兩三年畢業 但本來就沒兩好8F 08/15 10:45
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 08/15/2024 10:46:56
推 foda: 風格很重要9F 08/15 10:50
推 juice3028: ikea風 工業風 日式 中式 美式10F 08/15 10:52
推 u93302: 那你就要讓你的房子U質，就能吸引U質租客11F 08/15 10:55
U質配U質 門當戶對
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 08/15/2024 10:55:29
推 Ryoma: 身為一個長期租客，性價比和剛需就是決定關鍵，裝潢無感
剛需：地點(交通)、樓高、大小(想要面積)、必備電器12F 08/15 11:03
推 jerry1019: 溫馨就好，質感裝潢回報似乎不高
要說裝潢好投爆高，應該是因低價入手14F 08/15 11:07
→ sagarain: 南部三間房北漂外派
我建商朋友買房給父母住 自己租民生社區捏16F 08/15 11:08
推 yufc: 不見得。我同事全家高收入，但不想在北部買房，都是租房
我跟我老公也是一直在台北市租房，婆家、娘家外縣市有房。18F 08/15 11:36
→ toto123: 蛋黃區 就是比較有資格挑人 因為位置好 老屋也有人要租但投報率 就難說了20F 08/15 11:45
→ bnn: 你少一個 要不好貸款的高薪22F 08/15 11:53
推 cobrabaton: 想辦法帶他去….刑法裡面有寫XD他就會一直租了23F 08/15 12:01
→ Sam27: 這最好就找租給外商來台的24F 08/15 12:10
推 tsaipiwei: 租兩三年因爲買房退租才好啊，趁退租漲租漲足，屋況整理好，找下一個優質房客。好房子永遠有人租，因爲懶惰的房東跟破爛的房子實在太多了25F 08/15 13:19
→ aibor: 找代管就好了！省得麻煩28F 08/15 14:09
→ cindywu50: 一卡皮箱入住，可出租外籍人
畢竟外籍人買房條件很苛刻
大學四年算穩定，再給他租屋補助
https://i.imgur.com/GAOIrn3.jpeg
看來只能選公司商務人士29F 08/15 14:15
[圖]
推 jamo: 房版不是一堆自稱買得起但不屑給無良屋主建商代銷仲介賺錢的租屋族嗎，那些就是了啊34F 08/15 14:21

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