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標題 [新聞] 銀行傳發限貸令！營建股慘綠
時間 Tue Aug 6 16:21:42 2024
標題 [新聞] 銀行傳發限貸令！營建股慘綠
時間 Tue Aug 6 16:21:42 2024
連結：https://www.nownews.com/news/6488105
銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌停、網友稱「賣房救股」 | 產業動態 | 財經 | NOWnews今日新聞
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台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過... ...
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內文：
台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終
場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過
先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是
大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。
場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過
先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是
大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。
台北股市今（6）日開盤上漲513.51點，隨後在權值股走高下，一度大漲809.56點，來到
20640.44點。但40分鐘過後，大盤搭乘大怒神翻黑，一度下滑到19662.74點，下跌168.14
點，隨後又在台積電撐盤之下，最高來到20751.5點，盤中高低點振幅高達1088.76點或
5.49%，終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06
億元。
不過營建股卻成為市場提款方向，主要是因為央行6月理事會祭出第6波選擇性信用管制措
施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼
，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續
下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法
貸款恐面臨違約風險。
施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼
，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續
下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法
貸款恐面臨違約風險。
央行再度祭出管制措施，再加上多家銀行傳出放款水位已滿，內部下達「限貸令」，衝擊
營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度
逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打
入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。
營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度
逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打
入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，今日營建類股表現相對疲軟，但年初以來受大量
新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正
成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股
市震盪出現明顯變化。
新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正
成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股
市震盪出現明顯變化。
心得：
如果股市跌下來
反應在慢也會影響房市吧
可能是半年後？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.13 (臺灣)
※ 作者: pigpigpig000 2024-08-06 16:21:42
※ 文章代碼(AID): #1ciTqPF3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722932505.A.3C3.html
推 : 最近的話請參考20221F 08/06 16:23
推 : 房市下跌三階段，目前第一階段都還沒開始2F 08/06 16:26
推 : 當然影響房市！成交量變少，但價格不會降 嘻嘻3F 08/06 16:28
噓 : 跟這有什麼關係，怕貸不下來的都跑去買預售內
是下半年要交屋，或是二手屋才有影響4F 08/06 16:30
是下半年要交屋，或是二手屋才有影響4F 08/06 16:30
推 : 主力找個理由獲利出清啦6F 08/06 16:45
→ : 覺得是碳權問題壓縮利潤7F 08/06 16:49
→ : 熱到貸不下來 跟沒人買意思好像不太一樣耶 貸不下來表示要買的都塞車 這樣的熱度為什麼要降價8F 08/06 16:51
→ : 推樓上
雜空以為限貸=>關水龍頭=>要降價給貸不滿的人才有機會賣出10F 08/06 16:52
雜空以為限貸=>關水龍頭=>要降價給貸不滿的人才有機會賣出10F 08/06 16:52
推 : 各位趕快配合演出唉大聲點, 別讓皇上面子掛不住12F 08/06 16:54
推 : 308是不是等到了！13F 08/06 16:55
噓 : 新聞標題只要有【傳】這個自都不用認真看14F 08/06 16:56
→ : 限貸等於房價跌？要不要多讀點書？15F 08/06 16:57
推 : 體質不佳的營建都要下去了16F 08/06 16:58
推 : 限貸令這個詞有夠聳動17F 08/06 17:00
推 : 原本超漲吧18F 08/06 17:11
推 : 限貸本身就是市場太熱造成的 需求沒消失是要怎麼跌==19F 08/06 17:15
噓 : 看營建股跌停，然後說房市～有夠智障20F 08/06 17:39
推 : 等下,建商的營業額被迫下降成本上升.
這樣怎麼會說房市要跌?
你本來每天可以賣200個便當,成本50賺50.
今天只准你賣150個,成本給你上升到65...那你怎麼半.
這有沒有搞清楚發生了甚麼事情?
你們邏輯都是吃書吃長大的嗎..XD21F 08/06 18:01
這樣怎麼會說房市要跌?
你本來每天可以賣200個便當,成本50賺50.
今天只准你賣150個,成本給你上升到65...那你怎麼半.
這有沒有搞清楚發生了甚麼事情?
你們邏輯都是吃書吃長大的嗎..XD21F 08/06 18:01
推 : 買氣太強導致貸款水位滿了所以要房市跌價？建商應該是要漲價吧，以價制量才對，之前賣太便宜了才導致超買。
買太兇所以要房市跌價這邏輯真的相當矛盾。27F 08/06 19:26
買太兇所以要房市跌價這邏輯真的相當矛盾。27F 08/06 19:26
推 : 賣不出去時 小賠也得賣 不然公司會垮
看公司底夠不夠厚
當一家開始降 其他也會跟進 市場就是這樣 你不降價賣 會死的更快30F 08/06 20:27
看公司底夠不夠厚
當一家開始降 其他也會跟進 市場就是這樣 你不降價賣 會死的更快30F 08/06 20:27
→ : 根本就不是限貸 是看你各位平常對銀行有沒有貢獻 沒啥貢獻的咖 乖乖去排隊34F 08/06 21:03
→ : 就白癡阿，窮嚷嚷那麼久有人理你？現在才限貸裝什麼36F 08/06 22:28
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