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標題 [心得] 30歲魯蛇該買房嗎
時間 Sun Aug 4 17:52:24 2024
標題 [心得] 30歲魯蛇該買房嗎
時間 Sun Aug 4 17:52:24 2024
小弟年約30目前還住在
都更無望的內湖老公寓中
就近在瑞光路上班
爬了20幾年的四層樓梯
首要目標就是希望電梯+坡平
先從近的樟樹二路開始
離內湖近過個橋就能上國一
價格還有4字頭卻覺得發展性不如西邊
轉而改看仁義重劃區
一樣離閘道近過個橋就到士林
環境比較好但就是要捏
想問各位前輩遙想當年是如何下手第一間房
首次發文文筆拙劣懇請見諒
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.96 (臺灣)
※ 作者: b8454 2024-08-04 17:52:24
※ 文章代碼(AID): #1chqzQ_x (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722765146.A.FFB.html
推 : 先問銀行你能貸多少1F 08/04 17:54
推 : 結婚就會買了2F 08/04 17:54
推 : 因為你不用付房租，所以才會猶豫，
需要付房租且‘’有能力買‘’的人，
算一下實際支出成本+自住爽度，
考慮都不用就直接買了。3F 08/04 17:56
需要付房租且‘’有能力買‘’的人，
算一下實際支出成本+自住爽度，
考慮都不用就直接買了。3F 08/04 17:56
→ : 真的...因為付房租，第一次知道貸款怎麼回事就秒買....7F 08/04 17:59
推 : 三樓說得對，真的有在台北租房的話，算一下數字一翻兩瞪眼，該買就買了8F 08/04 18:00
推 : 現在才認輸？勸你別買放棄比較好
你一定沒辦法啦！買下去你只會覺得痛苦10F 08/04 18:01
你不要一直罵我啦 有了房之後才能一直換啊你一定沒辦法啦！買下去你只會覺得痛苦10F 08/04 18:01
推 : 所以你這批很簡單，看下你現在自住的，拿去租可以租多少。這樣算一下就知道了12F 08/04 18:02
→ : 除非你早就習慣支出項有房貸或租金這一項14F 08/04 18:03
推 : 預算多少？內湖的解不是汐止就是基隆15F 08/04 18:05
→ : 有剛需就買第一間房啊，接下來就知道薪水只是零頭，房產才是人生的課題16F 08/04 18:05
→ : 仁義重劃區你要捏的話 已經要往桃園看了18F 08/04 18:06
→ : 便宜就汐止 其他地方要馬遠要馬貴19F 08/04 18:08
確實→ : 買20F 08/04 18:09
推 : 增貸啊21F 08/04 18:10
拿我家增貸確實簡單快速→ : 就很簡單 你看哪裡還有四字頭就好 台北市以西還有嗎22F 08/04 18:10
→ : 仁義真的蠻可怕的 那種沒捷運地方要 70 80 萬
士林北投的人 真的太有錢了
聯上說 二樓 25坪 一坪要賣78萬23F 08/04 18:13
2樓B 17樓D哈哈我也有去看但要等五年士林北投的人 真的太有錢了
聯上說 二樓 25坪 一坪要賣78萬23F 08/04 18:13
推 : 千萬不要 房市要開始轉向了26F 08/04 18:35
→ : 內湖上班跑去西邊買 猛27F 08/04 18:37
→ : 然後房市要反轉了 錢留著之後一樣預算買大安28F 08/04 18:38
推 : 你怎麼知道都更無望，我同事住內湖中國醫分院那附近最近29F 08/04 18:38
我住陽光街這 目前只蓋了華固一棟→ : 談好都更，40歲不到直接財富自由30F 08/04 18:38
※ 編輯: b8454 (1.163.208.95 臺灣), 08/04/2024 18:47:48→ : 現在曾貸 能買房?31F 08/04 18:48
我看兩成400左右的※ 編輯: b8454 (1.163.208.95 臺灣), 08/04/2024 18:53:40
推 : 你誤會了我不是罵你也沒必要，只是你會上來問代表你的房貸支出妳會在意，如果不在乎你早就看爽就買了，只能跟你說你買房就當強迫存錢吧
然後目前千萬別賣掉現在住的，賣了你只能住更小吧然後還要多付房貸支出（除非你搬離，但一定不可能）32F 08/04 19:00
然後目前千萬別賣掉現在住的，賣了你只能住更小吧然後還要多付房貸支出（除非你搬離，但一定不可能）32F 08/04 19:00
推 : 年收入多少？37F 08/04 19:30
推 : 我2019年37歲時，剛換工作來桃園；租房15000 3個月後，我就買房子了。原因：真的不想付房租給房東，在計算梭哈所有存款+股票，扛得住月付本+利就衝了。有時候想太多反而下不了手。38F 08/04 19:40
推 : 問就是買42F 08/04 21:15
→ : 4字頭覺得還太貴的話那就去基隆吧43F 08/04 21:40
我到底哪句話有嫌4貴→ : 離開北部你就會買了
推樓上 4字頭還買不起就別硬待在那了44F 08/04 22:13
※ 編輯: b8454 (1.163.208.95 臺灣), 08/05/2024 02:24:22推樓上 4字頭還買不起就別硬待在那了44F 08/04 22:13
推 : 不推薦買樟樹二路 平日塞車塞死
還沒上國道就要先塞個10-20分鐘 上了繼續塞
還是走大同路接環東比較快46F 08/05 03:01
還沒上國道就要先塞個10-20分鐘 上了繼續塞
還是走大同路接環東比較快46F 08/05 03:01
推 : 要電梯要車位就認命 22歲時看海川實登90-93就馬上自願被洗到汐止了 然後用內湖回老家就好、內湖以後也要蹭南港 汐止比較會漲來安慰自己49F 08/05 06:18
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