作者
標題 Re: [請益] 租屋實登會拉抬房價嗎？
時間 Mon Jul 15 18:21:11 2024
標題 Re: [請益] 租屋實登會拉抬房價嗎？
時間 Mon Jul 15 18:21:11 2024
個人認為有限
主要是租屋的多數房東不會給太好的東西
很多都是房東簡單就好能收租就好
另外一種是精裝修好的內容設備，租天價還是搶租
主要是租屋非常看附屬設備決定租金
因為房子不是我的我沒必要幫你屋主花錢
我今天要住好一點點多花1萬2萬，收入夠的不痛不癢
收入不夠的就去找便宜的租
很難有明明是爛東西，還我家不一樣，就是要租比較高
簡單舉例
去酒店去嫖妓
天身就很美化妝價格高
非常醜化妝厲害的價格高
天身就很美素顏價格高價格
中等顏值淡妝中位數
普通顏值淡妝中位數
中等顏值素顏價格差
普通顏值素顏價格差
非常醜的素顏價格差
非常醜素顏的，你要賣跟天身麗值一樣價格
即便你在高檔酒店也賣不掉
道理是一樣的
不信你問天天跑酒店又嫖妓的五樓
※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言：
: 租屋實登->便宜租的房東拉高租金->平均租金上漲->房價因為投報率上漲而上漲
: 會是這個循環嗎？
: 不過我看身邊的租屋族反而不太關心這個話題，他們都在討論傳浦被射對股市有什麼影
響
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.116.197 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-07-15 18:21:11
※ 文章代碼(AID): #1cbFWPmF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721038873.A.C0F.html
※ 編輯: a386036 (111.241.116.197 臺灣), 07/15/2024 18:24:52
老婆看內涵，是不是自己要的，不用看顏值都願意砸錢
出去玩就是看顏值，等級不夠要賣高就很難賣
※ 編輯: a386036 (111.241.116.197 臺灣), 07/15/2024 18:33:27
--
推 : 問題是人會有比價效應，看賣房的屋主就知道，我家不一樣!1F 07/15 18:25
老婆看內涵，是不是自己要的，不用看顏值都願意砸錢
出去玩就是看顏值，等級不夠要賣高就很難賣
※ 編輯: a386036 (111.241.116.197 臺灣), 07/15/2024 18:33:27
推 : 最後就變成貧民窟而已2F 07/15 18:33
→ : 同意 591一打開掛租的那麼多 資本市場就是效率市場，差距一兩千還可能、差距五千一萬不可能那麼簡單就租掉，店面另說3F 07/15 18:35
推 : 租金要暴漲了6F 07/15 19:17
→ : 酒店舉例是不好的... 一樣3K，臺北勉強可吃，去新竹...嗯... 給你個龍騎士勳章！ 有些地方物價高，就連普通土雞都可以賣到鳳凰價。7F 07/15 19:56
推 : 看半套的買賣實價登錄，租屋肯定是地板價，想便宜別傻了10F 07/15 20:45
--
作者 a386036 的最新發文:
- 84F 18推
- 其實大家沒看到重點 一堆上車怕死的 預售屋交屋會導致，實價登錄崩跌 實價登錄有分預售跟正式交屋，會各登一次 因為交屋才有正是門牌建號 過戶就要登錄 比方說預售屋2020買30幾萬的江翠 114.01 …335F 48推 9噓
- 沒有接不接問題 單價能接受為何不接？？？？ 網路上m01跟幾個作家教人省錢，寫出單價 說真的我也不怕你知道單價我賺多少 要來不要拉到，有本事自己找不是嗎？？？ 嫌貴可以自己做不是嗎？？？ 設計師接案 …81F 31推
![]()
沒意外的話2025會出現房價等跌現象 會出現1年內新房，低於甚至遠低於實價登錄老房 主要因為2020，2021的大量預售屋即將交屋 當年買20幾萬的竹北預售屋，這時候交屋面對10幾年屋居然要賣80幾 …210F 102推 18噓- 56F 8推 6噓
點此顯示更多發文記錄