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作者 laverne1 (只收菁英不收雜碎)
標題 [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？
時間 Tue Jun  4 15:06:59 2024

以一般大樓蓋2-4年來說

不能換約就算了

成屋後要重算房地合一稅

還要再持有5年

5+3=8

市場上的貨瞬間8年缺貨

更狠的是只有建商有貨

這到底有多智障才想出來的打房法？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.36.227 (臺灣)
※ 作者: laverne1 2024-06-04 15:06:59
※ 文章代碼(AID): #1cNhqL3q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717484821.A.0F4.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？
06-04 15:06 laverne1
Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？
06-04 15:36 blargelp
推 KrisNYC: 懶得批評了 請鬼拿藥單代表作1F 06/04 15:08
推 l98: 上下交相賊2F 06/04 15:09
推 iwei0930: 去問魯蛇啊 整天吵一堆人炒短線獲利 那就把短線收掉就變這樣了 當初魯空還拍手叫好 現在？也沒看到魯空為這種爛建議負什麼責3F 06/04 15:09
推 nofear2101: 還有新青安也是  讓一堆本來買不起的上車
搞得現在房子被亂追價  買不太到便宜貨6F 06/04 15:14
推 blargelp: 這個政策最大影響 是低總區被無腦炒，反正再爛也不會八年都用沒建設8F 06/04 15:16
→ bnn: 執政黨通過的 執政黨還因此連任成功 然後怪魯空說是魯空提的10F 06/04 15:17
推 dakkk: dpp德政11F 06/04 15:18
推 chives465: 降低供給量，及早預防少子化12F 06/04 15:19
→ primeblue17: 德政13F 06/04 15:19
噓 weekman: 當初不就換約炒紅單，只要十萬就能低成本生意才擋的14F 06/04 15:24
推 mfcke: 只有建商跟政府爽 投資客小痛 沒買的劇痛 顆顆
這種政策 不能追朔15F 06/04 15:25
推 miosis: 我記得預售屋不是從「買賣合約簽訂日」起算嗎？
還是我記錯了@@17F 06/04 15:25
→ mfcke: 前面買的 看到這種政策 就會大量到貨 知道不能玩了19F 06/04 15:26
推 fivemoonsky8: 政府沒說打房，是說打炒房！你看短期投資客不是不見了嗎？20F 06/04 15:26
推 buji: 實際上是原本被投客搶走的房子，直接賣給自住客22F 06/04 15:27
推 z6936: 當初不是空方都鼓掌叫好嗎…23F 06/04 15:27
→ buji: 自住客自己住，那有什麼鎖8年的事?24F 06/04 15:28
推 KrisNYC: 又一個傻子 紅單跟換約是兩碼子事要講幾次
感覺講一百年還是會有人啥都不懂就丟一句
自住客會有被迫加價買的問題 也解釋過了25F 06/04 15:28
推 askey: 你確定民進黨是要打房?28F 06/04 15:32
→ littleshan30: 預售屋交屋重計房地合一稅趕快取消吧
超智障 預售屋就不是屋29F 06/04 15:34
推 sspider0829: 我記得當時大家都很爽31F 06/04 15:35
→ kusomanfcu: 不買能被迫什麼？ 那如果漲上去了 你家的事？32F 06/04 15:36
→ knives: 你可以賣掉重購阿33F 06/04 15:36
推 blargelp: 22樓是官員嗎？ 怎麼跟現實不太一樣34F 06/04 15:37
推 PTTMAXQQ: 請鬼拿藥單35F 06/04 15:38
推 kagaya: 推 請鬼拿藥單36F 06/04 15:42
推 peteryen: 說不定3.0再拉長一倍時間，一般人5-8年還會等啦！拉長到10年這我不好說37F 06/04 15:45
→ ioeve: 就空空要求的，政府順勢推出。39F 06/04 15:50
→ darkdogoblin: 蓋好再住個6年避稅，10年就過去了，誰10年前想的到那麼久的事40F 06/04 15:52
→ bnn: 還有人說是空空要求的 啊有人不知道側翼領九萬領二十萬哪裡魯42F 06/04 15:57
→ Tatsuya72: 你怎麼覺得巨嬰有想自己出錢買的意思？都嘛躺平乞食43F 06/04 16:03
推 gaussjordan: 沒人要打房啊 打房誰來買抵費地 要打的是中產階級想靠房子賺錢的 真的被你賺走 有錢人不就少賺了嗎 中產階級就是乖乖工作賺錢 有一間房子就好 你才會更努力工作44F 06/04 16:04
推 iwei0930: 本來就空空要求的 敢做不敢當喔 這就是為什麼房版遠勝八卦那反指標 多早就在呼籲別理空空 房價會更飆 完全驗證48F 06/04 16:07
推 jack0216: 小賺就跑的投資客VS財大氣粗的建商50F 06/04 16:09
推 fivemoonsky8: https://i.imgur.com/0DWkoLr.jpeg51F 06/04 16:30
[圖]
推 ImCPM: 不是 所以現在還有炒房仔在炒預售屋嗎52F 06/04 16:39
→ basakazero: 德政53F 06/04 16:47
推 beergap: 我最欣賞民進黨的炒房政策，真的是讚歎黨
我死忠同事還在幻想房市三箭54F 06/04 16:57
推 mayu1230: https://i.imgur.com/g0gm4uE.jpeg56F 06/04 16:58
[圖]
推 goodjop: 德政 45%稅率轉賣幾次 直接翻了幾番57F 06/04 17:04
→ GeniusTsai: 你用炒房政策的角度看就知道多天才58F 06/04 17:05
推 wayne490: 問政府啊,反正他們說有經過專家評估,呵59F 06/04 17:17
推 lantimes: 感謝黨60F 06/04 17:29
推 kl015013: 那是經濟好 你才會馬後炮 差的時候就不是這樣了
跟股票一樣 如果崩盤還遇處置 會長怎樣61F 06/04 17:34
→ jerrylin: 就嚇阻那些槓桿開過頭的啊
別以為前五年只繳利息就沒事了
鎖七八年  那些房貸占收入五成以上的直接死去63F 06/04 17:41
推 jamie81416: 笑死我，銀行最多貸6成啦，最好超過5成的很多66F 06/04 17:43
→ qss05: 跟海運狂漲的時候一樣，處置還會漲停，當然繼續買，跌了就會人踩人…問題是要怎麼不漲67F 06/04 17:45
推 buji: 被建商加價賣跟被投客加價賣，有什麼不同?
你以為我沒買過房子啊?
就是讓投客賺不到不爽而已啦69F 06/04 17:45
推 piliwu: 當初空空罵買賣預售合約現在沒人出來認帳72F 06/04 17:55
噓 evil0108: 我倒覺得很棒好嗎！沒能力就別買！73F 06/04 18:30
→ Rickyyy: 問問時代力量啊74F 06/04 20:04
推 tasy4n: 自住沒差75F 06/04 20:15

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