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作者 timmer (.......................)
標題 Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎
時間 Tue Jun  4 14:09:37 2024

這很大的原因有可能是你找到不是開發的仲介下單

這樣服務費要對拆

1800萬那個買方找到的是開發業務

對開發仲介而言

2000萬服務費要對拆

vs

1800萬服務費開發仲介全拿

就利益而言開發仲介一定會想辦法拿全部

所以1800萬就成交了

這在哪一家仲介都一樣

以利益最大化為原則

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.119.200 (臺灣)
※ 作者: timmer 2024-06-04 14:09:37
※ 文章代碼(AID): #1cNg-Z6r (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717481379.A.1B5.html
推 tenkaakido: 1800的2趴是36萬，他出2000高過1800超過200萬，200萬遠大於72，所以你講的不可能成真。1F 06/04 15:26
→ timmer: 仲介費是2%+4%合起來拆1800萬的6%是108萬全拿，200萬的6%是120萬對拆，買賣仲介各拿60萬，差48萬哪有不可能發生。常常上演拉
說錯，2000萬的6%是120萬，少打一個03F 06/04 15:38
推 clw2ay: 謝謝分享觀點，這間是他們獨家賣，因為價格接近實登，所以很搶手，剛上第一天就有大概五組等看，所以我就直接下斡了7F 06/04 16:42
→ gary886: 如果是這種情形 原屋主知道應該也會很不爽吧9F 06/04 17:06
→ timmer: 所以會衍生另一種現象，找喜歡信任的仲介去談專約的價格通常會談到比開發的仲介更高價，原因就是服務費拆帳。10F 06/04 18:37
推 kumaliu1988: 如果說2000半泡跟1800獨泡你會選哪個12F 06/04 20:11

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