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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論
時間 Fri May 17 17:10:15 2024


剛剛看到ibiza大在gossiping 版回文，說那已經買房、貸新青安的人早就賺好幾百萬，根本不用替他們瞎操心。結果馬上就有人留言說不賣都是紙上富貴

聽到這句，回想起來自己也常聽周遭的人說不賣就是紙上富貴。雖然從公允的會計準則來說這話錯的離譜，可是要怎樣反駁才能讓他們接受不動產漲了就是淨資產增加的事實呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.11.16 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2024-05-17 17:10:15
※ 文章代碼(AID): #1cHnxvlP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715937017.A.BD9.html
※ 同主題文章:
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論
05-17 17:10 r6TSGs
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論
05-17 17:52 Tosca
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論
05-17 17:58 yytseng
推 CCOOGG: 那你就賣掉阿反駁阿 然後都賣不掉1F 05/17 17:10
→ yytseng: 不必跟豬解釋，我家鸚鵡都比他們好教，貸出來投資月入百真錢花在自己身上，他們嘴砲富貴，你真享受富貴2F 05/17 17:11
推 Mithra: 為甚麼要反駁呢 人人上車誰來租房子？4F 05/17 17:13
推 F93935: 增貸啊5F 05/17 17:13
推 hellogym: 好爽 最近房價漲 又要來增貸300w了
前兩年才增貸230 過兩年又能增貸300 超棒的
房價漲真是天上掉下來的禮物 你慢慢存 看你存500萬要多久哈 哈哈哈哈6F 05/17 17:15
推 aa00788: 無腦增值真的有夠爽10F 05/17 17:19
→ buffon: ibiza真是佛心 去低智商版講人話11F 05/17 17:19
→ hellogym: 啥事都不用幹 躺著鈔票就來了XDD12F 05/17 17:20
→ aa00788: 每年躺著沒事做就賺低端傻空的好幾倍年薪13F 05/17 17:20
→ hellogym: 增貸2.3% 丟個高股息ETF 賺差價5-7% 跟本無腦投資14F 05/17 17:21
推 ceca: 你只好賣掉給他看了，站內信15F 05/17 17:23
噓 wang56: 紙上富貴不是在說股票嗎？股票漲了又不能住16F 05/17 17:24
推 hellogym: 股票漲了質押出來買房 房漲了增貸出來投股票 根本財富永動機
現在一堆8-9年級小朋友都會這樣做 沒買房的7年級老人
可憐囉 哈哈哈哈17F 05/17 17:25
推 SouthEast62: 轉增貸把原貸款還完後，多出來的錢比我當初投入的
本金還多，這樣不算是保底穩賺的話，是啥？21F 05/17 17:33
→ benson502: 笑死，賣了買不回來，你敢賣？23F 05/17 17:34
推 ab159852: 柵欄仔覺得資產上漲不爽被漲房租比較爽吧 何必跟他們爭論搞臭自己24F 05/17 17:35
→ wang56: 是不是紙上富貴，銀行說的算，把錢拿去買車子奢侈品比較可憐，折舊到變紙上難民還要繳貸款26F 05/17 17:36
推 stealk: 以房養老 這個概念比較簡單28F 05/17 17:37
推 miauah: 不用反駁呀，我都默默學習這些話術耶，只要有人說我買房賺很多，我都用這些魯話術去堵其他人的嘴，挺好用的29F 05/17 17:37
推 SouthEast62: 賣了買不回來，那沒買不是更買不起，所以你要選前
者還是後者？31F 05/17 17:38
推 Tosca: 本來就是紙上富貴 賺那麼多都是老婆小孩在爽而已=.=33F 05/17 17:39
→ wang56: 一樣的邏輯，幾年前貸款買奢侈進口車，現在賣掉賠錢算紙上什麼？
很多人就喜歡當紙上難民，然後看不起紙上富貴
我也不太懂他們的邏輯34F 05/17 17:40
→ abyssa1: 那麼增貸出來領現金堆家裡可以嗎？38F 05/17 17:42
推 bustinjieber: 現在都網路銀行了，應該是雲端上富貴，
雲端=浮雲=虛幻=假象
無法反駁，他們是對的，嘻嘻。39F 05/17 17:42
推 IUIST: 我都表達認同欸，然後補一句現在房價高的不合理，年輕人很辛苦結束這話題。反駁沒啥好處吧，他不開心妳也不會變有錢。但酸別人魯空其實不如嗆魯多比較爽你可以試試看XD42F 05/17 17:43
推 maxboy06: 你可以增貸買月配etf45F 05/17 17:43
推 F1239810: 哪是??...房子是實體怎麼會是紙上富貴?...我牆上也富貴，地上也富貴，不然空空有嗎?46F 05/17 17:44
→ meggy956: 您有聽過增貸ㄇ48F 05/17 17:44
推 ab159852: 台股21000也全都是紙上富貴 嘻嘻49F 05/17 17:44
推 flamer: 就 不要反駁50F 05/17 17:47
推 ChikanDesu: 他開心就好 跟笨蛋反駁能賺到什麼嗎51F 05/17 17:51
推 piolet: 沒錯 一切都是虛的52F 05/17 17:53
推 rainbowcatch: 1500萬房 已繳800萬 ， 質押650萬2%利率，放殖利率5%一部分TSMC53F 05/17 18:00
→ ZMTL: 賣掉買兩間55F 05/17 18:00
推 rainbowcatch: 懂玩的 就不是紙上富貴56F 05/17 18:02
→ clamperni: 賣房子又不難 他乾脆說除了現金都紙上富貴57F 05/17 18:13
→ kenkoei555: 低利時代這麼好操作，還在紙上富貴。是停留著哪個年代58F 05/17 18:14
推 killermech: 鈔票也是紙，沒有花掉的錢都算廣義的紙上富貴吧59F 05/17 18:16
推 ultradev: 技術上來說是紙上富貴沒錯啊，誰知道今晚會不會大地震呢60F 05/17 18:22
推 dodoru: 不用為不懂的人花力氣去反駁61F 05/17 18:30
推 KrisNYC: 那篇文底下反駁的還有人問他20年買預售為什麼23年過貸款程度差到這樣你覺得呢?62F 05/17 18:31
推 dodoru: 其實就算是純自住而且長期都沒賣房子
你五年前買就抵掉了部分房租和物價的通膨
金錢上的價值不一定只有在賣房賺的價差64F 05/17 18:33
推 sophieo: 換成硬幣紙鈔放在面前就不是紙上富貴了67F 05/17 18:38
推 luckysmallsu: 貨幣會貶值購買力下降這也是紙上富貴68F 05/17 18:43
推 rongzi: 他們只是不想承認賺到了而已69F 05/17 18:54
推 GGdong: 租房就是財富入袋，羨慕魯空70F 05/17 19:10
推 gakuto: 現金也是紙上富貴阿
只有花錢然後有滿足感的時候才是真的
所以照他們的邏輯 應該是及時行樂才符合71F 05/17 19:10
推 arkin: 紙上富貴不是拿來自謙用的說詞嗎 有人拿來酸喔那真的很走心欸74F 05/17 20:22
推 miaoking: 鈔票沒花的時候也是紙上富貴76F 05/17 20:32
推 aj2202: 不用反駁啊、不可教化你理他幹嘛77F 05/17 20:36
→ Jetame: 哪個會計準則說不動產是紙上富貴78F 05/17 20:42
推 sspider0829: 何必理財商0的人？79F 05/17 21:22
推 jimhall: 沒必要教別人賺錢 同情他再捐錢救濟他還可以當慈善家
好心教對方可能還不感恩80F 05/17 21:41
推 TsuoTsuoNi: 要講幾次，為什麼要去跟腦癌患者講道理而不是順從他呢你又不是IBIZA大那種抱持著普渡勞苦眾生的心態去掃盲的，何必呢82F 05/17 22:01
噓 goodbad: 自助真的不賣就沒賺到啊85F 05/17 22:04
→ sbshiu: 就回問他股票，加密幣，黃金等沒賣狀況下資產算不算有增加？86F 05/17 22:40
噓 xc2v: 為何要理他?88F 05/17 23:26
噓 Hogg10: 直接加價賣掉嗆他啊 問他媽什麼白癡問題89F 05/17 23:42
推 aasai: 如果你只有一間，賣掉不就跟他一樣？
如果你不只一間，你不會來問這個問題90F 05/18 00:01
推 cpa0426: 世界首富前幾名大概身價8成以上都是紙上富貴，都一堆股票還不能隨便賣，真可憐92F 05/18 00:31
推 zzyzx: 那他沒買不就是無限被嘎空94F 05/18 01:18
→ knives: 你不賤價賣掉，銀行鑑價就不會掉，那你就能借更多錢拿來投資95F 05/18 03:13
推 hbbk: 不用反駁，這種白痴多一點是好事，你要跟他說他是對的97F 05/18 04:39

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