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作者 marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
標題 Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時
時間 Fri May 17 16:18:31 2024

新竹現在很尷尬

如果生兩個 小孩上小學通常都有3-4房需求

3房基本上要3千了

位置好一點 可能會破豪宅線4000

很多人沒錢幫小孩換房 為了學區只能委屈小孩住小房子

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※ 作者: marsonele 2024-05-17 16:18:31
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時
05-17 16:18 marsonele
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時
05-17 16:59 yytseng
推 alexstag: 其實原先有買的，通常可以換上去1F 05/17 16:19
我太晚上車 現在得靠其他縣市的房子幫忙 才有辦法在原來的區域買正3房
推 bluenova: 新竹生3個得其實也不少...剛需4房2F 05/17 16:20
推 alexstag: 現在比較尷尬的是中古屋不多，不然空間需求其實中
古屋是個選擇，只是現在所謂的「換房」根本不是賣
舊買新，而是再買一間新的然後舊的出租，這樣子當
然很硬3F 05/17 16:23
推 supereva: 你要直接首購大三房四房是不容易  但之前有買換上去應該是還好7F 05/17 16:23
噓 superboyjt24: 買到台積電跌落神壇
被三星 英特爾超車的時候9F 05/17 16:24
推 Ryoma: 我朋友很早就上車了，現在抱怨得是換不起同室內坪數的房子11F 05/17 16:25
→ bustinjieber: 沒辦法，那條白痴線不拿掉，
你們一天沒有好東西可以買，
新北還好有6000還不至於太畸形12F 05/17 16:25
推 l98: 同 alexstag 板友看法15F 05/17 16:25
→ Ryoma: 兩位小朋友(1男1女)都長大有自己房間比較好，相對更難換16F 05/17 16:27
推 xdxd3310: 這就是現在新竹 竹北畸形的地方 不如多買兩間小房等增值同樣的錢 買不起一間四房 可以買兩間小房 不搶爆才怪17F 05/17 16:33
高鐵中古2房已經在2千上下了
推 yytseng: 現在我有兩間實價都四千多的，但是我也不會想賣，賣了話買不回來同坪數地點的
小孩長大了就多買幾間分出去住，房間就多到睡不完了19F 05/17 16:36
推 xupmc: 傻傻的  小孩需要再買一間在隔壁就好22F 05/17 16:38
國小國中需要學區的年紀怎麼可能分開住
→ yytseng: 小孩要單人間也就十年左右，房間不夠出去租房原本的出租23F 05/17 16:39
推 l98: 不過問題可能是當你要買隔壁時可能是你當初買的 1.5 或兩倍價24F 05/17 16:39
推 fatb: 其實原本有買的房屋也沒多老 不會換 畢竟空間差距就在那25F 05/17 16:40
→ yytseng: 忍一下先再買兩間兩房的隔壁的，要不要打通也是隨你26F 05/17 16:40
噓 aq2272353712: 住公園不會膩27F 05/17 16:40
→ l98: 不只學區問題啦，你晚上還要照顧，除非直接送私校住校28F 05/17 16:41
推 calvinshiu: 那麼剛好就隔壁有一間可以買嗎？XD29F 05/17 16:41
→ yytseng: 我是說直接再買新的預售2x2啦30F 05/17 16:41
室內現在只有15很小
推 hypeng: 所以我們家因此只生一個小孩，也不打算再生了，但房版主流論述不是都說房價再高也不會影響生育嗎？所以我想大部分的人都沒這個問題的。31F 05/17 16:42
→ yytseng: 買一間不夠錢，買兩間就夠了，因為可以貸款了34F 05/17 16:42
推 horseorange: 新竹至少要拉到新北的價格35F 05/17 16:44
推 junior020486: 生育不生就不生，藉口一大堆36F 05/17 16:46
推 yytseng: 假設你有一兒一女，那兩間剛好以後一人一間，國中以後獨37F 05/17 16:47
→ junior020486: 會生的，家庭年收150還不是生兩個38F 05/17 16:47
→ yytseng: 自睡一間房子沒問題吧，父母就在隔壁間而已39F 05/17 16:47
推 paul76318: 讓你們體驗一下台北人的痛苦40F 05/17 16:48
我覺得不太一樣 台北是沒錢買 新竹是沒房買
→ darkdogoblin: 小孩還沒結婚只想離父母越遠越好，還住隔壁41F 05/17 16:49
推 yytseng: 國高中生還是想離父母近，吃飯接送補習有人服務方便42F 05/17 16:50
→ darkdogoblin: 有小孩才會想父母幫忙照顧，住近一點好43F 05/17 16:50
→ yytseng: 有小孩想叫父母幫忙帶那是錯誤觀念，衝突的源頭44F 05/17 16:50
推 paul76318: 台北怎會沒錢買，很小或很破二選一啊45F 05/17 16:51
→ a1280547: 我覺得買兩間好像可以欸 當宿舍感覺 睡覺回去隔壁
兩間兩房 一間給兩個小孩專門睡覺 好像真的很可以46F 05/17 16:56
推 l98: 兩間房可以啦，前提買得起
我不知道新竹現在好學區的兩房新房價格到多少了48F 05/17 16:58
推 ttyy: 白癡線不拿掉永遠就是在線下一直去縮小坪數賣你
大坪數的供給現況就是已經被鎖死，持有的人想賣的也少50F 05/17 16:59
推 angele: 其實竹北的明星學區就是跟著新重劃區跑呀，最早東興學區的家長聽到六家國中就急著送私校，一成立就明星國中了，所有敢賭就去勝利、文興國中學區買，成立沒幾年搞不好就明星學區了。
不過這兩區好像也不便宜了，不曉得可不可以賭竹南重劃區？52F 05/17 17:03
推 yytseng: 頭份竹南的上高中後通勤就是個大麻煩...57F 05/17 17:06
推 angele: 竹中、竹女、竹北都搭火車不行嗎？58F 05/17 17:07
→ yytseng: 上實驗怎麼辦...而且頭份那些重劃區離竹南火車站也有距離竹北是有交通車，沒有也有carpool 計程車 等方式
頭份竹南問題是上前幾志願的人太少了，想找伴搭便車都難59F 05/17 17:08
推 prostar: 坪數太小是因為豪宅線吧62F 05/17 17:14
推 angele: 竹北上實驗也是麻煩呀，不進竹科的早上塞進去塞出來，搭火車也只能到新莊站。新竹區的大眾交通運輸家長不接送就是小孩慢慢轉。沒辦法呀，竹北其實也沒好多少63F 05/17 17:15
推 TheDonDon: 新竹交通住哪都很有問題好嗎 學生上學都七早八早起床要死==66F 05/17 17:23
推 charliebitme: 所以二重埔、頭竹會飛天68F 05/17 17:28
推 alexstag: 實驗以前有宿舍…現在不知道69F 05/17 17:34
→ giveme118: 買2戶2XXX打通70F 05/17 17:44
→ cchsiao: 自業自得 怪不得誰71F 05/17 17:45
？？？
推 angele: 剛問朋友實驗現在還有宿舍，但可能要地點很偏的才有機會申請到，說會實際審查居住地點。72F 05/17 17:54
推 meg97: 以前念竹女的時候,竹東竹北苗栗都有人搭火車上學
竹女也有宿舍74F 05/17 18:16
推 falcon11: 當然是漲到工程師只買得起小兩房不敢生為止阿= =76F 05/17 18:36
※ 編輯: marsonele (42.72.48.230 臺灣), 05/17/2024 18:57:58
推 VSshow: 收割工程師的財富真的很爽
其它人沒在竹科工作也沒關係，只要加入相關產業選對了，就把工程師的錢賺過來
最明顯的就是讓餐廳價錢高，房價高，讓工程師努力在工廠上班賺錢供給其它產業的收入，工程師越賺，其它產業跟著一起賺 爽！77F 05/17 19:44
推 annshu0501: 現在東興 文興二房2000-2200
勝利 成功接近2000到2000初
縣三 也有開到2房2300的 不知道成交多少83F 05/17 19:49
推 bms: 覺得漲到連工程師也無法負擔的時候就會停了86F 05/17 19:55
推 scarrony: 又快發分紅了，分紅買房潮又要出來了87F 05/17 22:40

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