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作者 bebehome (bebehome)
標題 Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.
時間 Thu May 16 11:46:36 2024

※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言：
: 真正的居住正義
: 就是要讓老屋多繳稅
: 這樣當屋齡增加,稅也會增加
: 房屋增值會被稅吃掉一些
: 投資房地產的誘因就會降低
: 而且
: 願意都更的會變多
: 老屋風險高
: 多繳稅非常合理

理論上應該是要這樣

但是

要怎麼做，讓某族群覺得這不是圖利建商

不然

老屋重稅，新屋輕稅

這不是圖利專蓋新房子的建商，什麼才叫圖利建商？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ 作者: bebehome 2024-05-16 11:46:36
※ 文章代碼(AID): #1cHO6Ubx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715831198.A.97B.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.
05-16 11:09 oooo
Re: [閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.
05-16 11:46 bebehome
推 yytseng: 收地震稅就好了1F 05/16 11:48
噓 wang56: 持有30年老屋直接重罰不就好
加重罰，持有30年老屋每年罰款百萬，把老屋的老人逼出來，年輕人才有機會撿便宜
如果老人不肯繳罰款，直接判刑坐牢，房屋政府沒收都更2F 05/16 11:52
→ esheep: 考慮維持成本，如果要年繳百萬的房屋維持費，老人容易繳還是年輕人容易繳？ 換個想法，免費送你一棟房子，但你每年要繳百萬喔，你要嗎？   隔壁的日本年輕人說：我不要 XD所以最後還是~ 建商：X的！就沒有一個能打的嗎？6F 05/16 11:59
推 psychokino: 就是要圖利建商，讓他們多蓋一點房，才不會那麼貴啊10F 05/16 12:04
推 krf08: 強制維護費用就可以了，為了安全不是為了圖利
萬一真的老屋主願意繳，反正也是讓房子更安全11F 05/16 12:16
推 IUIST: 舉台積電說服就好，政府給一堆特別優惠叫做促進產業發展，別負面解讀為圖利。建商和台積電都是有實質產出的殷實業者，用政策支持才是愛台灣。13F 05/16 12:18
推 typhoonghi: 維護費很棒啊…還可以改善街景市容16F 05/16 12:24
推 jumann: 提議很棒，但現實很骨感17F 05/16 12:26
推 F1239810: 這樣老屋沒人要，建商就會蓋材料便宜的房子，房子30年後自然風化損壞，讓人再買新的，老鋼筋混凝土房子變絕響，都去住塑膠屋。18F 05/16 13:01
→ loloool: 老車每半年驗車，怎麼沒人靠北圖利車商21F 05/16 13:29
噓 iidkasr: 當你這樣幹 所有人都不會想持有房地產 因為是負資產不會增值還會隨著時間貶值 接著影響購買意願 建商第一個不同意 然後陷入一種拋售的循環 房地產崩盤時 喊空的人還是不敢進場啦 為什麼空空總是希望人家倒車來接他後再繼續發車呢22F 05/16 13:34

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