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作者 endurance (大家好)
標題 [請益] 增加持有稅到超過租金,房價還是上漲嗎
時間 Sun May 12 08:51:56 2024


請問經濟學問題

一個商品在市場上持續高價, 主事者想透過正常的經濟手段(公平非強制有選擇)去降低

這個商品的價格

其中一個可能的方法是, 對這個商品課高額持有稅,

目的是希望真正有需求的人在持有這個商品 避免囤貨

如果真要囤貨 主事者也能靠收取高額持有稅來用其他方法增加供給

持有稅可以是指數型, 就像所得稅那樣 越多數量課越多

請問各位經濟學大師,

這種提高持有稅的做法 能夠解決商品高價問題 回歸正常供需嗎?

例如房子一年持有稅比一年房租錢還高 這樣大家是會把房拿出來賣 還是繼續持有呢

如果有獲利 大財團 投資團應該還是會繼續囤

至少主事者能夠年年收到高額持有稅


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: endurance 2024-05-12 08:51:56
※ 文章代碼(AID): #1cG1AkRW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715475118.A.6E0.html
推 FlyinDance56: 高額持有稅通通轉嫁到房租上1F 05/12 09:04
噓 junior020486: 你安靜好不好，一直廢文連發，煩死了，我們之前都跟你討論過了2F 05/12 09:05
→ abyssa1: 這麼蠢政見 當然是被選民換掉啊4F 05/12 09:05
→ junior020486: 可不可以水桶這種洗文的5F 05/12 09:06
推 benny1990615: 這樣沒有意義啊6F 05/12 09:06
→ abyssa1: 以為加稅那麼簡單
外資跟產業直接跑光光7F 05/12 09:06
噓 deepdish: 叫老闆遠端上班阿 這麼簡單怎麼都不做zzzzzzzz9F 05/12 09:07
推 moke: 直接下令，名下超過兩間要坐牢不就好了，問題是就算這樣，精華區房價還是貴，因為就是這麼多付的起的人想買。
然後窮人被趕出精華區，因為沒房屋可出租了。10F 05/12 09:37
→ ChikanDesu: 你命題就有問題了 主事者也滿手 為什麼要砸自己腳13F 05/12 09:53
推 qqphor: 為什麼一直要人民繳高額稅，你什麼居心14F 05/12 09:56
推 kage01: 市場機制 干涉沒好處15F 05/12 09:58
噓 cblade: 你就租一輩子就好，最大贏家16F 05/12 10:33
推 bob1211: 你別再發廢文了，趕快打工存錢買房，不香嗎？17F 05/12 10:34
噓 piliwu: 持有稅就是智障18F 05/12 10:35
→ Okubo7788: 小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
歷年打房政策18招怎都沒效?  笨蛋!!! 破口在"貸款成數"貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有19F 05/12 11:09
噓 Morphee: 廢文王24F 05/12 11:21
噓 iwei0930: 交高稅現在不就是了 現在賣間房隨便都150萬在繳 你是覺得150萬不夠高？那你根本就完全的房地產外行 就問高稅房價有降低嗎？反而為了目標獲利直接轉嫁稅金造成房間噴高 什麼主事者有高稅收不錯 現在就高稅收了 歲入高那麼多 你看不到？主事者不是收到高稅金了 到底要反指標到什麼地步25F 05/12 11:21
推 chiga: 同問！
帝寶每年房屋地價稅跟管理費比我的年薪還高，價格為什麼沒崩跌！31F 05/12 11:31
噓 yytseng: 每日一廢問34F 05/12 11:31
推 jeromeshih: 加稅就是成本，租金就會上漲，看看加州到時就變成正職工作也難租房，社會問題有變少?
而且你這假設就有問題，高稅不會就沒人持有，而是更有錢的人持有，可以去看看商辦，會是財團還是一般人持有?35F 05/12 11:32
噓 frowning1226: 欠噓40F 05/12 11:34
→ vicyong: 你的假定是租金不會漲嗎41F 05/12 11:41
→ pz5202 …
推 pz5202: 推35F42F 05/12 11:41
噓 FaBie: 廢問哥到底在供三小@@43F 05/12 11:44
推 pieceofcake: 稅就是強制手段
所以命題就錯了44F 05/12 12:13
噓 PTTMAXQQ: 廢文
你到底是多想要買房？46F 05/12 12:25
噓 FaBie: 你要不要先繳智商稅 啊 你不用繳48F 05/12 12:27
噓 qqphor: 真的是並不輕49F 05/12 12:40
噓 stardust7011: 不行 沒票50F 05/12 14:26
噓 pb220201: 租金就會又上漲到超過持有稅51F 05/12 14:40
→ EskimoPig: https://tinyurl.com/5hdxr6xr
https://forum.ettoday.net/news/220597152F 05/12 16:48
陳國樑／囤房的稅與不稅| 國立政治大學不動產研究中心
囤房的稅與不稅 ...

 
陳國樑／「房屋稅迷思」限制居住正義發展 | 雲論 | ETtoday新聞雲
-近十餘年，許多在居住正義的努力，聚焦在房屋的持有稅負，例如，「豪宅稅」、「構造標準單價」、「囤房稅」、「空屋稅」等；看似雖各有獨立之論述，但都是房屋稅的機制設計。其中，尤以囤房稅最受關注。財政部於103年修正《房屋稅條例》，推出「囤房稅1.0」。(雲論,陳國樑,房地產,囤房稅,居住正義,迷思,租稅) ...

 
→ EskimoPig: https://tinyurl.com/4b27vp7854F 05/12 17:02
這樣做房價就會降？關於居住正義解方的5個迷思 ｜ 羅煊 ／ 鑼鼓喧天 ｜ 獨立評論
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行政院會於今年7月提出「房屋稅差別稅率2.0方案」，它究竟能不能有效降低房價呢？興建社會住宅、或增加房屋稅可行嗎？台灣人對居住正義政策，常有的迷思或錯誤期待是什麼？ ...

 

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