作者 tfct (小尼)標題 Re: [新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、時間 Fri Apr 19 01:59:41 2024
剛剛去做正事 練球回來
練球狀況極佳 改正driver slice的問題了
三號木跟雞腿都能扎實擊中
去年9月開始下場到現在
明天一大早很有機會破百
「基於反串兄似乎也對下戽這件事很有興趣」
為了嘉惠板友 不用再受時而小妹時而小弟的反串文荼毒
稍微研究一下反串兄的認真文
1.男的
2.退伍9年
3.在淡水念書
4.南漂 2023上車
買了兩間小宅ㄧ間自住
另一間出租
要買第三間捏不上去
可能是因為投資小宅
特別擁護虛坪制
沒住過三合院
但認為三合院也很侷促
5.很喜歡罵魯空
以上方便大家識讀反串兄後續的反串文
最後 如果有愛打小白球的同好 歡迎站內信我
謝謝
引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 瘋的是這個市場才對吧?
: 這麼爛的鬼島
: 房價卻高得不合理，還一堆韭菜衝進去買，給人當盤子敲，這還不夠瘋狂嗎?
: 小弟我家巷口的房子以前800萬都沒人要，現在漲到1600萬還一堆人搶著加價下戽
: 請問這樣合理嗎? 曾幾何時台灣的經濟好到翻倍了?
: 你的薪資有翻倍嗎? 這四年你過的好嗎?
: 明明台灣景氣那麼差，薪資那麼低，結果房價還可以炒這麼高
: 面對不合理的房價，政府應該要實施漲價歸公、住者有其屋才對
: 結果呢? 選前居住正義，選後炒房賣地
: 說好的20萬戶社宅在哪裡?
: 都說台積電是護國神山
: 結果台積電蓋到哪，炒房就炒到哪
: 讓年輕人成為神桌上的祭品，房市熱炒青年倒掉，都不敢生小孩了啦
: 我們年輕人其實也不怕吃苦
: 怕的是努力也沒有希望
: 小弟我都45歲了，做了那麼久，但存錢速度根本追不上房價
: 欸我年收有60萬欸，PR值也有60，算是個社會中堅的中產階級了
: 結果中產階級還是買不起房，那你要後面那60%的人怎麼辦? 都去睡公園喔?
: 你們這些房蟲也不要沾沾自喜賣弄優越感啦
: 信不信我們這些窮人被逼急了，拿球棒出來革命?
: 冷風颼颼，房市三箭通通射在年輕人的背上
: 什麼房貸補貼新青安，就是抓最後一隻老鼠而已
: 沒關係啊你們就繼續炒，最好炒到一坪一千萬
: 到時候就看你們要出貨給誰
: 跟你們說啦
: 台灣已經被房蟲炒到亡國滅種了
: 以後房價再高也沒人買了
: 到時候你們就抱著屋齡50年UP的老破房子
: 那破敗的鋼筋水泥就是你們僅存的籌碼，而且還要繼續繳房貸
: 現在的房市狂歡，到最後，就是一群人在廢墟裡的孤單，嘻嘻
: ※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言：
: : 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/7904966
: : 內文：等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%
: : 2024/04/17 15:20:37
: : 經濟日報 記者游智文／即時報導
: : 預售市場在去年平均地權條例上路後，愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前兩月
實?
: : 揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元
，
: : 增幅高達150%。
: : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預售房價上揚，但整體市場買氣在
換
: : 買盤退場下，仍顯得強勁，想等房價回跌機率渺茫。
: : 曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是
呈
: : 緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加上許
多
: : 子都訴求低自備，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。
: : 統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼
成
: : ，年增幅度高達62%，若統計前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額高達3,
20
: : 億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。
: : 若以區域來看，2月銷售揭露量最大的是台中市的1,624件，台中市的市場供應量大且
民
: : 對於新房子需求強勁，都促成銷售量增，第二名則是新北市的1,320件，桃園市的1,2
33
: : ，與高雄市1,167件，這些都是今年2月的預售熱區。
: : 曾敬德表示，開發商為了迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還
搭
: : 低自備首付輕鬆的方式，希望吸引自用客的目光，目前看來這樣的銷售策略算是相當
成
: : 。
: : https://i.imgur.com/4qjHY1e.png
: : 資料來源／信義房屋
: : 心得：預售屋居然這麼熱(抖)，看來只有一間的我要存更久才能再買一間了哭啊
: : 但還好沒有像之前的大大說的做空房市，希望大家繼續順利累積資產囉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.11.203 (臺灣)
※ 作者: tfct 2024-04-19 01:59:41
※ 文章代碼(AID): #1c8L-Fdv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713463183.A.9F9.html
※ 編輯: tfct (223.137.11.203 臺灣), 04/19/2024 02:01:05
※ 編輯: tfct (223.137.11.203 臺灣), 04/19/2024 02:10:47
→ FlyinDance56: 你自己自陳住三合院很空，是因為上一代早早離家
讓你住起來很空，那有沒有想過上一代還住一起呢?
三代同堂全部擠三合院，你還會覺得空嗎?
還有，不是擁護虛坪制，是反對莫名其妙的實坪制論述3F 04/19 08:23
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