作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內時間 Sun Mar 31 14:20:48 2024
過來人
房仲都強調在地深耕
問題是真的的深耕區域大概就去走路10分鐘內能到
這範圍的待售物件有多少，待售中可售物件有多少
然後還有公司同事競爭，同行競爭
最後都或擴大到騎車20分鐘都做
待售物件還是不多，競爭更大
不過這是不得不稱讚永慶房屋的團結
可以為了接案跨店幾家店一起合作，拼案子成交也是
但手法只要常買賣都不愛居多
朋友是醫生給人專任，為了委託出動5-6家店有吧
每天3-5個掛號看診穿制服來
信義房屋也網內互打很嚴重，信義業務帶看遇到不同信義，事後就被說為何不找他，他也
能處理以後找他就好
也有委託銷售中知道屋主誰打來，希望到期換業務，提早換更好
而且打去常常會有那種公司不理你，叫你找接案，留電話轉達....就沒消息之類
加盟店就更不用說，偷同事業績，搶業績，搶客戶，弄到打架
店長老闆公然你是新人，業績本該給誰，沒給把你業績拉去店外成交剛好而已
偽造文書簽委託被抓包，因為屋主是我朋友，同事偽造文書簽名屋主找上門
店長說我問題我要負責，當下全是？？？？
另外一家店10人規模，能一個月穩定做300萬業績店都算強，很多都100甚至不到
假設300萬高專店，業務稅後才120萬，全店10人好了，一人才12萬這是平均歐
不過事實上除非大型店，一個分店一個月現在事道能成4件都算厲害
包含店配件
這之中通常都是公司1-2人每月固定成1-3件
也就是剩下8人去分食一件的業績
認真說只要你不表同事，你要成為厲害業務難
你非常認真做不表人說真的年薪大概就是70-120
認真做沒運氣不表人，大概就20-50
信義永慶他們裡面，不少一年做不到200
等團獎， 店裡只要不要太爛，年薪也有80-100吧
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另外你明知道屋主自住正在賣，要你鼓起勇氣按電鈴拜訪，就先刷掉80%的人
很多基本功練完基本上100個頂多剩5個
5個能生存下來1年的不到3個
能超過3年剩1個？
5年就是很稀有
說好賺就快入行
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※ 作者: a386036 2024-03-31 14:20:48
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內
03-31 14:20 a386036
推 cblade: 其實沒這麼好賺拉，能留下來賺的都是強者2F 03/31 14:40
不認真沒運氣的，年薪低於10的一堆
推 maple486: 真有慘成這樣!?這收入真心冏，轉代銷還比較好過4F 03/31 14:53
中山區1月份移轉374 2月192
大同區1月份移轉139 2月89
這包含車位 持分 親友交易 預售交屋
還是新青安發威下，中山區套房支撐
實際仲介交易不超過一半，甚至1/3
至少30家房仲，500個業務
你說呢？？？？
好賺嗎
※ 編輯: a386036 (223.141.86.172 臺灣), 03/31/2024 15:03:14
推 jejune: 工時太長，回家累得跟狗一樣，沒時間發展自我5F 03/31 15:01
多數業務不愛座值班台
默許你職業值班底薪，年薪40吧信義永慶獨特被業績砸的100出頭萬業績
年薪快50
團獎進去就快60
※ 編輯: a386036 (223.141.86.172 臺灣), 03/31/2024 15:22:18
推 color345: 以前待過加盟店一陣子，一堆老屁股每天進公司ipad看劇的還有一年都沒成交的，還兩個小孩國中國小，也許家裡有礦7F 03/31 15:28
很多....
還有那種只做投資客生意的
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 03/31/2024 15:45:16
推 chanel1259: 現在都是直營的跳出來開加盟，風氣相對好一點‘比
較’沒有同事間互婊13F 03/31 16:24
推 buike: 推，還有賣門票1魚3吃的
還有外配專做外籍生意，剛換X5業績嚇嚇叫
湖口工業區、新豐，透天店投套23房中古屋16F 03/31 17:04
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