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作者 ga3322165 (Jkor)
標題 [請益] 林口南勢推薦嗎？
時間 Thu Mar  7 01:15:13 2024


小弟三年前在家樂福附近買了新建案11xx
近期賣了19xx（委任當天就有人出價了，林口房市買氣真的很扯…）
想換大的房子，一樣只考慮林口
但今年交屋的建案好少
有看到南勢去（南勢國小附近）
有目前住在南勢那邊的居民會推薦嗎？
目前看起來那邊晚上因為是住二的關係
人都滿少的
跟家樂福那邊差滿多的
怕會不習慣…
不知道未來南勢國中完工會比較好嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.107.92 (臺灣)
※ 作者: ga3322165 2024-03-07 01:15:13
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推 nonstop180: 呵呵賣了中心 怕是你看到邊緣那價格買不下去1F 03/07 02:05
推 ntupeap: 那邊不是因為地質太爛才限高限重嗎2F 03/07 02:38
推 Iron56: 那邊很偏不太優3F 03/07 03:07
推 domybest1125: 家樂福賣掉當然是往前住怎麼是往偏住4F 03/07 05:29
推 fafalee: 南勢的優點就是安靜，要生活機能是完全比不上家樂福那區，國中蓋好了也不會比較熱鬧，你看林口那幾間國中附近有在熱鬧嗎？但我自己個人怕吵住南勢是蠻喜歡的，離三井也很近。
至於二樓說的地質爛，我想林口應該是雙北地質最好的地方了。為什麼限高，翻開林口都市計畫就知道了。林口房子都有按照都市計劃的高度分區設計喔！5F 03/07 07:05
→ starsyang: 現在林口趨勢有點買了可能就買不會去那區域了，不過南勢那邊可以看看，因為有正在蓋的加茂，成屋後或許那邊價格會再上去。另外就是那邊有你提到的南勢國中和慈濟也快好，人潮改善應該會幫助。南勢我自己覺得優點就是比較清幽，喜不喜歡真的看人，反正過去鬧區不遠。12F 03/07 07:10
→ deann …
推 deann: 那邊好像很荒涼17F 03/07 07:50
推 lakers1204: 自己住南勢是很滿意啦，說偏也還好，全聯有兩間，去outlet也不遠
不過很多客戶都不太喜歡，即使價格便宜還是不考慮18F 03/07 08:00
→ CheG: 賣了才在想…南勢機能差很多，你受得了嗎21F 03/07 08:09
推 ketter: 南勢有點偏 怎麼賣掉地點好的才在想去買地點爛的22F 03/07 08:16
→ fafalee: 是說南勢也已經不便宜了，五年內成屋也是要45萬左右了，國中好了應該會再上去，不要說原po賣房秒殺，南勢也是丟出來一下就賣掉了，整個林口都漲得很誇張。
然後會發現林口現在就是賣掉後買不回來23F 03/07 08:20
推 wholenew2018: 上周晚上去圓香吃湯圓，路邊一直聞到柴油之類的廢氣味，隔兩天中午再去還是有聞到，不知道為什麼27F 03/07 08:35
→ jessicaabc98: 買桃園青埔，不如買林口29F 03/07 09:23
推 pipagau: 林口住二的地很多啊，難道整個林口台地的地質很爛嗎？這邏輯就不要出來丟人現眼了好嗎xDD30F 03/07 09:37
推 a1379: 林口台地地質爛XDD 那台北盆地算什麼32F 03/07 10:04
推 Steinadler: 真的印證嫌貨才是買貨人這句俗諺 XDD33F 03/07 10:08
→ ga3322165: 主要是我賣掉的這邊附近，要大坪數都要快3000…除非買1x年老屋34F 03/07 10:10
推 lakers1204: 其實現在南勢新的大三房也要2500左右吧
不過重點是也沒什麼案子可以選36F 03/07 10:36
→ jyan97: 都在林口買那為啥要賣掉啊，不是平白多繳仲介費跟房地合一嗎38F 03/07 10:36
推 fransiceyho: 那邊的商店很少 買東西要過文化北路會比較不方便40F 03/07 10:37
→ enonrick: 南勢也要看點，建議白天晚上去走走，看喜不喜歡
最後我還是加價買在文化路上41F 03/07 10:38
→ ga3322165: 我們小換大，可以重購退稅43F 03/07 11:43

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