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作者 Tosca ( )
標題 Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
時間 Tue Feb 27 11:37:31 2024

這就是中產階級的悲哀阿
人生注定是不會有任何改變的

台北人就是這種寫照
自己住的房子拼命上漲
好像賺了幾千萬甚至破億
結果捨不得賣掉
全部是紙上富貴
過的生活還不是一樣
根本千萬級貧民
只差沒三餐吃印尼泡麵而已
這就是我說的
對中產階級來說 就算給你幾千萬
你的生活其實不會有任何改變

那更不用說 以前中南部
房子還是下跌的
你們台北人 住一住 房子上漲你們都不爽了
挖靠我們中南部人 住一住 房子是下跌耶XDDD

阿伯我最近其實可以體會到台北人的焦慮
因為我最近發現
我自住這一間
已經漲到我自己也買不起了
這其實是令人有點困擾的事情
當然我老了以後可以把這間賣掉
但一想到賣掉後只能去住更遠更小間
就覺得有點小小失落QQ
畢竟現在都買不起自己住的這間了
以後一定更買不起.....

所以你說自住的房價上漲
沒錯是很爽
因為賣掉之後
中間幾十年等於是住免錢
還倒賺錢
沒有比這更爽的事情了
但換個方向想
賣掉之後
根本買不起自己住的家
想想其實有點莫名的哀傷

不知道大家有沒有驚覺自己已經買不起自己住的這間
是甚麼感覺?!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-02-27 11:37:31
※ 文章代碼(AID): #1btLZzn6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709005053.A.C46.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
02-27 10:44 stu60001
Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
02-27 11:37 Tosca
Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
02-27 12:45 goodjob123
Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
02-27 13:27 doushebu
Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
02-27 14:29 Croy
Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
02-27 18:22 smoothapple
→ abyssa1: 解答就是多買幾間正現金流的房產1F 02/27 11:39
噓 wang56: 賣掉是把賺的錢拿去租房，而沒房的只能用薪水繼續租房，爽度差很多2F 02/27 11:40
推 seventhmoon: 我自己也是只有一間自住，就不去看房價了，反正沒差4F 02/27 11:40
推 supereva: 買不起自己住的那間  代表賺超大  超爽
你要是在低點買一堆nvidia 漲到現在你也買不起一樣多啊  難道這樣不爽？5F 02/27 11:41
→ bnn: 這裡就是捨不得賣掉也要增貸出來才會變成收益資產
不然你本金就是存在房子上隨著通膨普通上升 會漲但就1倍槓桿而照延遲消費的心態則是你自住的漲成幾千萬是消費行為
你應該賣掉回去住隔套 多的錢變成更多的正現金流資產或房子8F 02/27 11:44
賣掉回去住隔套
所以你的生活根本不會有任何改變阿
還變更差XDDD
這就是中產階級的悲哀阿
推 flexin: 增貸出來 賣掉350Z 買台SUPRA 選我正解12F 02/27 11:49
推 mrporing: 沒差啦，反正大家最後都住罐子裡13F 02/27 11:49
噓 kobe7785075: 賣一賣歐印買債正2 後年買兩棟
美債正214F 02/27 11:50
→ bnn: 當你的正現金流資產高過支出和房貸後 你就不會有千萬貧民感16F 02/27 11:50
拜託一下
你都回去住隔套了
當然是貧民感超強好啊~~~~
你生活根本沒有任何改變阿
還是繼續住隔套
還是繼續忍受各種牛鬼蛇神鄰居
還是繼續窩在超小的空間裡
你生活有改變嗎?
完全沒有啊!!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 11:58:31
→ bnn: 每個人的貧民感面向不同啊 有人不想花在居住上 想花在吃食上有人想要花在衣服旅行車子上來滿足他精神需求 有人要居住空間17F 02/27 11:59
推 black32044: 空空是房租付不起住隔套 還沒有錢 不一樣好嗎19F 02/27 12:00
推 prostar: 看不懂你在寫什麼鳥。房價跌你會更爽嗎？20F 02/27 12:00
→ bnn: 他繼續住隔套但餐餐吃大餐不看價錢生活還是改變了啊21F 02/27 12:01
→ wang56: 賣掉怎麼不會改變？手上一堆資金能做投資，自己過更慘還要怪誰？22F 02/27 12:01
→ bnn: 你就算要他同時滿足食衣住行都有的面向 他一天還是24小時
人遲早會捨棄什麼選擇什麼 誰規定只能滿足在大房子居住空間24F 02/27 12:02
噓 fluffyradish: 去賣一棟不就知道了嘻嘻，整天幻想打高空26F 02/27 12:04
→ zzz50126: 不投資的人生就是這樣啊 把房子當消耗品 買了就住到死然後剩下的錢都拿去花光 所以這邊一直在鼓吹投資就是這樣 當然是指穩定投資 大盤或債券27F 02/27 12:04
→ wang56: 這就跟出社會父母給一筆不少資金，結果孩子嫌棄怎麼不是給一間豪宅加跑車要怎麼過活，這觀念就無解30F 02/27 12:04
→ zzz50126: 投資第一步本來就是降低慾望 別急著吃棉花糖 如果年薪100萬就買1500萬的房 就是慾望高 把居住成本拉高 所有錢都32F 02/27 12:07
推 prostar: 你是繳多少稅啊為社會貢獻多少。34F 02/27 12:07
→ zzz50126: 不剩不投資 當然後續要提升生活就難了35F 02/27 12:07
噓 kobe7785075: 在台北自住還能吵 多少人想住只能抽社宅
不然就賣一賣去住桃園或台中新房阿 有什麼好叫36F 02/27 12:07
推 NTU303150195: 阿伯你今天是不是反串38F 02/27 12:08
推 prostar: 政策為何要幫你單獨提升階級39F 02/27 12:08
→ NTU303150195: 增貸買房出租,不是增值變現的基本套路嗎40F 02/27 12:09
推 qtzbbztq: 不會增貸嗎 增貸出來就是你的現金拉41F 02/27 12:13
推 alexstag: 這麼說就矯情了…南部開業大戶，10多年前就知道要
玩什麼股票房地產了，說買不起是在…XD42F 02/27 12:16
→ bnn: 其實居住需求是最適合遞延消費到60-70歲後才開始消費的
吃喝的你老年後牙口不好血壓糖尿病各種忌口也就不會花在吃上44F 02/27 12:17
→ twistfist: 太假了啦，你買新的也只要出頭期又不是全額，哪會買不起46F 02/27 12:18
→ bnn: 穿的或包包你老了也就沒要去花枝招展 年輕時才需要消費
旅行花費老了走不動出不了遠門 把消費用在打造居住舒服上48F 02/27 12:18
推 Latte7: 妳可以增貸出來投資啊…50F 02/27 12:20
→ bnn: 你退休也才有居家時間用家庭劇院或家裡的無障礙設施
老人也比較對隔壁鄰居噪音敏感 那時才需要做隔音或搬家51F 02/27 12:20
推 foda: 可以再買不同區域價格低的呀，難道跌了買得起比較不哀傷嗎，內心矛盾53F 02/27 12:21
推 grotwpig645: 應該是你不想花那麼多錢在自住房吧？55F 02/27 12:26
推 Lenon4561: 買房子一律建議買兩間 才有操作空間56F 02/27 12:35
噓 vheuioiher: 有資產不會運用怪誰？57F 02/27 12:40
→ chouwang68: 反串要講啊，我很難相信你的財務知識竟然是這樣。58F 02/27 12:45
噓 paulgao: 看id先噓59F 02/27 12:54
推 bustinjieber: 反串啦
不過我部分認同你的觀點，
因為大部分的人只是不掉隊，
而且越往前越難爬，生活沒提升
是因為你前面的人比你更有錢，
所以你再怎麼樣都上不去了，
大部分有錢人的財商都不會差。60F 02/27 12:57
推 floatfaith: Solo leveling67F 02/27 13:03
→ lee255215: 中產悲哀XD意外向下回去底層時比本來就在底層的人更慘68F 02/27 13:22
推 piliwu: 討論買跑車的醫生不要自稱中產好嗎69F 02/27 13:25
推 gary82gary: 希望土地公有制，不然老人退休一樣在都市，然後都市才有工作機會，年輕人也往都市擠，不然就是老人持有都市的房吸年輕人的血70F 02/27 13:42
→ fluffyradish: 去北韓啊…73F 02/27 13:47
推 cutemico: 這個社會其實富人沒有那麼多～富人的定義為：資產階級，現金流滿滿，權益（淨資產）為三千萬元以上台幣等級。只有這種人，當房價漲了，他才有資格把漲出的房價貸出來，用他的現金流作為償債能力表現，然後再次膨脹他的資產，重複循環～
所以當你買不起你的房屋時，你應該貸出來你增值的部分，去買第二資產第三資產，產生現金流是其次，膨脹資產才是重要的。如果你貸不出來，可能要考慮降低生活品質（Ｘ）減少奢侈花費（Ｏ）否則銀行怎麼可能放過你呢不借你錢呢？
不過如果連醫生都買不起，那應該價格真的是太高，可能要賣房子的客群也有限～還是不要賣，用增貸的吧74F 02/27 13:48
→ piliwu: 哪有可能醫生買不起他無病呻吟而已，他整天看跑車看錶86F 02/27 13:53
推 kusomanfcu: 所以之前就說要多買一間阿87F 02/27 14:30
推 chouwang68: 淨資產三千萬就最典型的中產，要達到嚴格定義的資產，有一說是十億或萬分之一，這應該比較符合實際情況。88F 02/27 14:38
推 RLH: 真奇怪 綠粉在政黑不是在笑買不起房的人嗎91F 02/27 14:48
推 kusami: 回南部爽退休啊 宜居多了92F 02/27 14:51
→ CaLawrence: 淨資產三千萬中產xddd  裝逼的發言就不用了吧93F 02/27 14:56
→ kage01: 你現在才知道 台北人很久以前就知道自己住的買不起了94F 02/27 15:02
→ kagaya: 我也有看到那篇法拉利XD95F 02/27 15:09
→ airjade: 不會啊，反正繼續住96F 02/27 15:20
噓 XMASRICCCH: 南部一直跌是哪裡？買不起自己的房？你是沒工作逆？無業繳房貸真厲害。
只有你可悲買不起吧？換屋族怎麼換的？越換越便宜？97F 02/27 15:55
推 ChikanDesu: 改變就是相較於租屋仔 手上一堆現金+一個自住隔套+房客幫你出本來要付的房租 讚讚100F 02/27 17:10

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