作者 Mrhonest (Banana)標題 Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部時間 Sun Feb 25 17:06:22 2024
應該滿多人跟我一樣很喜歡看薪資平台去看薪水的PR
這邊先單就薪水vs房價做討論，先不考慮任何資產後援
有人說年薪100萬跟全體受僱員工比PR有個80，所以說這樣買間3500萬（PR80-90）的房子應
該是正常合理的
但其實會有盲點，拿薪水那部分來說，你的薪水PR值之所以高是因為薪水低於100萬的人的人
佔了大量，又是拿了全台灣低薪行業的人當墊背，而且大家都知道很多行業出了雙北後就會
變低不少，但跟你搶買房的競爭者是誰呢？通常是住雙北精華段的人吧，那些當你墊背的人
一定不會是要跟你搶3500萬房的人，那你的薪水應該是要在全雙北精華段內有PR80才相對合
理吧
還有就是行業別問題，拿一個例子舉例：大部份金融業（金控銀行壽險證券）的總部都在雙
北，加上分行數量受僱員工量在雙北肯定佔不少，然後你可以拿100萬去選金融業做比較就會
發現，其實你PR才50多，然後比你高的這50%金融業的人通常才是跟你競爭買房的人，你會發
現年薪100萬在某些行業根本平凡到不行
那PR50-60回推一下買雙北精華段房子總價頂多就只能買個1500上下的物件了（阿再往上看月
還款就要壓到你喘不過去了）
以上討論都還沒考慮到資產
但大家要知道很多住雙北精華段的都是家裡比礦多的，萬一你家沒礦這時候你的PR可能連30
都不到
還有超過3000的房子本來就幾乎不是一般30左右受薪階級可負荷的，就算可負荷也要靠時間
和投資累積資產，隔壁竹科一堆年收200.300萬的30歲左右也大多也能先買個2000上下總價的
，憑什麼你薪水不到人家一半還要求要買貴這麼多的房子呢
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※ 作者: Mrhonest 2024-02-25 17:06:22
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Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部
02-25 17:06 Mrhonest
推 jaricho: 3500萬以上的房 應該不只PR 80-90 應該PR95以上了1F 02/25 17:07
→ kusomanfcu: 當地的PR還有薪資平台只有薪資不包含其他所得2F 02/25 17:08
推 KrisNYC: 幫你補充一下 還有很多不一定比你薪資pr高3F 02/25 17:08
推 Robben: 你只能說在薪資部分是pr80 跟買房根本沒屁關係4F 02/25 17:08
→ KrisNYC: 但他有好爸媽 或是有本事拐個老婆幫忙的...5F 02/25 17:09
→ Robben: 買房沒限制你只能用薪水買6F 02/25 17:09
→ KrisNYC: 至於老婆比本人能賺的 現在說真的 不少...7F 02/25 17:09
→ Robben: 甚至你要組隊買房都行
兩個夫妻年薪百萬就打死你了8F 02/25 17:09
→ Mrhonest: 大大們說的大家都懂，但太多變動因素要考慮，所以僅論個人薪水和買房總價去做討論，不要以破百為人生目標自滿，高房價不是我們可控制的，但我們要不要努力和跳脫舒適圈去追求更好的待遇是我們可以決定的12F 02/25 17:51
噓 xa9277178: 其實你們討論我這麼多的立論點一直都是錯的
我的重點是這個房子不應該3500萬
這種水準的房子 年薪百萬30歲年輕人 受薪PR80以上狀況應該要能買得起
你們一直聚焦在3500萬是PR90 反而印證我的觀點
非首都的正常大小新房 全台灣90甚至 95%人買不起
可悲至極16F 02/25 18:31
推 KrisNYC: 花真金白銀買的幾十萬人是錯的 你是對的
幾十萬人願意花幾千萬買的叫不合理 你的認知才是宇宙真理這真的是蠻可悲 為您掬一把同情淚23F 02/25 18:35
推 guesswhen: 好高騖遠仔...薪水在四大畢30歲都算低了 竟然還有臉提還說自己PR80...找個看得起你的隊友加油吧26F 02/25 19:11
推 xa9277178: 我基本款有車有房有老婆有小孩 你先擔心自己吧 笑死28F 02/25 19:24
推 supereva: 應該要買的起是你說的 有什麼根據？ 乾脆說考xxx分應該要上台大好了 不管排名不管pr?
你的立論點完全是腦補錯誤的29F 02/25 19:47
推 lst77: 100真的不高.. 薪資平台選教育程度研究所以上 100連PR50都不到 = = 更何況還有雙薪或是家裡有礦等等的32F 02/25 20:24
推 guesswhen: 這些我也有啊 奇怪 有房有車有老婆也可以炫耀？ 還自稱PR80 對了四大沒什麼欸 非台大才愛講四大34F 02/25 20:54
→ Mrhonest: 不是啊大哥，那你就不該拿3500板橋這例子來做舉例吧，能拉抬到總價3500自然是常有人會買單，換言之你買不起不代表其他人買不起，而且上面論述已經說得很清楚了，縱然你還要糾結你是受薪階級全台灣PR80的，但多得是一堆自營商創業的都還沒算在內你是要怎麼比？真的不要自視甚高了，就算從24-30歲每年都給你年薪百萬好了，你要買3500萬的房子自備至少也要700萬，你不吃不喝6年600萬都不夠啊，你都說你買房了，應該很清楚月還款儘量不超過每月所得三分之一吧，阿假如你房子真的要買3500那要馬就是家裡有礦/少年股神/找到的高收入另一半才能辦到啊36F 02/25 20:55
→ guesswhen: 他23就工作 沒唸研究所 30薪水才卡在100 自己不懂投資 在這無病呻吟又好高騖遠47F 02/25 20:56
推 jaricho: 哭粉哭完 再嗆有房有車有老婆有小孩... 跟之前靠北房價一被反駁 就要說我有房繼承還不只一間 有三間一樣。
看起來在台灣明明大家過很好 都有房有車 繼承好幾間49F 02/25 20:59
→ Mrhonest: 講現實點就是，台灣人有錢的比你想得很多，多得是小孩還沒成年就已經幫小孩買好房的有錢人（北大林口很多都買兩房擺著的），但人家父母資產累積多久了？你要買3500房的話，對手就幾乎不是受薪階級的你拿什麼跟別人比52F 02/25 21:05
→ Mrhonest: 還有年收百萬十幾二十年前確實可以小炫耀一下，現在在雙北精華區就是一般般，（現在隨便跑勤勞點的外送員月收都有7.8萬了也可以到接近破百），但他不會想著要買3500萬的房子，買間20年中古兩房大樓或舊公寓就很讚了
還有就是都30歲了，基本上薪水收入跟學歷正相關就越來越低，還有選對產業別也是，你去金融業一堆私立科大和大學商科畢業的，通常做超過5年的八成也都會破百（每年新聞都在報年終4-8個月在發的）而且根本不用做到管理職，假如只是一般小公司主管年薪破百，底下一堆人領著50-60，那我只能說同溫層太厚不肯面對現實而已
然後我是看原原po和s87大的文有感而發的，那篇你好像也沒在下面回應，要不要去回應一下啊，人家邏輯論點都你的問題都講得很清楚了餒57F 02/25 21:12
→ guesswhen: 金融業門檻其實挺高的 私立科大五年破百難度不小70F 02/25 21:30
推 airawesu: 外送員要上8萬已經不是勤勞點了 老實說都是拿命換的...以581來說 五六日一全勤獎160趟4500 單價50*160
四個星期才5萬 更別說週五跟周一超難跑到40趟
剩的3萬要靠週2~4拿滿 我只能說...你肝還夠嗎71F 02/25 21:42
→ Mrhonest: 我只是拿金融業的薪水結構跟他說100萬真的不只是一般般（很多學歷都沒有四大甚至四中），至於金融業可以參考歷年各金控非主管薪資中位數（你只要在裡面當個PR50的一般人即可），還有如果是公股銀行破百也真的不是難事拿外送員的例子可能不太好，但我主要是想說這年頭年收要破百的方式真的百百種，即使是一般勞力密集的工作，更何況現在不少人除了正職以外還靠兼職的比例越來越高75F 02/25 21:46
推 supereva: 就沒什麼實力在那邊肖想3500萬的房子
現實就是輪不到你買 你考不上台大 是因為前面的人分數比你高 你買不到房 是因為前面的人願意出的錢比你多 看排名看pr的 會講什麼pr80就應該要買的起什麼房 就是邏輯不好 不怎麼聰明的人才會講82F 02/25 22:32
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