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作者 Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)
標題 [請益] 房屋沒有保存登記
時間 Wed Feb 21 18:50:52 2024
 
各位房版大大好
 
最近東部鄉下的親戚要賣房
 
兩層透天 地坪四十 開價不到五百萬
 
我好奇問 怎麼賣那麼便宜
 
他說只有稅籍
 
我研究一下 只有稅籍應該是指沒有保存登記？
 
但貌似這樣還是可以交易跟移轉房屋
 
後續也可以申請保存登記
 
這樣為什麼還會賣這麼便宜啊？
 
有看到一種說法是不好貸款
 
但總價這麼低 信貸一下就可以了吧
 
買這種房子有什麼需要注意的地方嗎？
 
感謝大大們撥冗釋疑
 
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推 ARodGodlike:上次強者我朋友也是去搭訕一個麵包店的女員工  結果就09/12 21:02
推 Boyzone:射了09/12 21:03
→ ARodGodlike:被打槍了 不過他還是不死心 等到那女員工下班準備跟她09/12 21:03
推 david7796:說妳好 我爸爸是連戰09/12 21:04
→ ARodGodlike:要電話號碼 本來以為這次一定會成功  誰知道突然跑出09/12 21:04
推 ding0725:一根巨屌09/12 21:05
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.72.223 (臺灣)
※ 作者: Pellaeon 2024-02-21 18:50:52
※ 文章代碼(AID): #1brTMEXb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708512654.A.865.html
→ abyssa1: 就違建 會是建管前的合法房子只是沒去登記
或是1F 02/21 18:54
推 prichman: 當作買賣素土地 簡單處理3F 02/21 18:55
→ abyssa1: 信貸辦得過的不一定會想去買啊 多半都在地客
總統的工寮老家也沒有保存登記 最近才補了稅籍
東部鄉下這樣算便宜嗎我沒什麼概念4F 02/21 18:55
→ sagarain: 保存登記是你想的吧 應該就違建7F 02/21 18:58
→ ChikanDesu: 賴？8F 02/21 19:30
感謝以上大大
所以如果評估土地價值划算還是可以下手？
那這樣購買後會被拆除嗎？
 
※ 編輯: Pellaeon (111.249.128.220 臺灣), 02/21/2024 19:50:01
推 birdpon: 你是新買的，被鄰居弄的風險大增
所以這種通常都會寫買地送屋
意思就是要你就算被報拆都無法跟賣方求償9F 02/21 20:10
→ cobrabaton: 鄉下土地一坪沒有低於5萬不夠鄉下，你這個土地價值才20012F 02/22 07:57
推 cutemico: 只有土地價值，貸款不會過～不要想靠這筆賺錢～14F 02/22 13:26
感謝分享 我還是再看看好了= =
※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 02/22/2024 17:35:53
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