作者 loveben (我叫大笨豬)標題 [請益] 關於還款和貸款時間 Fri Feb 9 00:24:49 2024
各位房版的帥哥美女好!!
小弟今年35歲，看房看了一陣子，最近在北大特區有看到喜歡的物件。
房子的廣告價為1650w，目前有機會在1500w-1550w把價錢談下來。
小弟目前月收入大約10w，有請教銀行可貸款的成數。
目前詢問到一家銀行可以貸到85成30年，這樣小弟的頭期款需要230w左右。
利率2.09%的條件下，每月需還款為47000。
想請教各位有經驗的前輩，以目前的條件在還款上面會太硬嗎?
祝大家新年快樂
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※ 作者: loveben 2024-02-09 00:24:49
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→ Tatsuya72: 完全無後援無戰友的話差不多壓線，年紀是重點，小於30的話把年限拉高輕輕鬆鬆還能存錢投資1F 02/09 00:27
※ 編輯: loveben (124.218.232.1 臺灣), 02/09/2024 00:27:43
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※ 編輯: loveben (124.218.232.1 臺灣), 02/09/2024 00:31:10
推 blargelp: 銀行核貸穩過（如果沒其他債的話），生活費剩53k看你花費啦 大多情況都夠3F 02/09 00:48
推 zerofantacy: 還款沒問題，只是要確認如果最後只給到8成以及後續的裝潢家電等支出，現金夠不夠5F 02/09 01:12
推 davidyu0922: 開寬限期的話壓力會小很多，若本身投資有數，其實就很適合利用寬限期去創造更多價值出來，只是心魔會覺得只還息不還本會欠錢一輩子，但如我所說，您若投資有數，寬限期會是您的好朋友7F 02/09 01:41
推 jerry10307: 看個人消費，拉到40年跟使用寬限期輕鬆很多12F 02/09 02:53
推 luckysmallsu: 其中1000萬用新青安40年啦隨便貸都過
你以為很多人月薪10萬嗎14F 02/09 05:54
推 prostar: 太硬了吧，要看現金有多少16F 02/09 09:04
推 qqphor: 紅情緒的發言只會顯出你長大了沒啊，笑死18F 02/09 10:58
推 gyqmo: 有家庭就會很硬喔19F 02/09 13:06
推 Mroy: 看看自己現在的花費不就知道了？每個月可以存超過月付款，就表示不影響你的生活品質了20F 02/09 13:59
→ loveben: 年收大約140-15023F 02/10 08:58
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