高雄一棟堪稱全台外觀最斑駁的大樓，20年來外牆磁磚陸續掉落還得架起一整排網子，避
免砸傷人，因為外牆拉皮修繕得要5700萬的經費，扣除政府補助四成，每戶還得負擔35萬
元，住戶沒有共識一拖再拖，但現在因為有公共安全疑慮，曾被開罰6萬元再加上去年颱
風風雨過大，磁磚還掉了滿地讓住戶嚇壞，現在總算有超過八成住戶同意，將在農曆年後
動工拉皮。

大樓屋齡已經28年了，去年颱風天風雨過大，磁磚瞬間掉落，也因為外牆磁磚掉落危及公
共安全曾被開罰6萬元，多年來大樓住戶一直想修繕，談了十多年，這次終於塵埃落定。

這次的外牆修繕初估總價5700萬，每戶分擔大約35萬元，第一期先付15萬，第二期再付20
萬，申請政府的危老拉皮補助可以有40％的補助，但必須要超過八成的住戶同意，儘管目
前只有140戶繳交同意書，剩下反對的24戶將透過法律來解決，大樓主委林三毅：「營建
署那邊官員說有108年就有核准1166萬的經費。」

這項工程浩大的外牆修繕案，光是要說服住戶將鐵窗全都移除難度最高，幸好最後達成共
識，再來就是要將舊有的瓷磚水泥全都刨除，先做防水再噴上塗料，完成後大樓將會有類
似這樣外觀，先不管是否對房價有無幫助，至少住戶不用再擔心磁磚從天而降了。