作者 a386036 (骷髏怪)標題 [閒聊] 早期買賣房子你才知道現在多幸福時間 Thu Feb 1 10:18:44 2024
現在的人都說仲介賺很多暴利
只要你沒入過行你不知道以前是怎樣
以前的不動產買賣在還沒有不動產經紀條例前91年的樣子
買賣不動產服務費是沒有上限的
假設今天一個屋主房子要賣300萬實拿
仲介有本事賣到1000萬，那300萬屋主的，700萬仲介的
以前做仲介時前輩都有說，以前才叫做賺錢，現在是乞丐
以前只有專任約又是價差年代
300萬房子，第一個客人出500不急這簽約，第二個700也不急著簽約，第三個1000先壓著
後面沒人就簽約
前怎分呢？700萬價差開發分走一半
銷售第一個200的一半，第二個也是200的一半，第三個300的一半
每個月30，31號全公司不管業績到場聚餐發大包，第一名CECA獎金1000萬上台拿走10袋，
第二
名S26獎金600萬上台拿走6袋
a386036業績0罰上下飯店樓梯20趟，去路口舉牌喊我下個月業績一定要第一名，下個月不
再掛蛋，我要做2000萬業績
更黑心的是賣到1000萬再去跟屋主議價多殺的開發跟公司73分
於是就有關門放狗這件事，約見面談小房間，就刺青男亮刀量槍逼你降到150萬
更無恥的
500 700 1000萬都簽約拿到錢房子當然不會過戶
再拿去壓給錢莊借300-500萬出來
因為以前沒屢保，多數現金交易
交出權狀印鑑證明
就可以亂來
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現在上限6%最後仲介不求保3，先求保2，不然保1也行
還被凹付小錢清潔費 搬家等等
然後還被罵賺很多
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※ 作者: a386036 2024-02-01 10:18:44
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※ 編輯: a386036 (114.136.76.39 臺灣), 02/01/2024 10:19:04
※ 編輯: a386036 (114.136.76.39 臺灣), 02/01/2024 10:21:05
推 Tattoo: 看起來以前房仲比較幸福3F 02/01 10:24
推 DeathStarDS1: 混亂的年代所有人都可能傷到自己
假設醫生也一樣沒醫德
在開刀時恐嚇你多付錢4F 02/01 10:24
噓 a000000000: 3X年前醫生收紅包還蠻常見der 沒給就自求多福7F 02/01 10:26
推 Arnol: 現在日子過得比較舒服吧11F 02/01 10:44
→ IBIZA: 房子過不過戶跟仲介有甚麼關係....
講得太唬爛了
沒有履保的時代 交易的確保就是代書 跟仲介沒甚麼關係
正常來講, 買賣雙方簽約總是會見面的
仲介要賺價差有那麼容易嗎?
比較有可能是自己買下來再轉給賣方 這個近年也是多少有
聽過16F 02/01 11:24
推 j8630222: 為什麼第三名是業績零 好可憐喔24F 02/01 12:25
→ pptsuck: 好了啦 人要進步 不要在過去了25F 02/01 12:40
推 bms: 以前賣藥一個月賺一棟房子 現在賣藥不如賣糖果26F 02/01 13:02
噓 MDJJ: 如果像30年前那樣，你也不會在房板，房價根本不會漲
台灣如果還停留在那種社會，只會被定調成比東南亞國家還不如27F 02/01 14:16
→ z5411: 以前還可以三妻四妾 超讚的30F 02/01 15:01
推 fatb: 現在幸不幸福要10年後才能定調32F 02/01 17:42
噓 MingPK: 啥R 那只能說以前是扯爆的暴利 現在還是暴利R33F 02/01 17:44
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