作者 Rickerley (不能說的男人)標題 [心得] 差點被收傘？實例分享時間 Wed Jan 31 00:36:28 2024
安 板上正在謠傳收傘鬼故事 小弟去年有經歷 分享給大家參考
首先先說 是我自己白痴 操作有點不慎 不要電我
我本人用台X銀行 跟台X證券 以及該行信用卡很久 交割戶是同個銀行的帳戶
2022/12我在該銀行辦了信貸 資金就匯到該銀行帳戶（等於交割戶） 然後我就拿去買了股票丟著便沒理他
直到2023/02看到一間公寓 覺得不錯想入手 簽約後 履保又剛好是該銀行的帳戶！
白痴的來了 我股票賣掉後 錢進到交割戶 我就直接轉進履保了 從頭到尾我都忘了 是同個銀行了 因為帳號太多搞混了 …
大概2023年中左右吧 具體時間有點忘了 專員打來說被查到 要在我的這筆資金上註記用途是買房 我一聽不妙 連忙問
1. 本金會收回去嗎？不會
2. 會有啥影響？之後買房的利率跟成數會比較差
3. 具體有多差？回答不出來
總之 最後我運氣好 發現 我匯進履保大約50萬 同一時間 我有留一筆資金 也是50萬 進到戶頭 … 我跟該專員瞎掰 說進履保的錢是新的50萬而不是信貸的錢 …
而且很巧的是 房子交屋時間是在2023/10左右 我還嗆他 我名下沒房 不然你去查
後來 沒下文
主動聯繫過兩次 都找不到同個人了 但確認都說原本的信貸沒被註記任何事項
最後這間公寓因為總總原因沒買成 所以目前名下是沒房的狀態
過完年會交屋一間 辦新青安
到時有沒有被註記或刁難？不好的貸款條件？
再上來跟大家分享
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※ 作者: Rickerley 2024-01-31 00:36:28
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[心得] 差點被收傘？實例分享
01-31 00:36 Rickerley
推 rabinson: 那至少多轉帳兩次
或者領現金出來存到另一家銀行？2F 01/31 00:51
推 jinso7410: 我去年4月增貸12月買預售沒被收
有沒有可能是預售不會收
或是增貸出來作投資 確實也有收益4F 01/31 00:58
推 yufat: 信貸用途是買房會被查？哇咧7F 01/31 01:03
推 aa00788: 好，增貸全力搶進預售，謝謝資訊。8F 01/31 01:05
推 pttgogocat: 其實這篇文重點是履保帳戶剛好還同一間，只能說夠衰，等同於自爆 XD 很可愛10F 01/31 01:12
推 a96932000: 預售除非是要交屋過戶,要不然不會查吧?12F 01/31 01:12
→ pttgogocat: 預售目前我遇到是要給每期的匯出證明，然後近一年的匯出證明要解釋來源。13F 01/31 01:24
推 a96932000: 但預售的工程款開工款...等等的,銀行會知道嗎?15F 01/31 01:28
→ ponchicha: 我的預售上個月剛對保完，官股沒問匯款證明。17F 01/31 01:29
推 a96932000: 所以銀行真要查,會從建商的信託帳戶中(可能上千筆匯款)挑出幸運兒,然後開始往前追這樣?
還以為是要等到貸款銀行承做房貸/總價進履保後,履保銀19F 01/31 01:36
→ pttgogocat: 避免誤區，我先分享有問我的官股銀行是華南。22F 01/31 01:41
→ yiliang1107: 是問Pon大
很有可能他是申請新青安？所以在這一塊
本身就沒有房，也沒有房產增貸出來的可能性
就是本人房產增貸的可能性。所以新青安就不追金流？25F 01/31 01:42
推 a96932000: 但如果是新青安銀行就不管也是有盲點,因為大可以是父母拿父母的房子增貸然後給孩子當頭期跑新青安29F 01/31 01:46
→ yiliang1107: 所以才請教pon大
因為交屋核貸都非新青安XD
要不然就是，又一個資金池強XDD31F 01/31 01:47
推 iwei0930: 是有可能新青安就不查啦 因為能新青安就代表沒可能房貸增貸 沒房哪來增貸？因為新青安本身就查過一次 何必浪費人力查兩次？但我目前遇到的案例 最近新青案核件也變嚴了 還有人在那邊見鬼的沒幾個 首先見鬼的基本就死了 死人不會出來講話 哪來鬼故事分享？當真的遇到跑路消失是基本 所以大家才會流傳鬼月到了好心提醒 現在就是抓這種事的鬼月 還想賭看看的那就去啊 呵呵
還在那邊銀行不知道 金流洗好幾層 自以為聰明 呵34F 01/31 06:54
噓 aq2272353712: 這篇就是瞎雞巴幻想文，然後調出一堆什麼東西都不懂的人，亂回答，三人成虎，啪啪42F 01/31 08:07
→ alanbread: 專員就是要把規定的事項詢問過，他沒那麼無聊去查證，就像很多銀行的鑑價部門怎麼鑑價的呢？打電話到物件附近的仲介店詢問，就是這樣而已
所以你這個跟真的要被收傘差了十萬八千里，就只是你杯弓蛇影膽子太小罷了46F 01/31 10:26
推 blargelp: 這種的很少見吧 我看到的都是抓的第三戶的，第一戶信貸我看都是睜一隻眼閉一隻眼51F 01/31 10:36
推 NCmax: 純分享我23年底買中古過戶 24年初信貸的經驗
兩筆都是在富邦 23年底先用自有資金付頭款
後來又想辦個信貸丟股市 因為跟房貸時間很近
信貸的專員有請我提供頭期已付的證明 因為內規要求信貸不能是為了付頭期 而且有說房貸要先撥再撥信貸 這個原因不清楚感覺近期銀行對於貸款作為頭款的控制比較多53F 01/31 10:37
噓 aq2272353712: 沒有先房後信這種規定，也沒有不能先信後房，你自己都講得模擬兩可，未經查證，不要上來講講不負責任59F 01/31 11:26
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