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作者 wozmirror (藏鏡人)
標題 [請益] 自用住宅請問？
時間 Thu Jan 18 23:43:36 2024


房屋稅「自住房屋」定義出爐！ 財政部長張盛和表示，只要符合無出租，及供本人、配偶或直系親屬居住使用，即屬自住用住宅，但本人、配偶及未成年子女持有數，合計上限為三戶

以上是gooogle得到的資訊
但朋友婚後購入第二間後，最近戶政說夫妻婚後購入的房子，只能選擇其中一間自用住宅

如果是這樣，沒有自用住宅的那一間如果之後售出，是不是就不能重購退稅？


因為小弟目前也有相同狀況，一直認為夫妻雙方都分別可登記自用住宅，google得到答案也是，所以聽到朋友這樣說有點震驚，還前輩們規則到底是怎樣？

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※ 作者: wozmirror 2024-01-18 23:43:36
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推 l80382: 地價稅自用住宅夫妻只能一間，房屋稅自用住宅可以3間1F 01/19 00:07
推 hp4935: 想借問，持分的也會算成一戶嗎？2F 01/19 00:30
推 wolfplay: 自用三間要設籍嗎？本人配偶子女？3F 01/19 02:07
推 adey: 地價稅房屋稅兩個稅對於自用住宅認定不一樣，你搞混了，重購退稅是土增稅跟房地合一稅，對於自用住宅認定也不同，四個稅請分開看各自的規定，不要混在一起4F 01/19 08:08
推 una283: https://bit.ly/48CHll6
成年子女、祖父母、父母、岳父母其中1人也符合地價稅自住但房地合一自住認定反而不包含已成年子女直系親屬7F 01/19 09:32
成年年齡下修至18歲，地價稅節稅權益照過來-財政部稅務入口網
[圖]
 民法成年年齡下修至18歲，並自112年1月1日起施行，臺南市政府財政稅務局表示，如果您有子女明年剛好滿18歲，就有機會可以多1處適用地價稅自用住宅用地優惠稅率。     財政稅務局指出，依土地稅法第9條及第17條規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬 ...

 

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