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作者 eddisontw (沙丘)
標題 [閒聊] 皇翔御琚為啥12年來49戶只有14筆交易
時間 Thu Jan  4 23:16:14 2024

https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lc0b3161459680

太扯了吧
蓋到現在還有超過3/2的戶數沒有賣出去
這種管委會也成立不了吧

最早入住的住戶都已經爽十年了
這是哪門子的行銷模式

實在讓人看不懂啊
囤房稅不是很貴嗎

建商不會想降價趕快賣一賣嗎
這案的規劃跟地點沒有那麼難賣吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.93.94 (臺灣)
※ 作者: eddisontw 2024-01-04 23:16:14
※ 文章代碼(AID): #1bbil0HF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704381376.A.44F.html
噓 kensmile: 因為實價登錄實施時間是從101年8月開始
之前成交的，當然看不到實登
應該有賣1／2
去年12月，廣達梁副董買了兩戶，13億多1F 01/04 23:23
→ abyssa1: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2869288
預售其實也才多五戶而已，皇翔老闆說不賤賣5F 01/04 23:26
信義計畫區指標豪宅「皇翔御琚」 仍有30戶待售 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平／台北報導〕信義計畫區指標豪宅「皇翔御琚」終於又成交1戶，根據內政部實價網最新揭露資訊，3月，北市信義計畫區知名豪宅「皇翔御琚」再揭露1戶9樓實價，總價逾4.58億元，拆算每坪單價約 ...

 
→ kensmile: 這棟B1有跑道，也是蠻新奇
大坪數，1戶要8～9億，本來客戶就非常有限
加上這棟視野，在信義計畫區內，沒有很頂7F 01/04 23:28
→ abyssa1: 等梁董兒孫滿堂全包下來10F 01/04 23:36
→ kensmile: 它後面的台北花園，正面安康公園，這地點就真的好
維也納花園以後若有機會改建，應該有機會衝最高價
這塊基地夠大，可以蓋超高豪宅11F 01/04 23:37
→ MTKer5566: 五X懶趴表示：這棟我看過了，還好而已14F 01/04 23:53
推 Tattoo: 台中你敢嘴15F 01/05 00:07
推 gishileh: 附近一堆董座的信義富邦國際館真的厲害 只有11層 而且已經22年 但持有的名人依舊星光閃閃 我依稀記得 當年這棟豪宅廣告 號稱可以住950年16F 01/05 01:52

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