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作者 fgf (今年不太冷)
標題 [請益] 新北的板橋、永和，房價是不是要噴了？
時間 Wed Dec 27 11:17:47 2023

最近很大的新聞
土城這個區
從鄉民推文看起來，自古就是8+9區
但，台北市房價高不可攀，大多人只好買新北
以新北來說
假如考慮學區和治安因素
那大概只有永和 和 板橋可以買，其他都只是爛 和 很爛的差別而已
即使同為新北第一環，中和、新店、三重都是8+9學校居多，看升學率就知道
升學率說多爛就有多爛
更不要說土城、樹林這種，完全是放棄升學狀態
學區差和治安差，幾乎已經畫上等號

所以，永和、板橋，是不是房價要井噴了?
謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.76.214 (臺灣)
※ 作者: fgf 2023-12-27 11:17:47
※ 文章代碼(AID): #1bYvTTIS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703647069.A.49C.html
噓 NinePi: 都不怎樣zzz1F 12/27 11:18
推 AllenAline: 究竟幾歲的人才會發這種文章?2F 12/27 11:18
有小孩的都馬會在意學區
學區文有什麼問題？
推 sentiprophet: 土城國中很強耶3F 12/27 11:19
我記得有鄉民說，他們資源全部都在資優班
資優班以外都是8+9
→ wseedw: 還沒生的看了不敢生，已經生的只想送私校4F 12/27 11:21
→ Catalyst: 板橋要看地點 靠近樹林那塊也是一堆工廠要噴去哪5F 12/27 11:26
我說的板橋，指的是中山跟海山學區裡的房子
永和，是指永和和福和學區裡的房子
推 darkdogoblin: 學區再強，錢不夠還是不夠啊，送私校接送6年的錢可能只有差額的10%6F 12/27 11:26
噓 IBIZA:8F 12/27 11:26
→ castlabell: 少點宮廟
的地方可能會好9F 12/27 11:31
這部分完全贊同
不過不曉得為什麼ㄧ堆人跑去三重買？
難不成不怕小孩被宮廟影響嗎？
噓 Anyotw: 永和板橋就那四間啊XD其他還是一樣8911F 12/27 11:32
對啊，我是在問這4間國中的學區房是不是要噴了
噓 jecko: 不用分那麼清楚 一樣爛 新北公立國中就是8+9聚集地
不然你以為寧願過橋送台北市讀書12F 12/27 11:34
你講的當然好，但接送麻煩
可以的話還是走路的上學最好
推 beforehand: 新店8+9多嗎？14F 12/27 11:38
我不知道新店的8+9多不多
但是查了一下，新店學區的國中升學率都很爛
推 ja1295: 已經反應過了吧15F 12/27 11:40
沒吧
三重和新店賣得嚇嚇叫，但學區很差
反而板橋跟永和的交易量很低
推 CCOOGG: 都跑去新天龍新竹了您還在新北蹲16F 12/27 11:46
推 wacheck: 不會噴 在房版是孟加拉
新竹機能吊打永和17F 12/27 11:46
推 jessicaabc98: 早就19F 12/27 11:56
噓 prostar: 早就噴了20F 12/27 12:30
推 jinso7410: 已卡位
預售屋賣成這樣 就知道房市多熱 台灣人多有錢21F 12/27 12:41
噓 deepdish: 想太多zzzzzzz23F 12/27 12:45
推 bearcsjc: 支持你的論點24F 12/27 12:51
→ bustinjieber: 沒什麼影響
交易量跟預售開案／交屋量也有關係25F 12/27 12:54
→ treeangel: 不是都進城讀書嗎 看捷運多少學生27F 12/27 13:40
推 ajax4444: 學區宅、捷運宅噴噴28F 12/27 14:20
推 envogue: 板橋沒麼學區概念   交易量也不熱絡29F 12/27 15:15
推 CCOOGG: 板橋人口在移出吧  人口是負增長30F 12/27 15:20
→ jian0202: 換個角度想 某國中附近的建案搞不好是機會31F 12/27 15:36
推 bboywhite: 永和確實少32F 12/27 15:37
推 johnnychenme: 板橋永和還是一堆89啦= =33F 12/27 16:37
推 Braveshsia: 一堆人說永和8+9多的是住這邊嗎？我住這邊快40年，沒看過幾個更不要說宮廟了34F 12/27 19:14
→ pptsuck: 笑死 看不出來差別在哪 屎哪有在分哪坨香36F 12/27 19:20
推 johnnychenme: 永和四十年沒看過 樂華倒了嗎 樂華前面的錢櫃沒89？？37F 12/27 19:59
其實，錢櫃樓下本來就都這樣
敦化的錢櫃也是一樣，而且未必是當地人
推 Braveshsia: 來永和錢櫃的都是永和人？這就叫做8+9多？照你這邏輯，台北市有錢櫃的都是8+9聚集區域了，你不喜歡永和也無所謂，多的是要買永和的人39F 12/27 20:18
推 luckydogasdf: 上新莊呀42F 12/28 03:12
上新莊感覺工廠很多治安不好吧？
學區應該也不怎麼樣才對，感覺跟三重差不多
※ 編輯: fgf (111.185.71.142 臺灣), 12/28/2023 06:57:46
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