作者 thomas (Go Go Go)標題 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？時間 Wed Dec 27 07:53:28 2023
台灣的政治好可怕，違法的事情可以牽拖合法的下水，然後用一個「觀感」的帽子套住：
反正我們都觀感不好，你也是要捐。違法的事情怎麼能和合法的事情相提並論呢？
一個市場機制的房子出租，不管誰都可以租，價格貴不貴由供需決定。凱旋苑現在並不是
學生宿舍只租學生，如果定價不合理那就是會沒人租。本來大群館只租給學生，還和文化
大學有約定，是誰打破了這個協議，不就王威中和蘇貞昌嗎，一個議員沒選上一個市長也
沒選上，然後搞到一個本來熱門的學生宿舍在民粹下被迫解約，再也沒有大群館。現在的
凱旋苑所有人都可以租，也不能四人一間。
再說到5%漲幅，那是還作為學生宿舍時候的事，現在每年要漲不漲，要漲多少，是市場機
制。
政治攻防本來就是比來比去，但是應該要用正確合理的資訊相比。
引述《inAAtauAA ()》之銘言：
: 這完全是被媒體洗腦的假消息
: 原本，該棟是跟文大簽約做學生宿舍
: 名稱大群館 四人一間 一學期1.8萬/1人
: 注意喔 一學期一個人1.8萬
: 所以一間房四個人 等於是7.2萬
: 一學期平均下來1個月也是差不多1.6-1.8萬/1間
: 但是2018侯選市長被民進黨追殺
: 只好跟文大解約 改給新光人壽代管
: 新光人壽等於是二房東 租給大眾
: 也就是已非學生宿舍 改稱凱旋苑
: 後來裝潢將格局改成單人及雙人房
: 一間一個月1.6-1.7萬
: 說真的 其實根本沒漲什麼價
: 單間價格跟之前幾乎一樣
: 只是原本是四個人分 後來變一兩個人分
: 卻講的好像租金瞬間爆漲五倍 還要漲5%
: 再說 租房不都是看單間價格 誰在算人頭
: 拿學生一學期一個人的費用
: 跟現在一間房的費用去相比 完全錯誤
: 這樣其實房東根本沒有多賺什麼錢
: 漲價5%的部分也許也是新光拿去 而非侯家
: 但是民進黨就是很會混淆視聽
: 鋪天蓋地抹黑亂講
: 回到房版點 租金行情是看地點需求
: 念文大的朋友都說 以前大群館大家搶著要
: 因為附近的租房環境更差更貴
: 2019後 因為大群館解約學生沒得租
: 只能租附近的房子或是搬到山下
: 所以當地需求提升
: 反而更助長了附近租金行情
: 說到底 害學生租房變貴的
: 其實是民進黨 不是侯友宜
: ※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
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※ 作者: thomas 2023-12-27 07:53:28
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Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
12-27 07:53 thomas
推 jamo: 自從側翼網軍被發明以後，哪來的正確合理的資訊?1F 12/27 07:55
推 Robben: 房價也是市場機制 是在吵什麼2F 12/27 08:20
→ guanaco: 有些人真的腦殘沒藥醫4F 12/27 08:36
→ thomas: 我同事在中和住的大樓一棟樓也是超過一百個門牌，這有很罕見嗎？5F 12/27 08:39
推 scitamehtam: 幫推，曾經學生時代被民進黨選舉方式騙過，多看幾次就知道，民進黨真的很爛，黑說成白很自然，上次論文案不就又是一個例證？ 非法拉合法下水，還顛倒是非，只為政治利益，真的有夠差勁..7F 12/27 08:40
推 shuichia: 拆一百個門牌給新光代管，就是讓房客申請租補然後走單一門牌15000免稅額啊，扣掉租補租金應該只剩13000左右吧13F 12/27 08:41
推 ReiFan: 弄一百個門牌也不會收一百倍租金啊... 跟學生收多少就多少15F 12/27 08:41
→ scitamehtam: 那不合法的？ 不就更該被檢視？ 放大合法癮非法談什麼邏輯XD19F 12/27 08:42
→ ReiFan: 算了。反正犧牲幾個大學生低價租屋權益，保障『最懂居住正22F 12/27 08:42
→ shuichia: 不就是政府現在在變相推升社宅數量嗎？結果侯反而還貢獻了100間社宅數量？個人推測23F 12/27 08:42
→ ReiFan: 義的執政黨』的權益，利大於弊，仍然是居住正義26F 12/27 08:43
推 Robben: 不敢拆非法違建的政客還兼職包租公 嘻嘻29F 12/27 08:44
推 shuichia: 他娘家是大群館單一持有人，按照法規分戶本來就不用任何人同意，全台一堆透天獨立產權在搞分戶不就也是這種概念？30F 12/27 08:45
推 scitamehtam: 又再到亂套邏輯，非法跟合法亂套，以前是學生時很容易被騙，現在看起來好好笑，側翼小丑邏輯破綻有夠多33F 12/27 08:45
→ shuichia: 只是一般透天分個三戶小宅，他分成100間獨立門牌套房而已，有什麼差別？35F 12/27 08:46
→ Robben: 不敢抓非法的前警察 誰敢投XDDD37F 12/27 08:46
推 ReiFan: 蔡總統家祖墳表示：我...我違法可是我有繳罰金了喔!38F 12/27 08:47
推 scitamehtam: 違法的拉合法的出來鞭，真的是我看過臉皮數一數二厚的…
欠稅真的沒啥好講的了，愛國還是自私愛個人口袋？ 一表無疑40F 12/27 08:50
→ Skydier: 體諒一下 牠股板被水桶只能到別的地方嚶嚶狂吠44F 12/27 08:56
推 daniel3658: 你就知道某黨側翼都窮酸了吧 看到人家100間收租就眼紅但是主子連建物都違法 還逃稅 就知道有多噁心45F 12/27 09:03
噓 dofine: 能出租貴的要死的租金，敢講居住正義也是笑死人47F 12/27 09:24
→ F1239810: 就說這是觀感問題，不是法律問題了，再一直解釋這有沒有違法就跳針了。48F 12/27 09:26
推 scitamehtam: 側翼現在看起來方向就是要跳針轉移非法跟欠稅..，這種選法治國家總統？ 怕被叮爆吧50F 12/27 09:27
推 ReiFan: 是我在酸dpp"假裝關心居住正義 實則抬高學生租屋門檻"而已其他人沒說這樣是不是居住正義啊52F 12/27 09:31
→ Skydier: 嫌別人租金太貴 你家先免費開放讓遊民睡好了
真的是邏輯壞死捏54F 12/27 09:36
推 cheng399: 綠畜禍國殃民 混淆視聽又一個樁
搞事害學生沒的租的就是綠畜
跟用愛藏電一樣的熟悉感都回來了56F 12/27 09:51
推 jinbo: 人家就是有辦法 年收2000萬，每年調5%，還開公司避稅，搞出99張門牌，一切合法啦，不然咧? 你咬我啊， 魯蛇一堆成天哭腰，連16000都沒有 (反串要註明)59F 12/27 09:56
噓 xra686: 講的一副不能補申請合法一樣 新北最近一堆在做土地編定跟補申請增建的 你不讓這些人合法 然後放著讓他們死？ 噁心62F 12/27 10:00
→ MintTW: 是修法沒完整
跟配套好
垃圾體制讓少部分人過得爽65F 12/27 10:35
→ kusomanfcu: 本來搞成廉價出租400人 現在是只剩100人有錢的租，然後市場上多了400個廉價租屋的需求 就跑去山下 每天當山道猴子了或是加價租屋68F 12/27 10:37
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