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標題 [請益] 預售屋三房格局請益
時間 Fri Dec 8 21:15:49 2023
標題 [請益] 預售屋三房格局請益
時間 Fri Dec 8 21:15:49 2023
Hi各位買房前輩
目前鎖定一間預售屋
想請教這個格局的優缺點
個人感覺
優：
1. 坪效比佳沒有走道
2.房間都可以放雙人床
缺點：
1.公私領域沒分開
2.客廳深2.9米好像太短？
3. 電視牆太小
缺點的部分有辦法用裝潢解決嗎？
覺得似乎可以改房間門位置讓電視牆大一點
想聽聽各位意見，感謝！
補個坪數，室內含陽台約29.多坪
https://i.imgur.com/yy6kd7D.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/yy6kd7Dh.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.108.10 (臺灣)
※ 作者: how1125 2023-12-08 21:15:49
※ 文章代碼(AID): #1bSnS7WZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702041351.A.823.html
※ 編輯: how1125 (1.163.108.10 臺灣), 12/08/2023 21:16:43
![[圖]]()
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推 : 這坪數客廳深度不到3米蠻爛的，
電視牆2.4米左右也不算真的很小，
如果你沙發不會超過2.4米也可以考慮
電視牆跟沙發的位置互換，
這樣電視牆可以變完整；
又或者可以把電視跟電視櫃用內嵌的方式，
往內吃掉主臥床下方的走道空間，
這樣客廳深度就變成完整的2.9米，
大概會是有3.3米深度的客廳的感覺。
你的主臥不可能改門的位置，
除非你要犧牲掉旁邊的小房間，
要就是直接變成3改2房，
不然小房間會變成很畸形的手槍型。1F 12/08 21:27
電視牆2.4米左右也不算真的很小，
如果你沙發不會超過2.4米也可以考慮
電視牆跟沙發的位置互換，
這樣電視牆可以變完整；
又或者可以把電視跟電視櫃用內嵌的方式，
往內吃掉主臥床下方的走道空間，
這樣客廳深度就變成完整的2.9米，
大概會是有3.3米深度的客廳的感覺。
你的主臥不可能改門的位置，
除非你要犧牲掉旁邊的小房間，
要就是直接變成3改2房，
不然小房間會變成很畸形的手槍型。1F 12/08 21:27
→ : 你要公私領域分開又要沒走道不可能啊14F 12/08 21:34
※ 編輯: how1125 (1.163.108.10 臺灣), 12/08/2023 21:41:46推 : 公私領域裝潢解不了吧15F 12/08 22:24
推 : 你想要公私領域分開 就是版上一堆人愛嫌的長走道格局看你自己的取捨了 然後這坪數這客廳深度真的不太及格@@https://i.imgur.com/zH23Uya.jpg16F 12/08 23:17
![[圖]](https://i.imgur.com/zH23Uya.jpg)
→ : 把主臥的門改到最左邊
電視變成在兩個房間門的中間
再用隱藏門
讓電視牆視覺上是一整面19F 12/08 23:20
電視變成在兩個房間門的中間
再用隱藏門
讓電視牆視覺上是一整面19F 12/08 23:20
推 : 走道超多啊，只是不是一長條...23F 12/08 23:50
推 : 對阿 玄關到沙發 到廁所 主臥去更衣室 都是走道
29坪跟22坪差不多24F 12/09 00:20
29坪跟22坪差不多24F 12/09 00:20
推 : 29坪客廳深度居然才2.9米26F 12/09 04:14
推 : 覺得裝潢設計上想辦法把客廳、吧台、餐桌做個空間上的連結，那公領域感覺就會比較開闊，應該可以彌補客廳尺寸比較小的問題27F 12/09 08:57
推 : 餐廳比客廳大30F 12/09 13:37
推 : 這走道多到爆 坪效根本不好31F 12/09 13:39
推 : 用來騙人的配置圖哪有人客廳深度2.4也太扯32F 12/09 18:14
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