回看板
Disp BBS
作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
時間 Fri Dec  8 12:55:03 2023

※ 引述《empireisme (empireisme)》之銘言：
: ※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言：
: : 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
: : 連結：https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm
: : 內文：
: : 記者崔至雲／新北報導
: : 國民黨總統參選人侯友宜今（8）日公布青年購屋政策，他以「青年侯康貸、購屋免頭款
: : 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補?
: : 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買150
: : 萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，盼透過這樣的政策，減緩青年購屋壓力。
: : 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人?
: : 紫軍共同召開記者會。
: : 針對現行新青安貸款，侯友宜提出四大不足，包括沒有年齡限制，購屋者四分之一超過4
: : 歲，近200億貸款額度沒有給青年；沒有排富規定，經濟優勢族群也享有補助，不符合公
: : 益性與正當性；沒有首購規定，沒有優先照顧無殼青年；沒有轉售規定，未限制轉售，?
: : 衍生利用寬限期炒房疑慮。
: : 侯友宜說，年輕朋友買不起房，有時候連頭期款都要存好久，等存好後，又因為物價波?
: : ，房屋價格更貴，連住的權利都沒有。
: : 因此，侯陣營提出「555方案」，只要青年符合1、40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者?
: : 2、排富（無自有住房與所得限制）；3、限首購；4、轉售限制（閉鎖期最高十年）；5?
: : 一生一次，即可享有該政策。
: : 侯友宜針對「555方案」近一步指出，1500萬額度內最高可全額貸款，免頭期款；利息補
: : 貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5年?
: : 侯友宜試算，如果購買1500萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，跟租房子價格差不多 : ，希望能透過這政策，減緩青年購屋壓力。
: : 心得：
: : 目前選舉結果基本上沒什麼懸念
: : 基本上是由藍綠其中一個上(看誰把柯的票吸光)
: : 目前國民黨總統候選人端出房市牛肉
: : 等選舉後跌的我直接哭暈在廁所==
: : https://i.imgur.com/DRLqfOS.png
: : 侯說要下軍令狀直接讓央行搞強力過件
: 菜雞問個問題
: 這如果成真，房價是一定會漲沒錯
: 可是現在很多租客都是沒頭期款才租房
: 真的成真
: 會不會一堆40歲以下的租客
: 都跑去買房
: 那我買的預售屋
: 以後不就要租不出去了...
: 小弟a7買15xx 三房qq


不會
首先第一點，房屋的總量沒有增加
其次，這個政策還是要看收支比，到時候看到一批新魯空，也可以說是魯空2.0
在銀行咆哮，自己貸款怎麼不會過
最後，你看賊克的信徒，那批人是在等跌自己好買
這個政策就算上路，賊克還是會先噴一波白癡政策
然後底下的信徒：快爆了，等腰斬半價買

然後賊克再趁勢刷一波泰國買房賺韭菜一筆差價

劇本大概是這樣
到時候可以租給貸不過、賊克的信徒、屎味的弟子
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.21.139 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-12-08 12:55:03
※ 文章代碼(AID): #1bSg6fXp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702011305.A.873.html
※ 同主題文章:
[新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
12-08 11:39 a45601236qq
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
12-08 12:30 empireisme
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
12-08 12:55 junior020486
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
12-08 13:04 hellogym
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
12-08 14:18 s8752134
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
12-08 14:19 cityhunter04
… ×11
推 blargelp: 我才不要租他們 租他們還要保凶宅險 多一筆開銷1F 12/08 12:57
推 thbygn98: 空空可以等到泡泡破掉失落二十年再買2F 12/08 12:58
推 NTU303150195: 魯空2.03F 12/08 12:58
推 paul76318: 說真的，這政策上路可能是短多長空。有機會搞到邊次貸4F 12/08 13:16
推 hellogym: 笑屎 還再次貸XDDDDD 哪來的菜雞
等你家狗貓都能拿到房貸再來擔心次貸哈 哈哈哈5F 12/08 13:17
→ junior020486: 收支比把控好就ok了，再不然就叫銀行再保險，由保險公司來承擔，不過以台灣的房貸違約率，保險公司爽賺保費而已
最後放貸還是被72-2限制，銀行的收支比也限制，還有保險公司+政府擔保，穩，而且房貸違約率本來就超低7F 12/08 13:19
推 SouthEast62: 不要濫用次貸這個名詞，看就知道根本什麼都不懂只
是拿個名詞亂嘴。次貸發生的癥結原因是負責放貸的
銀行跟實際承擔風險的投資人不是同一群人，所以銀
行完全不考慮貸款人的還款能力亂出貸，才會發生稍
微有點信心動搖就泡沫破裂的慘況。台灣的銀行放貸
時對還款能力稽查半天，貸款人繳款困難倒霉的也是
銀行自己，再加上還有政府緊盯，是哪來醞釀次貸風
暴的條件啦！不懂不要亂說！13F 12/08 13:42
推 iamala: 供給沒增加但需求減少啊，每多一個因為這個方案上車的就少一個租客。21F 12/08 13:47
→ hellogym: 沒辦法 就菜雞 以為會說次貸兩個字就很懂XDDD23F 12/08 13:47
→ iamala: 而且我要是建商一定卯起來蓋目標價位的房子，看準年輕人愛新房，所以供給並非不好增加唷。24F 12/08 13:48
→ bustinjieber: 次貸？？？？？？？？
剛學會這個詞就亂用喔？26F 12/08 14:42
→ welly0412: https://i.imgur.com/e0L9VlL.jpg
阿這新店王講的，他也菜雞喔？28F 12/08 15:05
[圖]
→ junior020486: 講菜雞的話就是菜雞啊，難不成加州政府也是搞次貸XDD30F 12/08 15:06
→ welly0412: 哈哈，軟蛋這次很硬喔，菜雞連發32F 12/08 15:10
推 popcool: 沒錯，金流貸的過1500才有資格上車，就看排富條件是啥，用年收來看感覺就會衝突33F 12/08 15:30
推 SouthEast62: 不是菜雞卻沒搞懂次貸是什麼，那真的是爛爆了，真
的是鄉民不讀書。次貸的重點是「放貸人跟風險承擔
人不同」，最糟的是在那套規則中放貸的銀行因為需
要把自己賺的利差分很大一部分給衍生金融商品投資
者，所以他們要賺錢就得用力衝案量，導致不負責任
的出貸行為更加浮濫而擴大泡沫規模。35F 12/08 15:52
推 a765432112: 推銀行咆哮很真實，現在的新青安上路前，我也說肯定會有貸不過的媽寶媽媽咆哮，還真的遇到土銀規定年收沒70貸不過來咆哮41F 12/09 12:53

--
作者 junior020486 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄