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標題 [新聞] 囤房稅2.0修法將逐條審查 時力籲真改革別
時間 Wed Nov 15 20:36:27 2023
標題 [新聞] 囤房稅2.0修法將逐條審查 時力籲真改革別
時間 Wed Nov 15 20:36:27 2023
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https://www.cna.com.tw/news/afe/202311150110.aspx
囤房稅2.0修法將逐條審查 時力籲真改革別打假球 | 產經 | 中央社 CNA
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立法院財政委員會明天議程繼續排審房屋稅條例部分條文修正草案，進入逐條審查。時代力量黨團今天呼籲，囤房稅2.0修法要真改革，別打假球，希望在這屆最後會期儘速完成審查並三讀立法。 ...
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囤房稅2.0修法將逐條審查 時力籲真改革別打假球
（中央社記者范正祥台北15日電）立法院財政委員會明天議程繼續排審房屋稅條例部分條
文修正草案，進入逐條審查。時代力量黨團今天呼籲，囤房稅2.0修法要真改革，別打假
球，希望在這屆最後會期儘速完成審查並三讀立法。
文修正草案，進入逐條審查。時代力量黨團今天呼籲，囤房稅2.0修法要真改革，別打假
球，希望在這屆最後會期儘速完成審查並三讀立法。
攸關囤房稅2.0的房屋稅條例部分條文修正草案，是財政部本會期推出的重點法案，除住
家用房屋稅將採全國歸戶，單一「自住」房屋（排除豪宅）將享稅率1.2%降至1%的優惠；
「非自住」房屋方面，法定差別稅率從原1.5%至3.6%，整體調升為2%至4.8%，特定房屋除
外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。
家用房屋稅將採全國歸戶，單一「自住」房屋（排除豪宅）將享稅率1.2%降至1%的優惠；
「非自住」房屋方面，法定差別稅率從原1.5%至3.6%，整體調升為2%至4.8%，特定房屋除
外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。
為合理化房屋稅負、落實居住正義，行政院會9月21日通過財政部擬具的「房屋稅條例」
部分條文修正草案，送請立法院審議。立法院財政委員會10月18日初審此案，行政院和立
委版本共計21案，完成詢答；財政委員會明天進入逐條審查。
部分條文修正草案，送請立法院審議。立法院財政委員會10月18日初審此案，行政院和立
委版本共計21案，完成詢答；財政委員會明天進入逐條審查。
時代力量立法院黨團今天召開記者會，黨團副總召陳椒華主持，立委王婉諭和時代力量不
分區立委參選人陳泰源出席，說明時力黨團對於房屋稅條例修法主張。
記者會上，陳椒華首先聲明，這次修法沒有排審時力黨團所提房屋空置稅條例草案，漠視
居住專業團體建言，時代力量表達抗議，因為在現行房屋稅條例架構下，恐將無法解決地
方政府長期消極保守的問題，但時力黨團仍會積極參與囤房稅2.0修法審查，盼此次修法
能促使大量空屋釋出，為民眾爭取安居樂業的基本人權。
居住專業團體建言，時代力量表達抗議，因為在現行房屋稅條例架構下，恐將無法解決地
方政府長期消極保守的問題，但時力黨團仍會積極參與囤房稅2.0修法審查，盼此次修法
能促使大量空屋釋出，為民眾爭取安居樂業的基本人權。
談及黨團修法主張，陳椒華說，行政院版本最高稅率僅4.8%，相比時力版本在持有自住空
屋第7戶以上規定稅率不得低於6%，時力版本較符合多屋重稅的精神。
王婉諭呼籲，這次囤房稅2.0修法，應把地方民意代表排除於「不動產評價委員會」外，
讓房屋評定現值，能獲得專業與公正的評核。
另外，王婉諭表示，現行房屋標準價格每3年重行評定1次，無法實際反映房屋價格的變化
，黨團所提修法主張建議應改為每2年就重行評定1次，以縮小房屋評定現值與市價現況的
差距，使長期房屋持有成本過低的狀況能有明顯合理改善。
，黨團所提修法主張建議應改為每2年就重行評定1次，以縮小房屋評定現值與市價現況的
差距，使長期房屋持有成本過低的狀況能有明顯合理改善。
王婉諭說，長期來看，希望在既有的實價登錄機制下，輔以相關配套措施和徵核評定機制
，使將來房屋稅的稅基能夠反映房屋的實際價格；期待各政黨集思廣益，讓此次修法能夠
真正落實居住正義，還給民眾健康的租稅和居住環境。
，使將來房屋稅的稅基能夠反映房屋的實際價格；期待各政黨集思廣益，讓此次修法能夠
真正落實居住正義，還給民眾健康的租稅和居住環境。
陳泰源指出，這次修法還有另一重點，就是建商的餘屋該如何課稅；有關建商持有待銷售
的房屋，建議起徵1年內未出售者課徵1.5%稅率，超過1年未出售者就以稅率4.8%課徵，希
望透過更為優惠的稅率，鼓勵建商以合理平實的價格儘速將房屋售出，讓房市交易趨向更
為合理與穩定，而不是將房屋閒置待價而沽。（編輯：翟思嘉）1121115
的房屋，建議起徵1年內未出售者課徵1.5%稅率，超過1年未出售者就以稅率4.8%課徵，希
望透過更為優惠的稅率，鼓勵建商以合理平實的價格儘速將房屋售出，讓房市交易趨向更
為合理與穩定，而不是將房屋閒置待價而沽。（編輯：翟思嘉）1121115
心得：
修法囤房稅2.0致力於合理化稅負、釋出空屋，時代力量強調實現居住正義，期盼促進合
理房市發展。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.90.187 (臺灣)
※ 作者: johnny9667 2023-11-15 20:36:27
※ 文章代碼(AID): #1bLBjDRZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700051789.A.6E3.html
推 : 漲房租嘍1F 11/15 20:44
推 : 講幾百次了租賃法規該改的改一改比較實在啦
整天在那邊耍花樣
稅看要怎繳都沒意見，法規該修的老實修一修2F 11/15 20:55
整天在那邊耍花樣
稅看要怎繳都沒意見，法規該修的老實修一修2F 11/15 20:55
→ : 不用擔心柯文則會打爆房蟲
可以問趙藤雄他兒子5F 11/15 21:18
可以問趙藤雄他兒子5F 11/15 21:18
噓 : 明年就消失了7F 11/15 21:34
→ : 覺青政黨的想法真可怕，一年沒賣出課4.8%稅，那不就代表建商在要賺的錢之外至少一年要多漲5%，是有多想逼死買方?8F 11/15 21:46
推 : 喔是喔11F 11/15 21:50
推 : 這個政黨才需要被消滅12F 11/15 22:25
→ : 時代眼淚最後的發言了xd13F 11/15 22:55
推 : 建商餘屋就是房價高漲的主因，這還除外，跟計程車要求酒駕不吊扣駕照有87分像14F 11/15 22:58
→ : 處理不了供需彈性極端不對等的現象，任何對供給方的打擊都將轉嫁給需求方承受，需求方是一面人肉盾牌，打爛了才傷得到後面的供給方
真正獲益的只有政府16F 11/15 23:04
真正獲益的只有政府16F 11/15 23:04
推 : icexice,Robben, 都是建商工讀生？
fbiciamib123是建商工讀生嗎20F 11/15 23:35
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→ : 又有個菜比八新警察講別人建商工讀生，笑死22F 11/16 00:15
推 : 喜迎房租上漲23F 11/16 01:56
推 : 韓國推囤房稅以後 首爾房租漲兩成
這個黨整天在自己幻想 不去看其他國家的情況24F 11/16 07:25
這個黨整天在自己幻想 不去看其他國家的情況24F 11/16 07:25
推 : 可以漲租囉 宰魯蛇好爽XD26F 11/16 08:41
推 : 邊緣化的政黨27F 11/16 08:55
推 : 作秀力量 想學民進黨當年怎麼得政權的 大家早看膩28F 11/16 09:54
推 : 這麼久沒見到某個狗吠火車的咖回來房板
大呼小叫了
欸欸菜雞，你的教訓房蟲的正義浮木帳號
的墳上的草長得可能比你還高了欸
不知道那個假人設帳號還有沒有人在用，嘻嘻29F 11/16 12:41
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的墳上的草長得可能比你還高了欸
不知道那個假人設帳號還有沒有人在用，嘻嘻29F 11/16 12:41
推 : 專家說囤房稅會漲房租連帶提升房價。你們是不是在害人啊34F 11/16 14:25
噓 : 又再推漲房租政策了，可憐36F 11/16 15:36
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