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作者 fgf (今年不太冷)
標題 [請益] 驗屋準備道具
時間 Sun Nov  5 10:01:26 2023

大家好
前陣子買入一間新成屋
驗屋的部分，大概會請裝潢設計師一起+自己驗
研究很多文章和yt
對2個小道具有點不確定，想請教

1.驗屋棒(或50元硬幣、或螺絲起子的背面)：
敲磁磚，聽聲音看磁磚有沒有貼合
但我的建商已經送超耐磨地板了，超耐磨地板敲得出來嗎?
感覺超耐磨地板好像敲不太出聲音...

2.彈珠或乒乓球：
測地板平不行
我有彈珠，也有乒乓球
彈珠好像比較好?乒乓球比較輕好像不大理想

驗屋有點緊張
尤其用棒子敲，通常是針對石英地磚
超耐磨地板感覺根本沒啥聲音可以辨識，網路也找不到怎麼驗
不知道超耐磨地板大家都怎麼驗?
謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.180.114 (臺灣)
※ 作者: fgf 2023-11-05 10:01:26
※ 文章代碼(AID): #1bHlTu-G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699149688.A.F90.html
推 onomedu: 1,敲一敲不正常與正常依舊有差別。2，彈珠靜放，看它滾動，手機app也可測水平。1F 11/05 10:16
超耐磨地板也敲得出聲音就對了?感謝
→ onomedu: 完全水平不一定正確，還要看泄水方向是否有出水孔。3F 11/05 10:17
※ 編輯: fgf (182.235.180.114 臺灣), 11/05/2023 10:18:43
推 wsx1983: 自己驗只能驗表面，還是建議找驗屋公司4F 11/05 10:49
推 abdd123413: 驗屋公司只能驗沒法改，建議自己蓋5F 11/05 11:20
推 kevin190: 木地板要穿襪子踩看看有沒有異常凸起6F 11/05 11:56
→ s940758: 超耐磨用腳踩，聲音不一樣的就是有問題的，有些會比較空，滿花時間的7F 11/05 12:15
推 a3745521tw: 驗地板找驗屋公司幹什麼，好好笑9F 11/05 12:16
→ hgtmu: 超耐磨現在都漂浮式施工，有聲音也很正常，不要翹起就好10F 11/05 19:57
推 TSMininder: 每片地板都踩過 看有無異音 偶爾有點異音正常 因貼合的方式本來就是卡扣 下面是防潮隔音墊 所以會有點聲音但若同一處 每一次踩都有異音的話就需注意
另外也可用抹布稍微清一下 雖超耐磨 但施工期間仍有可能造成表免損傷 要檢查有無表面損傷11F 11/05 23:07
推 wsx1983: 驗屋公司又不是只驗地板，正常驗屋公司驗的項目最少30項。自己驗沒儀器只能看外觀和試一些功能。但漏水測試、電路和弱電之類的會沒辦法驗。尤其是漏水，如果裝潢後才發現那不是很囧16F 11/06 07:45
推 frank111: 驗屋公司就智商稅，小心驗屋蟑螂出沒
木地板就看有沒有平，新屋幹嘛驗彈珠?要看洩水坡度?放水流看會不會積水就知道了20F 11/06 09:52
推 wsx1983: 如果只驗SPC，就外觀看一看，有沒有破損、貼平與髒污之類。浴室把水流一下看會不會積水23F 11/06 13:19

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