作者 FerretYayu (鄉民仲仲賴小魚)標題 [賣/桃園/蘆竹] 下南崁獨家★合雄雙陽台美四房車時間 Thu Nov 2 21:56:40 2023
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建物門牌：
桃園市蘆竹區忠孝西路
房屋屋齡：
11年
房屋類型：
大樓
所在樓層：
本案在 9樓/共 15樓
房屋坪數
建物權狀：
59.9 坪
主建物 ：
30.2 坪
附屬建物：
5.4 坪
共同使用：
15.2 坪
車位 ：
9.0 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 7.1 坪
格局 ：
4房 2廳 2衛 2陽台
開價 ：
2288萬元
停車位 ：
坡道平面
交通 ：
忠孝西路、奉化路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/mjhzNvE
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
https://imgur.com/a/W96hnzg
其他介紹：
●下南崁新興住宅區塊 街廓整齊優美
●近未來G13捷運站 周邊發展可期
●光明國小走路上學 閒暇可至竹夢橋散步
●緊鄰奉化路商圈 生活採買機能完整
○中高樓層 邊間採光好 通風一級棒
○俯瞰社區中庭綠意 棟距寬敞無壓迫
○雙陽台規劃 家事愛好兩不誤
○主臥衛浴對外開窗 無濕氣滯留困擾
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聯絡資訊：0916-595059 賴小魚‧雅瑜
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銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－南崁特力光明加盟店（揚名不動產有限公司）
公司地址 ：桃園市蘆竹區南福街103號
公司電話 ：(03)311-3441
經紀人姓名：(106)001634 鄭秉獻
營業員姓名：賴雅瑜 (103)265266
收費方式 ：賣方 4%、買方 2%
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推 maxdok: 夭壽，要幫牙醫哥解套了2F 11/03 03:27
咦？
在我們看來，牙醫哥一直不存在套的問題啊？
除非是打算短期買賣...
否則地段跟社區質感都沒問題
與周邊相較也沒有過度溢價的情況
加上自住起碼也會放個好幾年吧~
怎麼會講套餒？
題外話
小妹去年第一季自己也買在社區歷史最高單
保持了一年多都沒有社區交易
今年第三季終於有新行情出來
立馬就變成地板價惹~ XD
但說獲利嗎？
小妹目前住的穩穩，也沒看到想換屋的標的
沒有買賣 也就紙上富貴罷了
買房子有時候最終只需要衡量幾件事
‧價格是否在負擔範圍內？
‧相近價格、周邊是否有相對更好的選項？
若有、想必也沒法下決定的對吧？
O大可能還在趕來的路上
※ 編輯: FerretYayu (114.32.209.72 臺灣), 11/03/2023 10:31:52
推 maxdok: 恭喜牙醫哥賺錢
本業賺、投資賺、連自己住的房子都每天在裡面呼吸增值，人生勝利組無誤！
小魚一定很厲害，業績很好，才能年紀輕輕就買房了，人生勝利組無誤！4F 11/03 14:17
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