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作者 backpacker18 (Força Barça)
標題 Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
時間 Sat Oct 21 15:52:43 2023

台中舊五區以外的行政區範圍都太大了
即使是西屯區至今也還有一堆田
所以會用行政區討論台中的我都當外地人

如果要簡單畫一個範圍作為台中天龍區
我覺得把台灣大道、草悟道、五權西路、環中路圍起來的四邊形就差不多了
https://i.imgur.com/Lg8nUni.jpg
[圖]
面積接近10平方公里 跟台北松山區差不多

此範圍包含七期、單元二、五期、國美館、勤美
應該是大台中4000萬以上住宅密度最高的區域
這個區域幾乎涵蓋大台中所有的百貨(新光遠百老虎城誠品480廣三金典勤美誠品) 和高級酒店(日月千禧林酒店JW萬豪安達仕洲際) 這應該大家都知道就不多談了

我這邊舉一個比較少人談的指標
餐廳
高級餐廳是一個判斷區域住戶level的指標
整個大台中6間米其林星級有5間都在這個區域
若是納入米其林推薦的話也有6成以上在這裡
https://i.imgur.com/P3xbNDD.jpg
[圖]
為什麼很多老台中人都會說西區美術館有很多old money
你看看存中街短短500公尺有幾間法餐Omakase就懂了

除了偶爾去八期Costco、跟外地朋友去科博館植物園走走
基本上我們家生活都不會離開這個範圍
我台中的親戚也是
對他們來說市區的範圍就是這樣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.51.215 (臺灣)
※ 作者: backpacker18 2023-10-21 15:52:43
※ 文章代碼(AID): #1bCuDJC3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697874771.A.303.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台中的一哥是誰？
10-19 22:17 spermbox
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
10-20 23:48 jump0517
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
10-21 01:47 fuzzycool
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
10-21 15:52 backpacker18
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
10-21 19:55 lienchi
推 naohcl: https://i.imgur.com/s912PFZ.jpg
台北人專程來看太空劇場
台北最頂的是大安森林公園的吧300萬一坪1F 10/21 15:54
[圖]
推 kevinjl: 問題是這樣有什麼意義? 住裡面的舊公寓 比住別區的驕傲嗎4F 10/21 16:08
推 Xviva: 台北人7月搬到台中，買文心森林公園站旁五期透天住。看重這裡食衣住行和交通。5F 10/21 16:10
推 kevinjl: 或者說 同坪數 格局 新舊的房子這區一定比較貴?7F 10/21 16:12
以中古屋而言這區確實單價最高啊
推 x8232002: 你這樣講合合無法接受
沒有圈到北屯跟水湳，看來這篇又要戰了QQ
這區又不是只有舊公寓==也有新建案啊8F 10/21 16:13
我內文就說這區是台中高總價最多的地方了
※ 編輯: backpacker18 (111.71.107.243 臺灣), 10/21/2023 16:24:10
→ destinygirl: 就少數一、二棟新的，旁邊一堆又老又殘的破房。11F 10/21 16:24
推 x8232002: 我是在回上面那人XD12F 10/21 16:24
推 dennistao: 我沒有在這框框內QQ，但存中街真的會一致認為是精華
所以以餐廳來講的確某種程度上可以認同13F 10/21 16:31
推 ganninian: 存中街綠十七跟綠十八根本是秘境 人少安靜 那邊最近有新案鉅日若谷 只有33戶 我打電話去問說再聯絡我 沒下文 應該早就完銷了
前陣子有個新聞 大塊文章住戶耍大牌欺負物業 新聞也間接報出住那邊企業主或大股東居多15F 10/21 16:55
推 carmanX: 文心森林公園站對面五期性CO值真的超高，房價合理生活機能滿點。搬過來生活真的超爽
生活真的如原PO所述很少離開這邊
之前住水湳也是幾乎都往這邊跑20F 10/21 16:58
推 YAYA6655: 五期老舊壅塞，質感不及格的。24F 10/21 17:03
推 sunsanglamor: 認同你圈的區域
其他外面的可以先睡覺
水湳還在長大 再看看吧 然後烏日先不要來鬧25F 10/21 17:07
推 lucky466: 原來台中老人真的會認為自己是天龍人28F 10/21 17:23
推 autherlike: 我也是住在這區塊的老華厦，生活機能沒話說29F 10/21 17:30
推 Harlequin727: 環外重劃區居民準備抵達現場 噓爆你沒fu糗啦 落寞進行式30F 10/21 17:52
推 a9940597: 請教樓上何謂環外？32F 10/21 18:08
推 bms: 74環外33F 10/21 18:25
推 x8232002: 這區域外真的先洗洗睡了34F 10/21 18:38
推 kenshih: 8期不在圈內 看來我眼光不行 買啥豐樂公園35F 10/21 18:40
8期本身環境很好 平時也能自己自足
但周圍的單元四五13期都還沒弄起來
推 x8232002: 豐樂只能說有擦到邊，還行36F 10/21 18:41
噓 drimp: 這是以前 現在最高價的水湳要納入才是完整的台中精華區塊37F 10/21 18:50
等水湳推大坪數再來談最高價
推 mepe1018: 其實也不用為了把草悟道跟七期放進一起～就把五期放進去～～
畫到文心路以西～～就整個七期這一塊就可以了38F 10/21 18:56
推 x8232002: 水湳又沒啥生活機能畫進去幹嘛XD41F 10/21 18:58
推 a9940597: 請問一下這邊的天龍人，為什麼水湳會破百、太原夜市會破50？42F 10/21 18:59
推 jinbo: 同意這篇作者的看法，水湳炒太高了，要長出生活機能的話，再等個20年看看44F 10/21 19:58
推 chanel1259: 環中路縮進來河南路差不多46F 10/21 20:05
你這樣連正七期都切到了欸老哥
而且也會把單元二公益路高級餐廳那塊都踢掉
推 Ericouttamud: 未來是本屯的，但現階段台中蛋黃跟生活就是這範圍而且為啥北屯能吃的餐廳那麼少啊
台中有級數的餐廳都在這個範圍47F 10/21 21:25
推 onejune: 為啥一直要去圈水湳 真搞不懂
這篇圈的就是這30年從中區移過來的 水湳再等30年吧50F 10/21 22:48
※ 編輯: backpacker18 (111.71.107.243 臺灣), 10/21/2023 22:57:49
推 tc1988: 其實只要身家有幾億 住哪都是天龍區 不然在哪都格格不入52F 10/21 23:33
推 alfrog0414: 這篇專業 不過還是外圍重劃區漲多還是祝福 生活是一回事 投資是一回事
重劃區不分北中南 生活起來其實87%像 就還沒有養出什麼文化底蘊
等養出來的時候 也已經變成30年老市區了53F 10/22 01:28
推 pc011630: 也住這，老透天，真的是環境超好的退休天堂58F 10/22 03:57
推 CuLiZn56: 草悟道，十幾年前有很多藝人唱歌，現在沒那個氣氛了59F 10/22 04:34
推 ck13579: 同意 其他地方算是這邊沒甚麼地 建案去造鎮出來的60F 10/22 10:41
推 salvin: 同意這個範圍61F 10/22 20:33

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