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作者 sakula0616 (貪汙黑道民眾黨挺)
標題 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
時間 Fri Oct 20 22:50:32 2023

※ 引述《jakieshaw1 (uncle_no)》之銘言：
: 藉著此題想來說明一下自己的情形
: 也想問問看各位該怎麼做
: 小弟我八年級頭（即將30）
: 有讀碩士加上當兵一年
: 大約26才開始工作
: 頭一年多選錯產業 年薪大概50左右XD
: 但因為住家裡也有存了大概6-7成
: 後來趁著科技業起飛有幸成為其中一員
: 年薪大概就是翻倍多一些這樣
: 到目前為止含股票現值大約有200多一點的存款
: 礙於房價實在是太高所以遲遲沒有入手
: 也許房版的各位會說怎麼前幾年不買進…
: 但前幾年房價還沒翻的時候身上也沒有太多的資金可以投入房產（感覺就是存錢速度趕不上房價的漲幅）
: 到了現在雖然有一定的資金了 但喜歡的物件還差一點 能買得起的物件又有點太老舊（20幾年近30年的物件壁癌等等的硬件問題很多）
: 造成現在明明存到了看起來還可以的數字卻還是感覺不上不下 每次看房版都覺得自己可能比較適合joke版…
: 不曉得各位有沒有什麼高見？
: 是否借信貸把頭期不足的部分補齊直接買入理想的物件
: 或是直接買老房花錢把那些問題給處理掉
: 個人的需求比較想要買成屋
: 預售的話也希望一年內能夠入住（代表要承接轉約的部分 也需要不少的現金）
: 再麻煩各位大大解惑了
你來這版當然都看到一堆我幾歲就買房
身邊的人也都買房這種文章
因為沒買房的不太會分享
跟去股版一樣
賺錢時候一堆股神
賠錢的文章誰理你?
除非股價崩盤時，大家開始說自己賠多少

不用跟這版的人認真
你看看你身邊多少30以下買房的?
以你存錢速度算很快
房市早已經飆漲一大段
再晚兩三年買不會怎樣

所有人都在買房?
房價只漲不跌?
買房還要考慮家具跟裝潢(抓個70-100萬)

你情況只能買預售  且必須是兩三年後才交屋
不然就是中古屋

另一個辦法跟爸媽借錢(支援頭期款)
我認識30以下幾乎都是父母出頭期才有辦法買
台灣薪資中位數就月薪5萬上下而已
哪來一堆人在那當人生勝利組

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.214.55 (臺灣)
※ 作者: sakula0616 2023-10-20 22:50:32
※ 文章代碼(AID): #1bCfEylk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697813436.A.BEE.html
※ 同主題文章:
Fw: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 08:54 charles0939
… ×5
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 14:26 ShotOnWall
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 19:59 jakieshaw1
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 21:38 FlyinDance56
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 22:50 sakula0616
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-21 01:59 sailinrma
Re: Fw: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-21 08:47 kuwwan
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-21 09:12 kl0408
… ×7
→ KrisNYC: 見賢思齊 見不賢內自省阿 難道沆瀣一氣?1F 10/20 22:56
買房是大事  自住非投資
何必急於一時? 我內文根據他所描述的狀況分析
見賢思齊? 這邊一堆臭嘴整天嗆人沒買房魯蛇魯空
背個房貸多了不起一樣
※ 編輯: sakula0616 (114.25.214.55 臺灣), 10/20/2023 23:00:42
推 alonzohorse: 我比較建議年輕人先好好充實自己，並且適時犒賞，先租房CP值比較高2F 10/20 23:01
推 KrisNYC: 你視而不見而已 這邊還是不少文章分享他舊換新小換大
一步一腳印 這個系列文就有一篇 完全是要不要看而已4F 10/20 23:02
我沒有全部否認所有文章
很多人還是有不錯建議跟分析  我也是贊同
※ 編輯: sakula0616 (114.25.214.55 臺灣), 10/20/2023 23:03:54
→ KrisNYC: 以本篇命題言 30歲左右甚或以下的 本來就有時間換屋
反而是已經成家還在租屋的 可能年屆35 38 40的比較尷尬我們這種老人的年代 時間換空間 你收入不高家裡無礦
你就只有命一條 時間這個條件跟富人能拚而已
不然我這個世代 富人直接超貸120% 你跟他搶什麼東西?
2000世代 只有20年房貸 動輒4% 5% 各位覺得很好買的1500萬市中心華廈月繳都超過6萬 在那個起薪16.5k的年代
我也是很好奇不是人中龍鳳的是要買什麼房 難道不是跟112大學長IBIZA一樣淡水宏國青山起手一路換進師大?
是直接存個10年繼續靠北當年1500  2015變2800買個屁?6F 10/20 23:03
推 peteryen: 但2000年是個科技業股票分紅的美好年代16F 10/20 23:11
推 KrisNYC: 忘了他吧 那個年代領到分紅的就是一批中樂透的中年人
這些人也沒有多到真的把台灣房價炒多高 連新竹都炒不起新竹的房價還是這3年才起來的 你就知道這批新貴的錢量
遠大於炒不起新竹的那個年代17F 10/20 23:11
→ ice1015: 基本共識導致的結果論
就這麼簡單21F 10/20 23:16
推 jaricho: 揹房貸真的沒什麼了不起  買不買房都是個人選擇 但不要人家願意先揹了房貸做了犧牲承擔風險 幾年之後如果房價真的持續向上 不要再靠北東靠北西靠北人家先揹房貸是炒房一族 靠北政府要社會主義負責免費蓋房子出來23F 10/20 23:18
→ duriel3313: 我遇過說跟父母"借錢"買房的有在還的案例為027F 10/20 23:29

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