作者 ha3810996 (微八嘎囧)標題 [新聞] 勞工薪資48K!專家稱可負擔房價僅「562萬時間 Sun Oct 15 10:45:40 2023
勞工薪資48K！專家稱可負擔房價僅「562萬」 網哭：哪裡找？
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
網搜小組／林懿捷報導
行政院主計總處最近公布的6月薪資統計，勞工經常性薪資平均為4萬8032元，而經過專家
精算後，4.8萬元月薪只能買得起562萬元的房子。消息一出，原本就對該平均薪資有所質
疑的網友，更是紛紛表示，「500萬能買什麼房產？」、「房子要去哪裡找」、「50年小
公寓嗎？」顯示民眾普遍認為5百萬要挑到好房子恐怕很難。
根據房產雲報導，《勞工薪資平均48K 專家精算「可負擔房價」僅562萬》，中信房屋研
展室副理謝欣亞精算，若以建議民眾每月繳款金額不要超過月收入的1/3來作為計算基準
，平均薪資4萬8032元回推，每月超過1萬8000元的房貸，壓力就會過大；如果以一般房貸
30年來看，貸款成數到8成，依目前利率約可貸到450萬元，反推購屋總金額大約會落在56
2萬左右，不過，以台灣六都房價來看，一人獨力購屋相當困難。
對於大部份的民眾來說，買房確實頗困難，再看到專家推算的可負擔房價，只能說「現實
是殘酷的」，網友熱議，「這個價位的都是30年小公寓吧？」、「六百萬以內的物件哪裡
找？」，有民眾指出，這樣的價錢還不包括買房的裝潢與家電、傢俱等費用，「還有之後
每年的稅務、管理費、水電瓦斯網路費」，說到底，民眾的疑問都是：哪裡有五百萬的房
子呢？
專家是按照目前平均薪資做出推算，實際情況會隨著每個人的薪資、是否為雙薪家庭、房
屋所在地段等因素有所不同。對大部分的民眾而言，居住正義是目前大家最在意的議題，
政府應該解決高房價與高房租的問題，有效改善房產環境才是根本之道。
https://house.ettoday.net/news/2562198
說專家我們只信ceca!
現在有新青安，
可以貸到1000萬40年期 ，
寬限期5年間月繳不到兩萬，
月收入4萬8的話買起來全無壓力！
所以可負擔房價就是1200萬上下～
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※ 作者: ha3810996 2023-10-15 10:45:40
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10-15 10:45 ha3810996
→ naohcl: 樓上時間管理大師2F 10/15 10:52
推 CCOOGG: 史上最大套牢專案 氰胺總動員4F 10/15 11:14
推 Morphee: 買房要六個錢包不懂嗎？ 等於可以買3000以上阿阿阿5F 10/15 11:19
推 yihua2: 寬限期開個五年，五年後賣掉也是賺。7F 10/15 11:26
→ inconspicous: 幫你算可以負擔多少還要被酸
奇怪了，找不到老婆也是政府要負責9F 10/15 11:36
推 Morphee: 魯蛇第一怪爸媽第二怪政府再來就怪天怪地11F 10/15 11:58
→ IBIZA: 單薪就買套房啊
一個人住幹嘛買三房12F 10/15 12:04
推 Colitas: 笑了xdd
不過確實啦，一個人收入，當然只能買一個人的房15F 10/15 12:05
→ hank7218: 高雄可以，雙北我就不清楚了17F 10/15 12:06
推 guanole: 我以為單身的反而薪水多18F 10/15 12:08
推 blargelp: 是啊 單薪買套房啊 不然咧19F 10/15 12:11
推 cblade: 中古屋可以拉，居住很正義20F 10/15 12:18
推 z5411: 不對吧PTT單身都買2 3千萬的了21F 10/15 12:26
推 ohohohya: 562萬還是有一堆房子啊 只是魯空不肯住而已22F 10/15 12:30
推 Robben: 套房 有這價位啊23F 10/15 12:40
→ pontifical: 500萬房子當然有可是你上班通勤時間要多1個小時哦25F 10/15 12:47
推 Brioni: 雙北新竹套房比較難，其他地方應該有500的26F 10/15 12:47
推 kage01: 雙北比較好都會區套房都快沒500以下的了27F 10/15 12:56
推 Morphee: 沒錢可以住蛋白啊，新豐湖口是被核污染不能住人嗎？28F 10/15 12:59
推 gm3252: 雙薪一千多萬不就全台都可以買了29F 10/15 13:00
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