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作者 smallpenguin (新莊豪宅王)
標題 [賣/新北/新莊]
時間 Fri Oct 13 17:19:35 2023

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建物門牌： 新北市 新莊區 新泰路

房屋屋齡： 27年

房屋類型： 電梯大樓

所在樓層： 本案在　10樓/共 10樓

房屋坪數
建物權狀： 32.40坪
主建物　： 18.87坪
附屬建物：　2.18坪
共同使用： 11.35坪
車位　　：     0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀：  4.74坪

格局　　： 5房 2廳 2衛 1陽台

開價　　： 1680萬元

停車位　： 無

交通　　： 新泰路、中環路三段

本物件附近地址實價登錄 ：
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/778165813
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄：
無 第一手持有價格好談

照片連結：
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16997541
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其他介紹：

4米8挑高 夾層空間加倍
三代同堂
隔音窗雙層設計
開心農場遮烈日遮風雨
鄰近台65交通便利
低總價稀有釋出
成家首選

聯絡資訊：
0928-815-330
Line:yyc0408
楊曜全先生

銷售來源：房屋仲介
住商不動產－新莊副都心中原加盟店（泛亞國際地產有限公司）
公司地址　：新北市新莊區中原路107號
公司電話　：02-22777272
經紀人姓名： 林淑梅(106)新北經字第003476號
營業員姓名： 楊曜全(103)登字第273524號
收費方式　：　2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.99.220 (臺灣)
※ 作者: smallpenguin 2023-10-13 17:19:35
※ 文章代碼(AID): #1bAGkf3i (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697188777.A.0EC.html
推 alexhsu0909: 主建18/五房 長見識了1F 10/13 17:25
推 aaa1124078: 房間非常小吧…2F 10/13 17:31
→ wentasu: 因為自己做了夾層屋的關係吧？3F 10/13 17:33
推 lovemaygen: 佛4F 10/13 17:38
推 rivera5566: 這困難的是銀行要有關係才願意幫你估到這個價5F 10/13 17:45
推 ice1015: 4米8耶，超稀有6F 10/13 17:48
推 blargelp: 夾層五房合理啦，但要有心理準備銀行鑑價可能很低
我在台北就看過鑑價低 最後核貸不到總價七成的7F 10/13 18:02
推 ShotOnWall: 小到哭9F 10/13 18:13
推 DwyaneWade: 18坪五房.....10F 10/13 19:47
推 tom77588: 如果是合法樓中樓，坪數會算進去，但主建只有18坪，應該屬於夾層違建，銀行鑑價會很慘11F 10/13 19:51
推 lefan: 夾層屋這個單價有點厲害13F 10/13 20:09
噓 jessicaabc98: 太便宜14F 10/13 20:14
推 bustinjieber: 可惜隔滿了，不然用現代裝潢會很好賣15F 10/13 20:48
推 grace0523: 4米8很稀有！可惜客廳也夾層了，不夾4.8米配上大片窗戶樓層也高，住起來很爽16F 10/13 22:15
噓 CW46: 竟然18F 10/13 22:57
推 racoon151: 之前有看樓中樓，同事勸我不要，說地震比較不耐震，請問是真的嗎19F 10/13 23:18
→ castlabell: 27年？
電梯ok嗎21F 10/13 23:20
推 grace0523: 每層樓的橫向樑柱距離過長，所以比較不耐震吧！
正常樓高每3米2就有一個樑柱，但挑高變成每4米多才有一個樑柱，相當變不耐震？
*相對23F 10/13 23:21
→ ppnow: 違建夾層還敢那麼大聲哦，超便宜。。。
還沒有車位27F 10/13 23:35
推 iceonly: 4米8就是要你夾層啦29F 10/14 01:10
推 bettybuy: 厲害30F 10/14 13:19

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