作者
標題 Fw: [新聞] 政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租
時間 Thu Oct 5 13:47:45 2023
標題 Fw: [新聞] 政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租
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作者
標題 [新聞] 政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租
時間 Thu Oct 5 11:19:06 2023
標題 [新聞] 政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租
時間 Thu Oct 5 11:19:06 2023
1.媒體來源:
udn聯合新聞網
2.記者署名:
記者余弦妙
3.完整新聞標題:
政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租屋、危老
4.完整新聞內文:
住宅政策再射兩箭，行政院今（5）日預計審議通過內政部所提住宅法、都市危險及老舊
建築物加速重建條例（危老條例）兩大修正草案。住宅法修正目的為降低房東被查稅疑慮
，行政院明訂租金補貼不得作為追溯課徵稅收依據，並有條件放寬公益出租樣態；至於危
老條例，則將放寬縣市政府持有公有地參與危老重建條件，以加速活化。
建築物加速重建條例（危老條例）兩大修正草案。住宅法修正目的為降低房東被查稅疑慮
，行政院明訂租金補貼不得作為追溯課徵稅收依據，並有條件放寬公益出租樣態；至於危
老條例，則將放寬縣市政府持有公有地參與危老重建條件，以加速活化。
其中，住宅法將修正第3條、第15條及第16條，主要重點是有條件放寬公益出租態樣，消
除房東成為公益出租人後有會被查稅的疑慮。修法後，包括崔媽媽等社福團體，一旦轉租
給符合租金補貼申請條件房客或弱勢者，住宅所有權人或房屋納稅義務人，即被認定為公
益出租人，可享所得稅、地價稅及房屋稅減免。
除房東成為公益出租人後有會被查稅的疑慮。修法後，包括崔媽媽等社福團體，一旦轉租
給符合租金補貼申請條件房客或弱勢者，住宅所有權人或房屋納稅義務人，即被認定為公
益出租人，可享所得稅、地價稅及房屋稅減免。
另外，為讓房東安心出租並鼓勵加入公益出租，此次修法也將增訂公益出租人租賃契約及
所得資料，不得作為綜所稅、地價稅及房屋稅查核依據，排除稅捐稽徵法第21條第1項第3
款，稅捐未於規定期間內申報，核課期間為七年的規定。
所得資料，不得作為綜所稅、地價稅及房屋稅查核依據，排除稅捐稽徵法第21條第1項第3
款，稅捐未於規定期間內申報，核課期間為七年的規定。
至於危老條例的修正，則是明定公有非公用土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有
非公用土地面積達重建計畫土地面積50％以上者外，應一律參加危老重建，並排除土地法
等公有財產管理規定的適用。
非公用土地面積達重建計畫土地面積50％以上者外，應一律參加危老重建，並排除土地法
等公有財產管理規定的適用。
此外，為讓公產管理機關能彈性選擇參與危老重建的方式，此次修法也明定公有非公用財
產參與重建，可與起造人協議合建分配重建後房地，或參與標售、專案讓售等處理方式；
授權各財產管理機關，自行訂定有合理利用計畫，無法同意參與重建計畫的情形，及參與
危老重建的適用條件與其他應遵行事項，以利實務執行。
產參與重建，可與起造人協議合建分配重建後房地，或參與標售、專案讓售等處理方式；
授權各財產管理機關，自行訂定有合理利用計畫，無法同意參與重建計畫的情形，及參與
危老重建的適用條件與其他應遵行事項，以利實務執行。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/123589/7485076
政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租屋、危老 | 房產新訊 | udn房地產
![[圖]]()
住宅政策再射兩箭，行政院今（5）日預計審議通過內政部所提住宅法、都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）兩大修正草案... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/06/realtime/21877202.jpeg&s=Y&x=0&y=0&sw=1048&sh=698&sl=W&fw=800&exp=3600)
6.備註:
很奇妙的修法!!
逃稅比較大聲!!!
整個政院都在護金主?
果然綠師出身都很會騙!!!!
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※ 文章代碼(AID): #1b7Yiiep (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696475948.A.A33.html
→ : 選舉演一下1F 114.42.65.95 台灣 10/05 11:19
→ : 我又要射啦2F 61.230.199.43 台灣 10/05 11:19
推 : 年輕人的膝蓋又要中箭了3F 223.136.175.250 台灣 10/05 11:20
→ deann …
→ R3hab …
推 : 乾 重點就是租客很難申請啊 講整天幹話6F 218.173.83.5 台灣 10/05 11:21
→ deann …
→ R3hab …
推 : 選舉後看誰選贏再改回來不就好了11F 36.238.167.253 台灣 10/05 11:25
→ : 炒起來，還不夠高，選完繼續炒12F 36.236.189.149 台灣 10/05 11:26
推 : 說到底還是利用租客查房東稅啊
登記之後你們吵到不租了干我屁事13F 118.167.182.245 台灣 10/05 11:27
登記之後你們吵到不租了干我屁事13F 118.167.182.245 台灣 10/05 11:27
→ : 公益出租人怎麼界定？公益出租可以減稅同意，但非公益出租就該強制要求房租繳稅，回歸市場機制，並提增加空閒持有成本提高空屋稅，事情不要都做半套，積非成是，法律訂好看的!?15F 42.79.130.98 台灣 10/05 11:29
噓 : 放著吧 7年都不動手的東西 選舉前就裝一下 選後就裝不知道 這劇本千篇一律20F 111.253.220.150 台灣 10/05 11:33
推 : 大膽猜測接下來狂炒房租22F 36.238.3.152 台灣 10/05 11:34
推 : 補助跟追稅脫鉤才是真的有要補助租屋啦不是不要追稅，是不要把責任推給租屋者23F 118.167.182.245 台灣 10/05 11:35
噓 : 腦殘政策 果然是腦殘政府25F 101.10.2.63 台灣 10/05 11:39
推 : 幹你娘DPP標準炒房黨，箭無虛發都射在膝蓋上26F 36.239.161.35 台灣 10/05 11:41
推 : 年輕人：拜託不要再射了28F 49.216.49.250 台灣 10/05 11:44
推 : 党又炒房了?!29F 36.234.137.194 台灣 10/05 11:44
噓 : 白癡政府 不能課稅是殺洨 腦殘30F 223.141.167.77 台灣 10/05 11:45
推 : 三讀通過再出來講，不然都是選前在騙票而已31F 42.72.249.149 台灣 10/05 11:51
→ R3hab …
噓 : 民進黨的每個打房政策都讓房價不降反漲耶34F 42.76.255.4 台灣 10/05 11:57
→ : 裝忙36F 27.53.114.170 台灣 10/05 11:59
推 : 哇，謝主隆恩37F 101.136.38.199 台灣 10/05 12:14
推 : 爛政策 搞這些一樣沒用 囤房稅囤房稅要加重 逼出房子才有意義38F 223.141.70.134 台灣 10/05 12:16
→ : 了兩箭 專射年輕人40F 111.80.204.158 台灣 10/05 12:45
推 : 你做夢咧
看到你租屋補貼再派人蹲點 還不是一樣 笑死 之前實聯制就演過一遍了 直接抓犯罪41F 49.216.106.50 台灣 10/05 13:10
看到你租屋補貼再派人蹲點 還不是一樣 笑死 之前實聯制就演過一遍了 直接抓犯罪41F 49.216.106.50 台灣 10/05 13:10
推 : 所以你們過去7年在混阿？45F 180.217.113.242 台灣 10/05 13:44
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.136.242.205 臺灣), 10/05/2023 13:47:45
→ : 老人要增加收入難道會啃老?當然是坑殺年輕人阿...1F 10/05 13:48
推 : 讚，射哪漲哪！2F 10/05 13:56
推 : 軟弱的政府 巨嬰的人民3F 10/05 14:50
推 : 直接立法保障逃漏稅 偉哉
要嘛就立法將租金收入免稅啊4F 10/05 15:06
要嘛就立法將租金收入免稅啊4F 10/05 15:06
推 : 政府不依法執行還是拿來徵稅 有罰責嗎6F 10/05 15:51
推 : 要繼續漲了！噴7F 10/05 18:34
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