作者
標題 Fw: [新聞] 外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、
時間 Wed Oct 4 14:50:37 2023
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標題 [新聞] 外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、
時間 Wed Oct 4 09:02:56 2023
標題 [新聞] 外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、
時間 Wed Oct 4 09:02:56 2023
聯合報
外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、台東破千萬
記者游智文
https://i.imgur.com/l5djifC.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/l5djifCh.jpg)
近年房價上漲快速，永慶房產集團統計今年1至8月預售屋交易總價中位數，不僅七大都會
區全面突破千萬元，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣總價中位數也突破千萬元，其中苗
栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄。
區全面突破千萬元，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣總價中位數也突破千萬元，其中苗
栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，苗栗縣近年受竹科竹南園區擴廠與五楊高架向南延伸
規劃影響，帶動人口移入與房價成長，成熟的生活機能與較新竹親民的價格，吸引不少通
勤新竹的自住購屋者在此置產，也因此苗栗縣熱門交易行政區主要集中在頭份與竹南。
規劃影響，帶動人口移入與房價成長，成熟的生活機能與較新竹親民的價格，吸引不少通
勤新竹的自住購屋者在此置產，也因此苗栗縣熱門交易行政區主要集中在頭份與竹南。
陳金萍指出，基隆市、彰化縣與台東縣三個縣市也是七都以外預售屋交易總價中位數突破
千萬元的縣市。其中基隆除了在地自住需求外，雙北地區高昂的房價，也促使部分民眾外
擴至基隆居住。
千萬元的縣市。其中基隆除了在地自住需求外，雙北地區高昂的房價，也促使部分民眾外
擴至基隆居住。
隨著TPASS通勤月票上路後，北北基桃生活圈更為緊密，再加上南港軟體園區產業聚落成
型，以及汐止科學園區產業的陸續進駐，使得區域發展日益全面，連帶推升基隆預售屋房
價。
型，以及汐止科學園區產業的陸續進駐，使得區域發展日益全面，連帶推升基隆預售屋房
價。
彰化縣預售交易多集中在彰化市，其地理位置與台中相鄰，大約半小時內可以到達台中西
屯，比起台中部分臨海的行政區，甚至能夠更快進入台中市區。而親民的房價，吸引不少
原本欲居住台中的民眾轉向彰化居住，再加上彰化當地自住需求，也使得彰化預售推案熱
絡，進而抬升預售屋價格。
屯，比起台中部分臨海的行政區，甚至能夠更快進入台中市區。而親民的房價，吸引不少
原本欲居住台中的民眾轉向彰化居住，再加上彰化當地自住需求，也使得彰化預售推案熱
絡，進而抬升預售屋價格。
東部地區的好山好水，從過去就吸引不少富裕族群、退休族於台東置產，作為度假、退休
住宅之用。隨著台鐵南迴線電氣化完成，從高雄到台東最快2小時內就能抵達，更是帶動
觀光熱潮，不但持續吸引外地民眾於台東購置度假、退休宅之外，也吸引了部分投資民眾
，看好未來台東觀光發展，購置住宅經營民宿。
住宅之用。隨著台鐵南迴線電氣化完成，從高雄到台東最快2小時內就能抵達，更是帶動
觀光熱潮，不但持續吸引外地民眾於台東購置度假、退休宅之外，也吸引了部分投資民眾
，看好未來台東觀光發展，購置住宅經營民宿。
近幾年來全台房價猛烈推升，台灣本島19縣市的預售屋交易中位數已多突破千萬門檻，僅
剩雲林縣、嘉義縣、嘉義市、南投縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣等7縣市，目前預售屋交
易總價中位數還在千萬元以下。
剩雲林縣、嘉義縣、嘉義市、南投縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣等7縣市，目前預售屋交
易總價中位數還在千萬元以下。
值得特別關注的是雲林縣。雲林縣屬農業大縣，過去房價相對低廉，但近年來GOOGLE將在
雲林科技工業區購地籌建資料中心、以及科技大廠陸續進駐中科虎尾園區等，吸引相關產
業跟進投資。隨著產業陸續到位，就業人口持續遷入，有望持續帶動自住購屋需求，預售
屋中位數價格恐怕也會很快突破千萬大關。
雲林科技工業區購地籌建資料中心、以及科技大廠陸續進駐中科虎尾園區等，吸引相關產
業跟進投資。隨著產業陸續到位，就業人口持續遷入，有望持續帶動自住購屋需求，預售
屋中位數價格恐怕也會很快突破千萬大關。
https://udn.com/news/amp/story/7241/7480076
外縣市預售房價驚人飆升 苗栗超車高雄、台東破千萬 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
![[圖]]()
近年房價上漲快速，永慶房產集團統計今年1至8月預售屋交易總價中位數，不僅七大都會區全面突破千萬元，苗栗縣、基隆市、彰化縣... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/03/realtime/25758688.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600)
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→ t9404080 …
噓 : 苗栗 你信？？2F 1.161.143.56 台灣 10/04 09:03
→ neoa01 …
推 : 小英政績4F 36.230.235.210 台灣 10/04 09:03
→ neoa01 …
→ : 只有竹南靠近園區那吧6F 1.161.143.56 台灣 10/04 09:03
推 : 苗栗也加入台積電行列了吧7F 118.232.71.174 台灣 10/04 09:04
推 : 台東1000….8F 223.136.171.41 台灣 10/04 09:04
→ : 是因為都賣大坪數透天或別墅吧9F 60.248.161.28 台灣 10/04 09:04
推 : 謝謝蔡英文10F 111.82.229.111 台灣 10/04 09:04
推 : 台東誰要住?11F 180.217.149.251 台灣 10/04 09:04
→ : 炒起來12F 101.9.49.85 台灣 10/04 09:05
→ t9404080 …
推 : 全台炒起來，超越馬英九14F 42.77.53.242 台灣 10/04 09:06
推 : 某樓吹噓高雄專用ID崩潰15F 223.141.194.214 台灣 10/04 09:06
![[圖]](https://i.imgur.com/4aDs5vyh.jpg)
推 : 有些地方炒的太誇張，5年+50%已經很過分17F 223.138.74.245 台灣 10/04 09:06
噓 : 謝謝蔡英文，繼續投DPP18F 42.73.185.91 台灣 10/04 09:06
推 : 謝謝小陰 炒房發大財19F 42.74.44.125 台灣 10/04 09:06
→ : 了，有些直接+150%20F 223.138.74.245 台灣 10/04 09:06
→ : 大家都不演了21F 49.159.182.191 台灣 10/04 09:07
→ : 這次推文怎忘記柯韓粉崩潰啦22F 223.141.194.214 台灣 10/04 09:07
→ sky52442009 …
→ : 雲林更是從310到960了，發瘋了48424F 223.138.74.245 台灣 10/04 09:08
推 : 高雄連房價都輸 到底誰會住高雄= =25F 123.50.55.35 台灣 10/04 09:08
推 : 綠畜炒房党吃屎26F 126.113.230.122 日本 10/04 09:08
推 : 台灣被房仲害死27F 42.77.200.13 台灣 10/04 09:09
→ sky52442009 …
噓 : 沒 人 想 待 高 雄29F 42.76.71.6 台灣 10/04 09:10
推 : 幹你娘綠畜炒房党30F 1.171.175.33 台灣 10/04 09:10
噓 : 可悲31F 36.239.24.103 台灣 10/04 09:10
→ : 不意外32F 42.76.71.6 台灣 10/04 09:10
→ : 傻子才買高雄 買北部才賺33F 36.237.215.247 台灣 10/04 09:10
噓 : 綠色執政 房價保證34F 49.217.202.198 台灣 10/04 09:10
推 : 謝謝炒房黨 炒到國安危機35F 223.138.164.189 台灣 10/04 09:10
![[圖]](https://i.imgur.com/LISYYMjh.jpg)
推 : 感謝黨 炒房貪污掏空37F 61.230.163.55 台灣 10/04 09:11
![[圖]](https://i.imgur.com/9jdAOQnh.jpg)
→ : 魯空：不是說一年跌10% 不是升息了 不是公設比降了 怎麼還不跌42F 49.217.192.114 台灣 10/04 09:11
→ : 可黏哪44F 42.76.71.6 台灣 10/04 09:11
推 : 大家吵起來45F 27.51.90.138 台灣 10/04 09:12
→ : 雙北 桃園 新竹 台中實居[遠超]戶籍反觀 高雄實居[少]戶籍最多
人民的選擇46F 42.76.71.6 台灣 10/04 09:12
人民的選擇46F 42.76.71.6 台灣 10/04 09:12
→ : 魯空：柯p救我…幫我們魯空去打擁有房的80%民眾49F 49.217.192.114 台灣 10/04 09:12
日夜活動停留統計 台中以北4直轄市外來人口破百萬 | 政治 | 中央社 CNA
![[圖]]()
內政部今天發布「日間活動人口」、「夜間停留人口」統計資料，發現台中市以北4個直轄市外來人口（平日夜間停留人口大於戶籍登記人口）淨流入人數達108萬人，其中以新北市相差37.4萬人最多，台中市差26.5萬人次之。 ...
![[圖]](https://imgcdn.cna.com.tw/www/images/pic_fb.jpg?v=20220218)
推 : 有認識幾個買苗栗預售屋在等時間到要賣53F 223.140.197.110 台灣 10/04 09:13
→ sky52442009 …
推 : 誰都不能阻止 全面執政的民進黨 嘻嘻55F 111.254.191.200 台灣 10/04 09:14
推 : 買不起竹北 只好買苗栗 跟買桃園一樣56F 223.136.230.203 台灣 10/04 09:15
推 : 八又翻57F 114.34.143.134 台灣 10/04 09:15
推 : 讚 還太低了58F 114.34.205.31 台灣 10/04 09:16
→ : 民進黨執政房價翻2倍多 殺雞取精了59F 223.136.230.203 台灣 10/04 09:16
→ sky52442009 …
→ : @功德61F 101.12.90.60 台灣 10/04 09:16
→ : 把未來30年都提款了 害死子孫62F 223.136.230.203 台灣 10/04 09:16
推 : 高雄拿一堆資源輸苗栗 真的丟臉丟死人63F 123.50.55.35 台灣 10/04 09:17
→ sky52442009 …
推 : 政府沒再管的阿 有用嗎 ? 幹你娘65F 61.224.101.237 台灣 10/04 09:18
推 : 是不是連蘭嶼都要破千啦66F 49.217.197.34 台灣 10/04 09:18
推 : 炒房母x:最大政績！不用宣傳67F 101.136.88.47 台灣 10/04 09:18
推 : 哈哈68F 114.136.237.38 台灣 10/04 09:21
噓 : 五楊延伸？柯麻兒？69F 49.216.42.248 台灣 10/04 09:21
→ : 未來總人口減少，水就這麼多能流到哪去70F 223.140.12.252 台灣 10/04 09:22
推 : 高雄人不要北漂了，高鐵擠暴71F 1.200.250.142 台灣 10/04 09:23
推 : 菜EE德政72F 223.140.159.212 台灣 10/04 09:25
![[圖]](https://i.imgur.com/OGskSrU.jpg)
推 : 炒啊 哪次不炒74F 42.76.98.236 台灣 10/04 09:26
推 : 哥布林黨不是要打房？只能違建蓋起來了75F 122.117.163.197 台灣 10/04 09:26
推 : EE德政 把房價飛漲當成經濟發展 慘76F 219.68.158.167 台灣 10/04 09:27
→ : 全台百萬不是夢 嘻嘻77F 111.82.137.188 台灣 10/04 09:27
推 : 錢錢全都繳貸款 爽78F 110.28.97.0 台灣 10/04 09:30
→ : 連演都不演 賴導有夠穩79F 111.82.159.128 台灣 10/04 09:31
→ : #七年過去了 你買的起房嗎80F 49.216.49.255 台灣 10/04 09:33
→ : 還撐著不買的，小心被一路軋到飛上天
https://i.imgur.com/mygAMqE.jpg
https://i.imgur.com/3Ve8CHK.jpg81F 185.213.82.82 台灣 10/04 09:33
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![[圖]](https://i.imgur.com/mygAMqEh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/3Ve8CHK.jpg)
→ : 一般人買房就是貸個一千萬，別以為聰明，市場和民進黨比你想的要壞的多84F 185.213.82.82 台灣 10/04 09:35
→ : 呆丸香港化 現正熱映中~~86F 219.68.158.167 台灣 10/04 09:35
推 : 新竹可憐哪，一堆空屋還越賣越貴87F 1.200.8.50 台灣 10/04 09:38
推 : 感謝党88F 175.182.37.115 台灣 10/04 09:38
推 : 中南部買個套房350萬，自備三成，30年
一個月不到一萬，為什麼要租房給房東賺?https://i.imgur.com/UiEXAlP.png89F 210.61.214.220 台灣 10/04 09:40
一個月不到一萬，為什麼要租房給房東賺?https://i.imgur.com/UiEXAlP.png89F 210.61.214.220 台灣 10/04 09:40
![[圖]](https://i.imgur.com/UiEXAlP.png)
推 : 八卦是竹南人不會說自己是苗栗人92F 223.138.72.22 台灣 10/04 09:43
推 : 可憐哪高雄連炒房都能炒輸 笑屎93F 111.71.2.68 台灣 10/04 09:45
推 : 寧願住苗栗也不要住高雄 塔綠班發動移民去高雄好了94F 106.64.96.142 台灣 10/04 09:45
→ : 可以買偏鄉啊，一定買得起，年輕人為什麼不努力呢96F 180.217.245.40 台灣 10/04 09:45
推 : 謝謝蔡英文，讓我靠房地產翻身98F 49.217.133.218 台灣 10/04 09:47
→ : 盤子快來接啊 劉前縣長蹲很久了99F 61.223.233.156 台灣 10/04 09:51
推 : 潘100F 1.200.39.186 台灣 10/04 09:53
→ : 你看 專炒園區 各地政府真是愛死他惹101F 61.230.198.100 台灣 10/04 09:54
推 : 小英政績 炒房炒起來102F 49.218.88.166 台灣 10/04 09:56
推 : 謝謝政府的護房價 VVVVVVV103F 36.224.116.33 台灣 10/04 09:56
推 : 亞洲房市就台灣一枝獨秀漲翻 台灣又贏了104F 122.117.48.133 台灣 10/04 09:58
→ : 人口負成長，房子一直蓋房價還能井噴，真的是在透支未來105F 1.171.118.228 台灣 10/04 10:04
→ : 鄉下一間1000多萬是啥小
真的是垃圾民進黨107F 111.82.74.26 台灣 10/04 10:07
真的是垃圾民進黨107F 111.82.74.26 台灣 10/04 10:07
→ : 苗栗靠竹南頭份銅鑼啊，三個地方可以把109F 223.136.43.183 台灣 10/04 10:07
→ : 這在10年前根本不用半價110F 111.82.74.26 台灣 10/04 10:07
→ : 平均拉到爆高就知道房價多恐怖了111F 223.136.43.183 台灣 10/04 10:07
→ : 苗栗哈哈哈哈，搞高雄哈哈哈哈112F 101.137.28.98 台灣 10/04 10:08
→ : 工程師被洗到苗栗了嗎113F 223.140.53.170 台灣 10/04 10:08
推 : 很多縣市就算跌50%還是比2019高，真的賺爛了。114F 27.52.71.59 台灣 10/04 10:12
→ R3hab …
推 : 彰化預售屋最高的早就突破一坪45萬了，總價已經遠高於1000萬
彰化的平均薪資還全國最低，可見利潤都是被慣老闆拿走了118F 223.141.73.74 台灣 10/04 10:20
彰化的平均薪資還全國最低，可見利潤都是被慣老闆拿走了118F 223.141.73.74 台灣 10/04 10:20
→ : 民進黨122F 223.137.78.227 台灣 10/04 10:24
推 : 台灣人很有錢啊123F 111.81.245.123 台灣 10/04 10:24
→ : 現在建商都把總價漲到千萬附近 搭配新青安 賣出去124F 223.140.53.170 台灣 10/04 10:24
推 : 直接躺平比較快126F 1.200.156.100 台灣 10/04 10:43
推 : 再笑716阿，該死的側翼127F 1.200.77.10 台灣 10/04 10:43
推 : 發大財128F 49.217.46.5 台灣 10/04 10:44
推 : 七都又是三小129F 60.244.150.29 台灣 10/04 10:45
推 : 苗栗房價 https://ppt.cc/fY1BVx
現在才兩千二百萬，十年後六千萬!
還不趕快入手當台積鄰居，天天on duty130F 111.82.229.159 台灣 10/04 10:52
現在才兩千二百萬，十年後六千萬!
還不趕快入手當台積鄰居，天天on duty130F 111.82.229.159 台灣 10/04 10:52
別墅出售,台積電兆德雙車美墅,竹南鎮大埔三街 | 樂屋網
![[圖]]()
位於苗栗縣竹南鎮大埔三街中古屋,為別墅、64.24坪、3房3廳3衛的住宅,鄰近7-ELEVEN晟乾門市、大埔國小。看更多更新買賣房屋物件，快上樂屋網。 ...
![[圖]](https://static.rakuya.com.tw/r1/n422/1c/73/23665422_1_b.jpeg?1696408365)
→ : 民進黨政績133F 42.74.226.219 台灣 10/04 10:57
→ : 我賴主席說房價降了哦！哪家媒體說漲價的？134F 106.1.234.154 台灣 10/04 10:58
推 : 苗栗的苑裡、竹南、頭份都是熱區，連鳥不拉屎的通霄獨棟新成屋也要1400萬不含電梯，每坪飆破25w 你說扯不扯，苗栗耶！苗栗耶！136F 223.141.51.201 台灣 10/04 11:03
推 : 賴功德說房價正在降欸 這篇報導要確定欸140F 220.128.110.82 台灣 10/04 11:04
推 : 讚嘆蔡英文，房地產火車頭起飛囉141F 114.136.131.229 台灣 10/04 11:09
推 : 蔡皇把房價打到3倍高 建商金主笑呵呵142F 27.51.96.124 台灣 10/04 11:16
→ : 大概是北苗栗吧 很多竹科人143F 114.38.216.53 台灣 10/04 11:24
推 : 謝謝民進黨執政，人人發大財，房價再創新高144F 111.243.131.13 台灣 10/04 11:28
推 : 又再炒房，現在連這種鳥地方也要炒145F 223.140.104.50 台灣 10/04 11:29
噓 : 沒事繼續炒 反正以後沒有小孩146F 111.184.59.120 台灣 10/04 11:36
推 : 民進黨德政147F 59.124.94.106 台灣 10/04 11:47
噓 : 賴導已經說房價在降了，這篇是假新聞，請唐鳳立刻刪除，移送法辦148F 49.216.88.209 台灣 10/04 11:48
推 : 炒房炒地炒物價150F 1.200.82.98 台灣 10/04 11:56
推 : 民主火車頭151F 39.12.9.86 台灣 10/04 11:58
推 : 賤民們請乖乖掏錢付給建商大人152F 223.138.128.165 台灣 10/04 12:34
推 : 年輕人 好好躺著153F 223.137.111.70 台灣 10/04 12:41
→ q1qaz2 …
推 : 執政八年來厲害了155F 27.51.66.234 台灣 10/04 12:43
推 : 有沒有發現房價在降 有齁？156F 122.11.212.58 新加坡 10/04 13:00
推 : 炒房發大財157F 42.72.60.228 台灣 10/04 13:05
→ : 加價賣158F 101.12.20.20 台灣 10/04 13:13
噓 : 苗栗剩一間車廠而已吧159F 36.225.121.76 台灣 10/04 13:14
推 : 竹南炒起來160F 36.228.189.193 台灣 10/04 13:17
推 : 垃圾也是有分級的笑死161F 223.138.220.242 台灣 10/04 14:21
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推 : 話說嘉義縣是？2F 10/04 15:17
噓 : 小英政績+1 四年房屋炒一倍起來3F 10/04 16:25
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