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作者 hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
標題 Re: [新聞] 建商：公設比改革 恐推高房價
時間 Tue Oct  3 12:32:48 2023

公設改成像停車位那種買產權的方式有沒有搞頭？

所有人強制買一條逃生梯的產權
不買電梯的戶別不管去哪樓都只能走樓梯

一樓大廳看是要建商送還是強制買
因為一樓大廳比較難管制買的人才能經過

其他像是健身房、泳池、宴會廳、KTV、遊樂室、、、、
全部都設管制
有買的戶別才有資格使用


要做到極致公平的話
所有公設包括電梯，都要插住戶的冷氣卡才能開冷氣
不然公共電費貴鬆鬆也很哭
電梯這種吃電怪獸
也要插卡扣錢才能啟動
不然一堆白爛每次都一次按兩三台電梯
搭上來搭下去自以為自己在做運動

離題了
反正就是公設分開賣
很久以前的建商都能承擔車位賣不完了
以後如果真有特定公設很難賣出
不也能讓建商規劃時再調整嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.168.80 (臺灣)
※ 作者: hsnu127348 2023-10-03 12:32:48
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※ 同主題文章:
[新聞] 建商：公設比改革 恐推高房價
10-03 12:02 ha3810996
Re: [新聞] 建商：公設比改革 恐推高房價
10-03 12:32 hsnu127348
推 Anyotw: 公設主體是逃生空間…有沒有那些有的沒的完全不影響1F 10/03 12:34
推 Brioni: 上一篇是說免計容積被建商拿來賣2F 10/03 12:37
推 leonhsu: 倒垃圾時會走經過車道3F 10/03 12:40
推 TSLA5566: 車道併入公設本來就不合理 台北很多房子這樣搞 基本上車位面積低於10坪販賣 公設又30%的建案都有問題 建商嚴重不老實4F 10/03 12:45
→ sagarain: 開五個出入口賣7F 10/03 12:45
→ Anyotw: 戰爭國家就要躲飛彈，歷史共業。國家規定要多花錢8F 10/03 12:49
推 benson502: 快點改啦，每一個政策都是房價起漲點9F 10/03 12:58
推 abby2007: 然後沒買的人出來哭說自己老人爬不動樓梯 電梯免費讓我搭才有人權10F 10/03 13:02
推 happytravell: 你健身房游泳池那些如果沒什麼住戶買 那買的住戶要均攤建商成本嗎 那不就貴爆12F 10/03 13:05
推 ceca: 你講的全部都是逃生和疏散空間..XD
建商只是把疏散空間拿來做KTV,做健身房.
把消防水池拿來做游泳池.
你應該到現在還是沒搞清楚狀況.
如果疏散空間可以不要.
那台北大巨蛋遠雄案你要怎麼給遠雄交代..XD
他不過把疏散空間拿去給攤位擺攤阿...顆顆.14F 10/03 13:13
噓 abdd123413: ...21F 10/03 14:50

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