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作者 daleyao (相片的靈魂)
標題 Re: [閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 破局了
時間 Mon Oct  2 15:35:02 2023

借標題問一下
像這種現場退斡的例子
可以改口說就照賣家的那個價格
加上去
然後變成成交嗎？
還是賣家退斡就代表撕破臉
你跟他說剛才那個價格
他也不會理你

※ 引述《SAINTPAN (聖徒小潘 )》之銘言：
: 自己回自己啦 要繼續請益版友了
: 靠腰rrrr 我照著推文的說 不加價 就是斡旋價
: 房仲也說我出的是誠心價了
: (上兩筆時價登的中間偏高 而且他屋況還比較差)
: 我想說 他們演個猴戲 代書都在外面了
: 翹腳等簽約 誒 結果 破局啦～～～退斡旋金了啦
: 乾 這劇本怎麼這樣演~
: 中間發生不少事情 主要是仲介覺得我沒跟爸媽家人講自己偷買
: (我昨天一個人看屋 看個30分鐘就去領錢下斡旋 今天也一個人來)
: 擔心我是偷買的 沒家長支援 頭期不夠 貸款無法下來等等的
: 幹我真的再三強調是我自己要買的 關我爸媽P4
: 房仲一直不相信捏......說他們很怕談好最後白忙一場
: 講了一堆之前的事件 什麼談好後被家長牽著耳朵拉走 還痛罵仲介等等
: 後來我是登入其中一個銀行APP給他們看 我說貸款若沒過我現金買= =
: 才繼續談下去 TMD......獨身肥宅真的是很沒人權
: 結果小房間前一小時 店長和房仲都在跟我喇賽嘴政治
: 屋主來後 房仲兩個房間跑 說我出價很有誠意 對方很!@#$ 他繼續努力
: 我還真以為演演猴戲 筆都拿粗乃要準備簽名了
: 跑幾次後 還是說對方很GY 說最少要怎樣怎樣 不然我+個多少他繼續努力
: 我看著上一篇的推文 !! [直接] [果斷拒絕] !!
: 房仲只好說他繼續努力 又換間去 然後......我就被退斡旋了
: 怎麼跟大家講的劇本不一樣 嗚嗚嗚
: 我有再三強調 我出價就是市價了 不想來回囉嗦
: 你屋況比較差 還要賣比隔壁貴 不能把我當盤子槌阿幹
: 沒差你1.20萬但我不想比較爛的房子差一個月 還買比前人貴
: 房仲一直說他們懂 我也很有誠意 再給他們時間努力 等我回國再說
: 哭R 我看推文 我想說晚上會接到電話 也沒等到
: 嗚嗚 我的人生第一次小房間談價 就這樣結束了......嗎
: 想請問破局之後 要怎麼做阿
: 抱歉真的完全沒經驗 真心請教Orz
: ※ 引述《SAINTPAN (聖徒小潘 )》之銘言：
: : 不是嘴砲文啦q.q 昨天看一看就被洗腦下斡旋
: : 今天就被找來跟屋主談價格了
: : 然後房仲說 等等跟屋主打個招呼就好
: : 打完招呼後 我現在在房間一個人滑PTT
: : 有點不知道要怎樣
: : 既緊張又害怕xD
: : 等等有什麼小技巧嗎？
: : 我斡旋直接就下上一個實登價了啦（一兩個月前）
: : 我是說不要跟我來來回回 我不懂那套
: : 就這個價格買 少囉嗦
: : 房仲去談了  怕.jpg
: : http://i.imgur.com/7dFJoKx.jpg
: : 上次買只是當人肉簽名機 第一次自己買 挺緊張的
: : 有注意事項嗎q.q
: : -----
: : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180.

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※ 作者: daleyao 2023-10-02 15:35:02
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Re: [閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 破局了
10-01 22:17 SAINTPAN
Re: [閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 破局了
10-02 15:35 daleyao
推 bboywhite: 這時候賣家姿態一定很高1F 10/02 15:39
→ Taiwanwolf: 你露出底牌就任人宰割了2F 10/02 15:59
推 eric112: 建議回頭但不要照屋主的價格就意思意思加個2萬，如果失敗再加個1萬，加的時候要演演戲，談價格的時候千萬要把尊嚴放在地上。最多加到5萬再沒買到就算了。買房子就像追女朋友一樣，你追女朋友的時候也是厚臉皮也沒什麼尊嚴啊！3F 10/02 16:35
推 mysy: 可8F 10/03 06:41

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