作者 goldenfire (耶穌流刑獄情指黑中心)標題 [閒聊] 台灣的房價房租比好像蠻高的時間 Sun Oct 1 17:42:15 2023
如題
小弟人在英國求學
之前無聊看一下，倫敦的房價其實跟台北還真的沒差很多
但英國這邊一間很爛的雅房就要ꌶ00起跳，大安區都可以租個單人小套房了
所以我去查，台灣的房價房租比原來是世界前幾名高
英國這邊房東收房租20幾年可以回本，台灣要收55年
為什麼台灣房價房租比可以這麼高？
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※ 作者: goldenfire 2023-10-01 17:42:15
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[閒聊] 台灣的房價房租比好像蠻高的
10-01 17:42 goldenfire
推 prostar: 因為買的時候成本不高啊。
然後台灣房子維護成本低，隱形成本少1F 10/01 17:43
推 Skydier: 台灣租金還有很大的漲幅空間4F 10/01 17:47
噓 wang56: 拿台北這種鄉下跟英國比？7F 10/01 18:02
→ Linnsen …
→ Linnsen: 台北市非店面房東根本佛心 中南部學區套房當房東才爽8F 10/01 18:04
推 jamo: 只要按照空空要求1:持有稅2:租金實登,很快台灣租金就不是
這樣了~~9F 10/01 18:09
→ NTU303150195: 就租金投報率的倒數
啊就租金投報率太低ㄏㄏ
不要買，支持去英國置產11F 10/01 18:10
噓 fenway18: 你應該反過來問 為什麼倫敦的租金這麼高?
搞清楚這個問題 就解答你以上所有問題14F 10/01 18:12
推 krf08: 外國當房東成本高，房子維護 課稅等。16F 10/01 18:16
→ qwertymax56: 因為台灣實質薪水普遍就沒那麼高啊 你房租漲到跟英國一樣 一堆人睡公園而已18F 10/01 18:18
→ PTTMAXQQ: 在台灣，房租8成以上可以收進房東口袋，在國外…5成就不錯了20F 10/01 18:18
→ qwertymax56: 很多雙北套房跟鬼屋一樣 小的跟鳥窩 一間也是要一萬二、三，多少雙北上班的一個月薪水才兩萬多、三萬，雙北的薪水跟不上新竹啦
等到人口最多的雙北 人均都跟英國一樣 房租衝上去早晚的啦 不然那些鬼屋怎麼會租得掉，阿就便宜啊22F 10/01 18:19
推 cblade: 台灣居住正義，倫敦租屋地獄28F 10/01 18:26
→ qwertymax56: 這個問題的答案很明顯就是房價衝太快 房租、國民薪水跟不上..不然為什麼房東不乾脆聯合一起把房租拉到跟英國一樣，投報率不就上來了？因為台灣賺錢的產業就那些而已，那些賺來的錢沒有外溢到其他各行各業拉高整體的薪水，就只會是那撮人有錢而已
房東也怕租不掉啊 不然你以為房東真那麼佛不想拉到跟英國一樣蛤 ㄏㄏ29F 10/01 18:35
推 CCChieh: 房租的天花板是月薪，看看台灣平均年收入，你就知道房租龜速漲不上去。沒人租得起房東要漲也沒用...
房價不一樣，反正每個人都沒有要繳完，都槓桿幾年獲利了結。然後丟給下一手
基本上算是投資工具37F 10/01 19:44
推 TsuoTsuoNi: 不知道高科大九五哥在英國是不是已經買得起房子了嘻嘻42F 10/01 20:45
→ No9: 台灣房租太便宜!!46F 10/02 01:04
推 TsuoTsuoNi: 當然阿，九五哥夜郎自大到讓人印象那麼深刻，想忘都難其實更重要的是他那天晚上被板上好幾個大佬聯手教育甚48F 10/02 06:42
推 piliwu: 租金漲到月薪一半甚至以上都還能租出去50F 10/02 06:43
→ TsuoTsuoNi: 至最後惱羞，跑去跟IBIZA大約現實見面結果隔天根本沒個屁影，超好笑的51F 10/02 06:43
→ piliwu: 台北市租金再漲一倍都沒問題53F 10/02 06:44
推 ChikanDesu: 因為維護成本低 收入低 市場自然形成低價租屋市場 大家都說什麼要誠實報稅 要合法不能隔套不能有頂加 那這比值就會愈來愈趨近於國際現實55F 10/02 08:47
推 epili: 台北=一線城市58F 10/02 09:07
推 yyls123: 供需價格就是這樣，台北租房投報率低59F 10/02 15:16
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