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標題 Re: [請益] 預售屋開挖深度查詢
時間 Wed Sep 13 11:02:16 2023
標題 Re: [請益] 預售屋開挖深度查詢
時間 Wed Sep 13 11:02:16 2023
很簡單看地下幾樓
地下一地下二不可能挖12米
基本上地下三樓也不太可能
地下三樓你要看 挖多深
你就是看他的下一到三樓 建照上面的樓地板高度相加
加一個樓層高度，還是2-3米
就是開挖深度
下面那層是大底與閥基 底水
如果是地下4樓以上
那就一定是12米以上
建物本身50米以上，包含屋凸
地下3樓以上
都要結構外審
依照 2001 年《建築法》修法規定，滿足以下條件建築，都必須通過結構外審，才能正式
開工：
建築物高度在 50 公尺以上者
建築物高度未達 50 公尺，但鋼筋混凝土構造且設計跨距在 15 公尺以上者
地下層開挖之總深度（含基礎）在 12 公尺以上，或地下層開挖超過 3 層之建築物
建築基地位於信義計畫區、基隆河新生地、北投區公館路沿線等地質敏感地區者，地下層
開挖之總深度（含基礎）在 7 公尺以上，或地下層開挖超過一層之建築物
坡地形之建築基地，其規劃建築基地地面在 3 個以上者
基泰事件我認為
會修法到地下2以上，深度8甚至7以上就要
也就是蓋超過7樓就一堆限制
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.15.250 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-09-13 11:02:16
※ 文章代碼(AID): #1b0IOwSs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694574138.A.736.html
→ : 可能還是要看地調結果來不同要求，用絕對深度一刀切太武斷了1F 09/13 11:19
→ : 山上別墅兩米就挖到岩盤了是要挖多深…2F 09/13 12:17
所以也不用外送審呀
就算要只要不偷工減料，優於法規
有差？
推 : 訂法規不太可能搞得很複雜，留一堆需要人為判斷的
事項，給廠商跟官員做手腳的空間。應該就是劃定更
多的大區塊，把地質不佳的區域審查基準改更嚴格吧
？3F 09/13 12:18
※ 編輯: a386036 (180.217.15.250 臺灣), 09/13/2023 12:24:56事項，給廠商跟官員做手腳的空間。應該就是劃定更
多的大區塊，把地質不佳的區域審查基準改更嚴格吧
？3F 09/13 12:18
推 : 增加的成本到最後還是回到消費者身上7F 09/13 12:52
→ : 加強施工監造比較簡單8F 09/13 12:54
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