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作者 asz00301 ()
標題 Re: [請益] 房仲說幫我免費管理租屋
時間 Wed Mar 20 10:47:57 2024

各位好

年前小弟真的買了一間一房一廳

也自己稍微整理了一下

因為也不認識其他房仲

就給原來賣房的房仲幫忙出租

他也願意幫忙出租帶看

所以他也幫忙放上591出租

我也同步幫忙po在臉書社團然後再轉給房仲

到現在也兩個月了，也只有拍過兩組客人有來看

其他都是用說的

最近這組客人房仲說他們想租，但目前在其他縣市

說月中才會來簽約，但是想要床架跟洗衣機，所以

又出了錢給房仲去買了二手床架跟洗衣機，確實也

看到東西都放到裡面去了


最近時間快到了，房仲也說會提早幾天提醒他們

結果呢，前一天說無法來簽約，要到月底才可以

想問問各位我該如何處理呢？


我該處理這個房仲嗎？XD

有什麼好建議可以給我嗎？

※ 引述《asz00301 ()》之銘言：
: 各位好
: 小弟最近都在找可以買來租人的物件
: 但一直有一個疑惑
: 幾乎每個知道我是要買來租人的房仲
: 都跟說我如果買下來租人
: 他可以免費幫我管理
: 也沒跟我說要收租金幾趴之類的
: 他們是真的免費幫我管理嗎？
: 有一個房仲還說他手上目前幫好幾個客戶管理
: 他們免費管理他們要賺什麼？
: 還是會虛報租金抽個一兩千塊之類的
: 或是要佈長線有這條未來賣房的機會？
: 不知道有沒有人也遇過一樣的事？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.138.32 (臺灣)
※ 作者: asz00301 2024-03-20 10:47:57
※ 文章代碼(AID): #1b-avVSO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710902879.A.718.html
→ abyssa1: 免錢的最貴 基本上出租的話仲介會跟房客收
要出租找真正的代管吧 房仲普遍剩一張嘴1F 03/20 10:50
→ asz00301: 請房仲跟租客要個押金，果然剛剛租客說不要了3F 03/20 10:53
推 kagaya: 換一個幫你 我之前也遇到不太會租的 會賣的不見得會租4F 03/20 10:53
→ asz00301: 請問桃園區有什麼好的代管可以推薦嗎？5F 03/20 10:54
推 blargelp: 給房仲代管沒問題啊 前提當然是他可靠。買房過程多少看得出這個人好不好吧6F 03/20 10:59
推 Ryoma: 有租屋連結可看  才比較好判斷是物件問題還是房仲問題
光沒洗衣機起碼就少一半以上潛在租客8F 03/20 11:13
之前房仲說先這樣租租看，有要求再買
→ sagarain: 這明顯妳沒經驗啊 沒收押金買什麼東西10F 03/20 11:21
我以為房仲有經驗，畢竟我沒接觸到租客
→ sagarain: 房仲完全按你意願進行不是嗎11F 03/20 11:22
是，但我不知道這個租客說好簽約後，他有沒有繼續認真帶看其他租客
→ moyu75: 才一間就自己管理吧12F 03/20 11:36
→ jerrylin: 會不會管一管房子被偷賣
免錢的午餐少吃為妙13F 03/20 11:51
推 kkjjrtlym: 沒有押金 買那摸多東西幹嘛啦XDDDD15F 03/20 11:55
推 jc761128: 沒有簽約添購一堆 真的是佛心房東16F 03/20 13:32
就想說會不會就是因為沒東西才租不出去XD
推 WaoDao: 遇過房仲跟社宅代管配合的，那種也不用服務費17F 03/20 13:33
推 childeviler2: 下一個有意願要租的房客，麻煩把床架洗衣機拿掉 XD18F 03/20 13:46
不要啦XD
※ 編輯: asz00301 (1.200.241.25 臺灣), 03/20/2024 14:42:06
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