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標題 [請益] 桃園2房 格局 採光求教
時間 Tue Mar 19 10:13:11 2024
標題 [請益] 桃園2房 格局 採光求教
時間 Tue Mar 19 10:13:11 2024
大家好
目前存到頭期，父母年紀大近年常常需要幫忙，看到一間喜歡的房子很適合長輩居住，但
現
階段長輩還無搬上北部意願。
只是身體狀況多，年紀也大，勢必會需要照顧。
我只是一個上班族不是投資客，希望在存到款時先買下，後續再評估用途。
很喜歡A的格局且雙面採光，但相較B，單坪多了兩萬，總價多了100。請益了幾個買方有
經驗的同事，都覺得我考慮過遠，如果父母不來住，自己承擔很累，只能出租或轉手。
實在拿捏不定是否要為了採光多花這麼多嗎
經驗的同事，都覺得我考慮過遠，如果父母不來住，自己承擔很累，只能出租或轉手。
實在拿捏不定是否要為了採光多花這麼多嗎
希望能得到一點意見…謝謝大家賜教
A 約27坪-2房1衛，有前後陽台，衛浴開窗、雙面採光。11樓
https://i.imgur.com/jQ4W5Gh.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/jQ4W5Gh.jpg)
B 約26.4坪-2房1衛、單陽台，衛浴不開窗、單面採光。12樓
https://i.imgur.com/1tWWJ8m.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/1tWWJ8m.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.122.176 (臺灣)
※ 作者: Ailan27 2024-03-19 10:13:11
※ 文章代碼(AID): #1b-FIv2- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710814393.A.0BE.html
→ : 樓層一樣 才多50 一個月多2千 選A吧1F 03/19 10:17
推 : 想省錢 B就好了 反正都西曬2F 03/19 10:18
→ : A…西曬還好…現代人早上也不在家，只是開窗有西北風在吹會冷3F 03/19 10:22
推 : 北部西曬不算缺點吧 濕冷的要死 曬一曬也好5F 03/19 10:23
→ : 啊冬天吹東北風..那沒事了…6F 03/19 10:27
推 : A好太多7F 03/19 10:38
推 : 26.4是室內嗎？8F 03/19 10:38
→ : 不可能室內吧9F 03/19 10:39
推 : 注重採光的話 當然是越多面越好；但我提供個案例給你參考。我有間房 三面採光 … 但在馬路對面的建地蓋好後 硬生生的阻隔了一面。所以 高樓層對於注重採光的人 很重要 再來就是欲購的建案 附近去踩點看看 如果還有建地會蓋 就求神拜佛其容積吧。好 結論 A單坪多兩萬超出預算 捏著直上也行 如果是預售 那你還要算交屋時間。我弟有間房交屋晚我一年 買在附近 坪數相當 結果原物料上漲 裝潢家電傢俱預算整個翻倍。買房有不少隱藏成本與不確定因素 沒有老底、家援或手骨粗很會賺的 個人建議能省則省10F 03/19 10:40
推 : A啊！衛浴有通風採光,既然是長輩要住的,有些很注重這個~20F 03/19 10:59
推 : A格局好不少 若是計畫長期的自住房這一點點價差就別省了21F 03/19 11:06
推 : 選長輩毛比較少的，例如選2長輩可能會嫌衛浴怎麼沒開窗22F 03/19 11:06
推 : 長輩應該都不想離開原本住的地方，生活圈都在那23F 03/19 11:10
推 : 秒選A 家裡就是這種格局，好處是通常對面跟旁邊的設計也會對稱，公私區分明，同層完全聽不到聲音。24F 03/19 11:26
推 : 不喜歡A浴室和次臥面北，北部冬天很冷26F 03/19 11:34
※ 編輯: Ailan27 (42.73.122.176 臺灣), 03/19/2024 12:18:05※ 編輯: Ailan27 (42.73.122.176 臺灣), 03/19/2024 12:31:44
推 : 格局都很好所以有印象，是新画峰27F 03/19 13:16
推 : 都不錯，建議看樓高跟所在位置，再來決定28F 03/19 13:42
※ 編輯: Ailan27 (42.73.122.176 臺灣), 03/19/2024 13:54:09→ : 都是高樓層，只是有投資經驗的朋友都建議都還沒有確定自用，便宜買就好。我自己也好喜歡a1但我目前只是為了長輩考量，也用不到，實在很猶豫29F 03/19 13:57
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