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作者 jamo (hi)
標題 Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
時間 Tue Sep  5 14:53:48 2023

※ 引述《charles0939 (charles0939)》之銘言：
: 北市的警政電腦系統不夠智慧，警局應多參考國外經驗，也可找台大資訊系協助整合全市
: 監視器系統。
: https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20150402000364-260102
: 柯市長2015年宣示完畢
: 老家2017年就蓋起新違建
: 柯市長回家沒有抬頭往上看嗎？
我上個月剛收了一個物件
是電梯頂加小套房隔間

下面已經格好格滿小套房,
頂加部分據說
當年也是格滿的小套房
當時柯文哲全面清查
後來妥協沒有全拆
但要求拆成一整間大間的
算是在公共安全跟
違建問題取得一個平衡


現在我的問題來惹
對於這樣頂加拆成一個大空間
目測室內大概有 28 坪左右

浴廁只保留了當年一間小套房
中的超小型迷你廁所+洗手台

目前想法有三個
1:要輕隔間成大三房住家出租
那個廁所跟廚房要重做
租金可能可以到 2.5~2.8 萬
但裝潢家具家電要花到三十萬,

2:浴廁不動,格成五房+1小廳格局
給上班族們當成雅房分租

這樣的好處是輕隔間便宜
含家具家電大概10出頭萬搞定
租金可能抓在2萬

3:直接整間便宜租掉
隨便要拿去當倉庫辦公室
幹什麼都好
租金抓在 1.5 萬

大家還有什麼好建議嗎?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.104.119 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-09-05 14:53:48
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693896830.A.9BA.html
※ 同主題文章:
[新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出鐵皮加蓋」
09-04 23:57 a386036
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-05 08:06 NovaShin
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-05 08:53 tfct
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-05 09:40 s8752134
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-05 10:31 a386036
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-05 10:34 MrTaxes
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-05 11:24 charles0939
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-05 14:53 jamo
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-05 20:08 Tylose
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-06 13:02 jason2641668
Re: [新聞] 獨家／柯文哲新竹老家爆違建！5樓「長出
09-15 23:42 Lushen
推 Anyotw: 現在才要動會被拆吧1F 09/05 15:57
推 eeantsky: 1比較好  雅房容易有垃圾房客不交租金2F 09/05 16:20
推 qqphor: J大是高手，如果是我只會3，簡單就好XD3F 09/05 16:31
推 jimabc: https://reurl.cc/edvq8K
關鍵字 208頂樓專案4F 09/05 16:38
→ F93935: 三單元專案你隔那麼多浪費錢到時候被租屋蟑螂檢舉6F 09/05 16:42
推 KrisNYC: 台北市明顯3吧7F 09/05 16:57
推 spring0278: 都拆 最好全台都拆 新竹要拆的話 請到金山街看看 怎麼三樓變六樓的8F 09/05 18:02
推 x156w423: 輕鬆安全選三10F 09/05 19:29
→ Tylose: 我記得柯文哲那時候是說頂加廁所不能超過兩個單位
現在整理房子的選項多太多了，你要多放個整體衛浴成本也低看有沒有公司要整個租去當宿舍的
公司出錢的，通常價錢蠻好的，也不會拖欠11F 09/05 19:31
推 a386036: 金門街那間嗎
是的話搞到被盯上的屋主我知道是誰
當時板上名人的哥哥15F 09/05 21:19

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